Ferienhaus für 16 Personen ca. 390 qm in Lucca, Toskana (Provinz Lucca)

ED Refnr. 3095587

Villa San Cerbone befindet sich in einer der grünsten Gegenden von Lucca und zeitgleich in einer der bequemsten, um die Stadt Lucca und ihre Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu erreichen. Der Weiler San Cerbone liegt entlang der Strasse, welche Lucca mit Pisa verbindet (30 Min). San Cerbone ist bekannt für sein renoviertes Kloster, welches hoch auf dem Hügel ragt und von welchem Sie eine traumhafte Aussicht auf die Stadt und Ihre schöne Umgebung haben. Villa San Cerbone ist in diesem Szenario von Ruhe und Natur ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Villa ist von einem grossen Grundstück umgeben (ca 1 Hektar) – vielen Olivenbäumen, einem grossen wunderschönen Schwimmbad, in die Erde gebaut, mit Mosaikmuster (19 x 8m, tief: 1.10 – 2.20m) , beleuchtet, ausgestattet mit Liegebetten, Sonnenschirm, Grill, externer Dusche. Der 5‘000 qm grosse Garten ist komplett eingezäunt; die renovierte grosse Villa ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, welche das Schwimmbad teilen, aber jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und Aussenbereich, wo Sie komplett autonom, im Freien, essen können. Parkplatz auf dem Grundstück. Ein gemeinsamer externer Raum mit Waschmaschine, Waschbecken, Bügeleisen. Ventilatoren zur Verfügung der Kunden. Auf Anfrage, können 4 weitere Schlafplätze gemietet werden, d.h. eine dritte Wohnung, welche Sich im Erdgeschoss befindet (diese wird NUR ZUSAMMEN mit den anderen beiden Wohnungen vermietet): Wohn-Esszimmer mit Sofa, Kamin, Kochecke mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zimmer mit 1 Einzelbett und 1 Ausziehbett, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet.Wochenmietpreise Haus 18 +2 wie folgt:MITTERLSAISON (von 24/05/2025 bis 28/06/2025 und von 30/08/2025 bis 27/09/2025 und von 21/12/2025 bis 11/01/2026) Wochenpreis 3620,00 €TIEFSAISON (von 12/04/2025 bis 24/05/2025): Wochenpreis 2735,00 €SEHR TIEFSAISON (von 06/01/2025 bis 12/04/2025 und von 27/09/2025 bis 26/10/2025 und von 09/11/2025 bis 21/12/2025): Wochenpreis 2660,00 €SEHR HOCHSAISON (von 11/07/2026 bis 22/08/2026): Wochenpreis 4440,00 € HOCHSAISON (von 27/06/2026 bis 11/07/2026 und von 22/08/2026 bis 29/08/2026): Wochenpreis 4420,00 €MITTERLSAISON (von 23/05/2026 bis 27/06/2026 und von 29/08/2026 bis 26/09/2026 und von 21/12/2026 bis 11/01/2027) Wochenpreis 3800,00 €TIEFSAISON (von 28/03/2026 bis 23/05/2026): Wochenpreis 2870,00 €SEHR TIEFSAISON (von 06/01/2026 bis 28/03/2026 und von 26/09/2026 bis 26/10/2026 und von 09/11/2026 bis 21/12/2026): Wochenpreis 2790,00 €Nebenkosten 18+2 Personen: € 400,00Stromverbrauch 18+2: VerbrauchKaution 18+2 Personen: € 1000,00Heizung (auf Anfrage): nach VerbrauchKinderbett (auf Anfrage): 25.00€ pro Kind pro WocheHaustiere (auf Anfrage): 40.00€ pro Haustier pro WocheKurtaxe (erforderlich): 10.50€ pro Person und Aufenthalt, ab 14 JahrenDas Auto kann bequem sein, um das Zentrum von Lucca oder natürlich Pisa zu erreichen, sowie auch die anderen naheliegenden Kunststädte wie Florenz oder Siena. Wir empfehlen Ihnen, die Pfade, welche von diesem Ort starten, zu benützen, um die Natur zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu entdecken. Die Dörfer S. Lorenzo a Vaccoli und vorallem Santa Maria del Giudice sind Etappenziele, um die Berge von Pisa und den “Passo di Dante” (hat diesen Namen erhalten, da der Poet diesen in der „divina comedia“ zitiert hat) zu gelangen.VILLA SAN CERBONE 1 196 qm 6+2 PersonenEingang im Erdgeschoss (mittels 2 Stufen) in den Flur, von dort Zugang: 1 Zweibettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche (Kabine), WC, Bidet, 1 Zweibettzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet, Steinwaschbecken, 1 grosses Doppelbettzimmer, Wohnzimmer mit Esstisch, Sofa, 1 Doppelbettsofa, SAT-TV, Kamin (funktionierend), WI-FI Anschluss, Küche mit Herd (4 Flammen) und Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, ein Mauerbogen trennt den Essbereich vom Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer Ausgang auf eine Terrasse, ausgestattet mit Tisch und Stühlen für Ihr Essen im Freien. Feriengerechte Möblierung, Terracottaböden. VILLA SAN CERBONE 2 196 qm 8 PersonenMittels einer externen Treppe (20 Stufen) Zutritt zum 1. Stock: Eingang mit Flur, Küche mit Tisch und Stühlen, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd (4 Flammen), von der Küche Ausgang auf einen Balkon mit wunderbarer Panoramaaussicht auf die Stadt Lucca und ihre Umgebung, Wohnzimmer mit Tisch und Stühlen, Sofa, Kamin (funktionierend), SAT-TV, WI-FI Anschluss, Ausgang auf eine Terrasse, ausgestattet mit Tisch und Stühlen für Ihr Essen im Freien, mit traumhafter Aussicht auf Lucca und die Berge, 1 Zweibettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, 1 Zweibettzimmer, 1 Doppelbettzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, separater Dusche (Kabine), WC, Bidet, 1 grosses Doppelbettzimmer. Vom Flur Zugang auf eine externe Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf die Hügel. Feriengerechte Möblierung, Terracottaböden.Schwimmbad von Anfang Mai bis Ende September geöffnet, für die genauen Daten kontaktieren Sie uns bitte.

Zu beachten:Alle Nebenkosten, sowie die Kaution, sind vor Ort, IN BAR, zu bezahlen.Die quantifizierbaren Nebenkosten müssen zusammen mit der Kaution, IN BAR, beim CHECK-IN, bezahlt werden.Die Nebenkosten, die nach Verbrauch berechnet werden, sind am Ende des Aufenthaltes zu bezahlen.Ankunft zwischen 16:00 und 18:00Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00Schwimmbad geöffnet ab 2 Mai bis 26 September

Allgemein: abgeschlossenes Grundstück; Badezimmer: 4; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 5000 qm; Schlafzimmer: 7

Wohnen: Bügeleisen; Kamin

Bad/WC: Badewanne; Dusche

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Babybett: 25,00 EUR pro Person pro Woche (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , für Mitreisende bis 12 Jahr(e), optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bett-/Toilettenwäsche: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Haustier: 4,29 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2025 bis 06.01.2026 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 5,71 EUR pro Haustier pro Tag (von 06.01.2026 bis 11.01.2027 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 1,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Kaution: 800,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 10,50 EUR pro Person (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 250,00 EUR (von 01.01.2025 bis 06.01.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 300,00 EUR (von 06.01.2026 bis 11.01.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: 0,70 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: nach Verbrauch (optional).
- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 4.29 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 1 EUR (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Pauschal: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 250 EUR (obligatorisch).
- Strom: nach Verbrauch 0.7 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 5000 m²
- Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 2.50 km
- Entfernung Stadt (Lucca): 10 km