Ferienhaus mit Reetdach, großem Grundstück und Privatweg zum Hafen

Das einzeln stehende und 2020 erbaute Ferienhaus ist modern, zweckmäßig und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Hof. Strandkorb.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 152 qm groß und ist für maximal 6 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung (Gas). Sockelleistenheizung und Kaminofen im Wohnzimmer Der Eingang ist ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer als Durchgangszimmer, 28 qm groß und mit Kamin, Sitzecke, Essecke, TV und Wintergarten. Die Essecke bietet Platz für 8 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse mit Gartenmöbeln, 1 Tisch, 6 Stühlen und Sonnenschirm. Schlafzimmer 13 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zur Terrasse. Amerikanische Küche 12 qm groß und mit Geschirrspüler, Elektroherd Induktionsherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine, Wäschetrockner und Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfel Zubereiter. Sie haben Zugang zur Terrasse. Bad 6 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer 16 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zum Balkon. Schlafzimmer 13 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zum Balkon. Abstellraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner. Bad 14 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Fenster und Sauna.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Poseritz, Ortsteil Puddemin, 10 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 5000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt ständig in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. großes Grundstück mit Privatweg zum Hafen. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus.


Spezielles
Zentralheizung (Gas). Sockelleistenheizung und Kaminofen im Wohnzimmer. Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Wellness
Sauna.


Freizeit
2 Fahrräder und Darts.


Haustier
erlaubt, EUR 20.00/Tier und Woche.


Entfernungen
Einkauf 5 km, Restaurant 200 m, Ortszentrum 5 km. Kino in Bergen 12 km. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 3 km in Garz. Flughafen in Rostock 90 km. Bahnhof, Hallenbad, Sauna, Diskothek jeweils 8 km in Samtens. Thermalbad in Stralsund 21 km. Im Sommer: Puddeminer Wiek 50 m in Puddemin (Privatstrand und FKK-Strand 5 km in Palmer Ort mit Wiese, Sand, Kies und Steinen). Angeln, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 50 m in am Hafen Puddemin. Tennis, Minigolf jeweils 8 km in Bergen. Golf in Kanitz 5 km. Hundestrand in Palmer Ort 5 km. Reiten in Poseritz 4 km. Tauchen in Puddemin 1000 m. Hafen 50 m.


Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 152 qm, insgesamt 6 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe und Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (28 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (8 Plätze), Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, Sonnenschirm) und Wintergarten. Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zur Terrasse. Amerikanische Küche (12 qm) mit Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine, Wäschetrockner, Zugang zur Terrasse und Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfel Zubereiter. Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer (16 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Abstellraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner. Bad (14 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Fenster und Sauna.