Ruckzuck in der Innenstadt: 10 min U-Bahn zum Marienplatz - 130 m² - 4 SZ - 2 BZ

Die 130m² Wohnung ist ideal für Ihren Städtetrip nach München in einer größerer Gruppe und liegt in einer wohlhabenden Gegenden im Süden von München nahe dem schönen Westpark.

Sie sind schnell an jedem Ort der Metropole per U-Bahn und können auch so alle wichtigen touristischen Ziele von Oberbayern schnell mit dem Auto erreichen.

Die 130 m² Wohnung hat 4 Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich + 2 Bäder + Garten mit Kinder-Spielhaus + riesiger 40 m² Terrasse mit Grill

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Insgesamt bietet die Wohnung rund 130m² Fläche auf zwei Stockwerken plus einen Garten mit sehr großzügiger 40m² Terrasse und einem tollen Spielhaus für die Kinder

Nur etwa 5 Minuten zu Fuß von der nächsten U-Bahn-Station "Westpark". Der Westpark selbst ist ein schöner Park, der immer einen Spaziergang lohnt.

Zum Marienplatz - der zentrale Hauptplatz von München - sind es nur wenige Stationen mit der U6. Von der U-Bahn-Station "Westpark" fahren alle paar Minuten U-Bahnen und braucht genau 10 Minuten.

Sie haben Platz für 9 Personen in 4 Schlafzimmern:

· Schlafzimmer 1: Zwei Einzelbetten 90 x 200 cm sind zu einem Doppelbett 180 x 200 cm zusammengestellt und können mit wenigen Handgriffen getrennt werden. Zusätzlich steht ein vollwertiges Sofabett 90 x 200 cm (siehe Bilder mit rosa Decke) zur Verfügung, in das eine Bodenmatratze 90 x 200 cm integriert ist. Sie finden eine genaue Anleitung wie dieses Sofabett zu zwei vollwertigen Einzelbetten in 1-2 Minuten gebaut werden kann

· Schlafzimmer 2: Zwei Einzelbetten 90 x 200 cm plus ein kleiner Arbeitsplatz

· Schlafzimmer 3: Großes Einzelbett 120 x 200 cm plus ein kleiner Arbeitsplatz

· Schlafzimmer 4 ist ein Seitenraum des Wohnzimmers. Hier stehen zwei Einzelbetten 90 x 200 cm zu einem Doppelbett 180 x 200 cm zusammengestellt und können mit wenigen Handgriffen getrennt werden.

· Der mit insgesamt knapp 50m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bietet ein bequemes Sofa mit 55 Zoll Smart-TV. Der Kamin in der Küche ist stillgelegt. Der Esstisch bietet reichlich Platz für 8-9 Personen. Die Küche hat Vollausstattung und beinhaltet alles, was das Herz begehrt. Grundnahrungsmittel stehen zur Verfügung (Salz, Pfeffer, Öl, Essig, Mehl, Zucker, Kaffee und verschiedene Teesorten). Im Wohnzimmer stehen verschiedene Gesellschaftspiele zur Auswahl.

· Direkt von der Küche haben Sie Zugang zum abgeteilten Garten mit großzügiger 40m² Terrasse und Sitzgelegenheit für 10 Personen. Dort finden Sie einen Gasgrill, den Sie gerne benutzen können.

· Im Obergeschoss bei den Schlafzimmer 1-3 steht zusätzlich eine weitere kleine Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Kaffeemaschine zur Verfügung.

· Jeweils in jedem Stockwerk steht ein Bad mit Dusche zur Verfügung.

· Es gibt zwei Waschmaschinen (in der Küche und im Bad im Erdgeschoss) plus ein Trockner (im Bad im Erdgeschoss)

Die Lage ist perfekt: Gleich um die Ecke zum Westpark erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell jeden Punkt der Stadt München. Auf dem für Sie reservierten Parkplatz auf dem Grundstück wartet Ihr Auto, um von dort alle touristischen Highlights in Oberbayern schnell zu erreichen. Und auch der Spaziergang zum Westpark um die Ecke lohnt sich auf jeden Fall!

Das komplette Haus ist mit schnellem W-Lan im Mesh-Verfahren mit Download-Raten von jedem Standort in der Wohnung mit mindestens 50 Mbit/s bis zu 250 Mbit/s ausgerüstet.

Das Haus ist offen für Kinder aller Altersgruppen und bietet zahlreiche Spielmöglicheiten, insbesondere das Spielhaus im Garten. Doch bitte achten Sie auf Ihre Kinder, das Spielhaus kann beklettert werden und entsprechend ist durchaus eine gewisse Unfallgefahr vorhanden. Bitte führen Sie immer Aufsicht.

Aus Sicherheitsgründen ist der Eingangsbereits mit einer Videokamera überwacht.

Rauchen ist nur in den Außenbereichen gestattet. Parties sind nicht erlaubt. Selbstverständlich können Sie Familientreffen mit bis zu 15 Personen abhalten (ausreichend Geschirr ist vorhanden).

Bitte beachten Sie, dass wir bei Aufenthalten ab 14 Tagen alle 7-10 Tage eine Reinigung und einen Bettwäschewechsel zum Endreinigungspreis von 249 Euro durchführen. So ist sichergestellt, dass Sie auch bei längeren Aufenthalten immer das Haus in bestem Zustand nutzen können. Selbstverständlich sprechen wir die genauen Termine zur Reinigung, die wir tagsüber durchführen, mit Ihnen ab, so dass Sie möglichst nicht gestört werden.

Die Eigentümerin wohnt mit ihrem Hund im Hauptteil der Wohnung. Der Hund hat keinen Zugang zu Ihrem Teil der Wohnung bzw. des von Ihnen genutzten Gartens. Haustiere sind in der Ferienwohnung zum Schutz von Tierhaar-Allergikern nicht erlaubt.

Speziell für Oktoberfest-Besucher interessant: Vom U-Bahnhof "Westpark" fährt die U-Bahn fast rund um die Uhr in kurzen Takten in nur 7 Minuten zum "Goetheplatz". Von dort sind es etwa 5 Minuten zu Fuß auf das Oktoberfest-Gelände. Perfekt, um in der Ruhe der Wohnung zur Erholung zwischendurch zu entspannen.

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Die Besitzerin lebt mit ihrem Hund im Hauptteil der Wohnung. Der Hund hat keinen Zugang zu Ihrem Teil der Wohnung oder den Garten, zu dem Gäste Zugang haben. Haustiere sind in der Ferienwohnung nicht erlaubt, um Menschen mit Allergien gegen Tierhaare zu schützen.

Es handelt sich um eine Ferienwohnung, die Teil der Hauptwohnung des Hauses mit ca 350m² Wohnfläche ist. Die Übergänge zum Hauptteil der Wohnung, in der die Eigentümerin lebt, sind temporär während Ihres Aufenthaltes abgesperrt. Auch nutzt die Eigentümerin während Ihrer Anwesenheit einen Nebeneingang, dessen Zugang an dem Wohnungs-Eingang der Gäste vorbei führt.

Die Ferienwohnung wird während der Zeiten, die nicht vermietet werden, auch privat genutzt, entsprechend sind einzelne Schränke als privat gekennzeichnet und können von den Gästen nicht genutzt werden.

Die Vermietung findet im Namen und auf Rechnung der Eigentümerin durch die professionelle Ferienhaus-Agentur Schulte-Tigges GbR statt. Somit geniessen die Gäste einen professionellen Service in einem wunderschönen privaten Ambiente mit sehr viel Charme im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben der Stadt München für Ferienwohnungen. Der Mietpreis beinhaltet 7% Mwst. Beherbergungs-Rechnungen können ausgestellt werden (bitte anfordern).

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Wir sprechen fließend Deutsch und Englisch. Ein wenig Französisch, Italienisch und Spanisch und stehen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung, sind aber umgekehrt bemüht, Ihnen komplette Privatsphäre zu lassen.