Ferienhaus für 6 Personen ca. 80 qm in Ciciana, Toskana (Provinz Lucca)

ED Refnr. 3180502

“Alla Collina del Sole” ist eine komfortable Wohnung, welche sich im 1. Stock eines Einzelhauses befindet (ist praktisch wie Erdgeschoss, da das Haus über Hanglage verfügt). Das obere Stockwerk ist unbewohnt. Die Ferienwohnung liegt an einer sonnigen und paradiesischen Lage, auf den Hügeln nördlich von Lucca, im kleinen Dorf Ciciana. Die Landschaft zeichnet sich durch weiche Hügelzüge, mit Rebbergen und Olivenbäumen aus. Eine wunderschöne Oase für einen erholsamen Urlaub. Weitere Attraktion sind der Außenbereich, ausgestattet mit Tisch und Stühlen, ein gepflegter terrassierter Garten und das Schwimmbad (oberhalb der Erde, achteckig, aus Holz, 5x4m, tief: 1.40m), welche Ihnen das Leben im Freien angenehm machen. Die Umgebung bietet den Besuchern, die das erste Mal in der Gegend sind, sehr viel: charmante kleine Weiler, historische Villen mit traumhaften Parks, deliziöse Restaurants und die Weinroute, welche sich auf den Hügeln, um Montecarlo und Lucca windet. Viele bekannte toskanische Städte wie Pisa oder Florenz sind in einem Halb- oder Tagestrip zu entdecken; die Stadt Lucca liegt ganz in der Nähe. Die Küste mit ihren berühmten Bädern in Viareggio, Lido di Camaiore und Forte dei Marmi kann schnell und einfach mit dem Auto erreicht werden.Den Gästen steht das Haus exklusiv zu Verfügung, lediglich 2 Räume im Erdgeschoss sind abgeschlossen und das oberste Stockwerk. Das Haus ist auf einem terrassierten Terrain gebaut. Eingang im 1. Stock (ebenerdig): Flur, Wohnzimmer mit 1 Doppelbettsofa, 2 Sessel, Fenster mit traumhafter Aussicht auf das Tal. 1 Doppelbettzimmer (Betten können getrennt werden), 1 Doppelbettzimmer, Küche mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, Bügelbrett und Bügeleisen, Esstisch. Ein paar Stufen tiefer: 1 Badezimmer mit Wanne/Dusche, WC und Bidet. Parkmöglichkeit ca. 50 m vom Haus, ein ungeteerter, steiler Weg führt zum Haus. Es ist möglich vor das Haus zu fahren, um das Gepäck/Einkauf auszuladen.Schwimmbad von Anfang Mai bis Ende September geöffnet, für die genauen Daten kontaktieren Sie uns bitte.

Zu beachten:Alle Nebenkosten, sowie die Kaution, sind vor Ort, IN BAR, zu bezahlen.Die quantifizierbaren Nebenkosten müssen zusammen mit der Kaution, IN BAR, beim CHECK-IN, bezahlt werden.Die Nebenkosten, die nach Verbrauch berechnet werden, sind am Ende des Aufenthaltes zu bezahlen.Ankunft zwischen 16:00 und 19:00Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00Schwimmbad geöffnet ab 3 Mai bis 27 September

Allgemein: Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 800 qm; Schlafzimmer: 2

Bad/WC: Badewanne; Dusche

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine

Sonstiges: Heizung; Panoramablick; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Babybett: 25,00 EUR pro Person pro Woche (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , für Mitreisende bis 12 Jahr(e), optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bett-/Toilettenwäsche: 15,00 EUR pro Person/Wechsel (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: 100,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Heizung: 5,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Kaution: 200,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 10,50 EUR pro Person (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: 10,00 EUR pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)


Nebenkosten:

- Babybett: nach Verbrauch (optional).
- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (obligatorisch).
- Gas: im Preis enthalten .
- Heizung: nach Verbrauch 5 EUR (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Strom: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (obligatorisch).
- Wasser: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 800 m²
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 2 km
- Entfernung Stadt (Ciciana): 10 km