FeWo Hipp Nr. 3 - 90m² Neubau im 1. OG mit Balkon und Bergblick in Top Lage

Unsere Ferienwohnung Nr. 3 in der Raiffeisenstr. 3 im Ortsteil Buching-Bayerniederhofen umfasst 90m² Wohnfläche zzgl. 20m² Süd-Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde Anfang 2021 fertig gestellt. Von der Wohnung aus erblicken Sie den Buchenberg und vom Rand Ihres Balkons die Königsschlösser. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und sind sehr hell und modern/gemütlich eingerichtet. Im Bad wurden helle/sandfarbene Fliesen gewählt und alle sonstigen Böden bestehen aus hochwertigem Vinyl in Eichenoptik. Die Einrichtung besteht aus neuen hochwertigen Möbeln, hochwertigen Matratzen etc.

Zur Ferienwohnung gehört ein nummerierter Carport-Stellplatz, ausreichend weitere Parkmöglichkeiten finden Sie ebenfalls direkt am Gebäude. Der Zugang zum Gebäude erfolgt ebenerdig. Im Gebäude gelangen Sie über die Treppe oder barrierefrei über den Aufzug zur Ferienwohnung im 1. Obergeschoss.

Unser Neubau befindet sich in bester Lage auf einem über 2600 Quadratmeter großen Grundstück. Er hat den Grundriss des ehemaligen Bauernhauses „beim Bildhauer“, welches zuvor seit Mitte des 19ten Jahrhunderts an selber Stelle stand. In unserem Neubau befinden sich 5 Mietwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Im Untergeschoss stehen unseren Feriengästen Waschmaschine & Trockner sowie ein ca. 96m² großer Sauna- & Fitnessbereich zur Verfügung. Über einen unterirdischen Verbindungsgang gelangen Sie zum Nebengebäude zu den Fahrrad-Stellplätzen sowie zur Eichen-Trockensauna mit Almhütten-Ruheraum.

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Wohnflächen & Schlafplätze
(ideal für 4-6 Personen, maximal 4 Erwachsene + 2 Kinder und 1 Baby im Elternschlafzimmer):
- ca. 37m² Wohn-/Esszimmer inkl. voll ausgestatteter Küche
- ca. 14m² Eichen-Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200cm und einem Babybett (auf Anfrage)
- ca. 12m² Zirben-Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200cm
- ca. 6m² Kinderzimmer mit Etagenbett (Liegefläche 2x 90x200cm)
- ca. 9m² Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, ebenerdiger Dusche, Toilette, Urinal
- ca. 12m² Flur

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Außenbereich:
- ca. 20m² Süd-Balkon inkl. Tisch/Stühlen und Liegestuhl
- 1 nummerierter Carport-Stellplatz & ausreichend weitere Außenstellplätze, inkl. zwei E-Ladestationen
- Fahrrad-Stellplätze mit Lademöglichkeit in der Tiefgarage
- Elektrogrill (auf Anfrage)

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Annehmlichkeiten / Ausstattungen:
Alle Räume verfügen über kostenfreies WLan
Bettwäsche und Handtücher (je ein Dusch- und ein Handtuch pro Person und Woche)
Haartrockner (Fön), Staubsauger, Wäscheständer, Safe
Kinderhochstuhl und Baby-Schutzgitter (auf Anfrage)
Waschmaschine und Trockner (im Gemeinschafts-Waschraum im UG)
Sauna & Fitnessbereich (im UG)
- Zirben-Bio-Sauna und Fitnessraum
- Verbindungsgang zum Nebengebäude (Eichen-Trockensauna mit Almhütten-Ruheraum)


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voll ausgestattete Küche mit:
Kochfeld (Induktion), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Stabmixer, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher

Kaffeemaschine mit Bohnenmahlwerk und Permanentfilter. Auf Anfrage stellen wir unseren Gästen gerne auch eine herkömmliche Kaffeefiltermaschine zur Verfügung.

Ein Starterpaket aus Toilettenpapier, Seife, Küchenrolle, Spülmaschinenmittel, Gewürzen, Tee, Kaffeebohnen usw.. sowie Geschirrtücher und Spüllappen in der Küche und ein Erste-Hilfe-Set im Badschrank sind vorhanden.

Im Wohnzimmer steht einen 55Zoll und in allen Eltern-Schlafzimmern hängen 43Zoll Fernseher. Alle Geräte sind moderne Smart TV´s, mit denen Sie zusätzlich zum herkömmlichen Satelliten-Fernsehen auch auf Online-Inhalte wie die ARD-/ZDF-Mediathek, Youtube oder auf Ihr persönliches Amazon Prime Video oder Netflix-Konto zugreifen können.

Auch eine kleine Brettspiele-Sammlung und ein Radio sind vorhanden.

Kinderwägen können Sie gerne im Gebäude unter der Kellertreppe abstellen. E-Bikes können außen am Gebäude geladen und abgestellt werden. Im Winter stehen Holzschlitten kostenlos zur Verfügung.

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An- und Abreise am Samstag
Mindestaufenthalt 7 Nächte

Kinder unter 2 Jahren übernachten kostenfrei im Baby- oder Elternbett.

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Sauna- & Fitnessbereich im Untergeschoss der Raiffeisenstr. 3
- ca. 43m² Fitnessbereich mit 65Zoll Smart TV, 2 Spinningbikes und Kraftgeräten
- ca. 26m² Sauna- und Ruheraum
- ca. 9m² Umkleide mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken
- ca. 6m² Toilette, Urinal, Waschbecken
- ca. 12m² Flur

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Unsere „Ferienwohnungen Hipp“, 10x in Buching im schönen Allgäu und 1x in Lauterbach im schönen Voralpenland:
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seit 2015 in der Moorbadstr. 3 in 87642 Buching-Berghof:
FeWo Nr. 1 - 84m² im EG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p2448352
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seit 2021 in der Raiffeisenstr. 3 in 87642 Buching-Bayerniederhofen:
FeWo Nr. 2 - 95m² im EG (6 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5104343
FeWo Nr. 3 - 90m² im 1. OG (6 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5106294
FeWo Nr. 4 - 133m² im DG (7 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5106455
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seit 2023 in Lauterbach 5, 86989 Steingaden:
FeWo Nr. 5 – 90m² im 1. OG (5 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5342721
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seit 2025 in der Raiffeisenstr. 3a in 87642 Buching-Bayerniederhofen:
FeWo Nr. 6 - 77m² im EG (5 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576417
FeWo Nr. 7 - 77m² im EG (5 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576453
FeWo Nr. 8 - 77m² im 1. OG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576327
FeWo Nr. 9 - 77m² im 1. OG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576407
FeWo Nr. 10 - 67m² im DG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576248
FeWo Nr. 11 - 67m² im DG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576249

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Allgemeine Informationen & Hausordnung:
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An-/Abreisezeiten:
Anreise ab 15 Uhr und Abreise bis 10 Uhr. Frühere An- bzw. spätere Abreise sind in Absprache mit uns gerne möglich, sofern am selben Tag keine anderen Gäste an- bzw. abreisen. Bei Abreise hinterlassen Sie uns bitte sämtliche Schlüssel und Gästekarten auf dem Küchentisch.

Zahlungsbedingungen:
Wir bitten um eine Anzahlung von 25%, der Rest-Betrag ist 7 Tage vor Anreise fällig. Die Kurtaxe bezahlen Sie in Bar vor Ort.

Kurtaxe pro Nacht: Erwachsene 0,95 € (Mai-Sept 1,10 €), Kinder 7-17 Jahre 0,65 € (Mai-Sept 0,70 €), Kinder bis 6 Jahre sind frei. In der Kurtaxe ist die kostenlose Gästekarte "HalblechCard" enthalten.

Stornobedingungen:
Bis 30 Tage vor Anreise ist die Stornierung kostenfrei. Bis 14 Tage vor Anreise erhalten Sie 50% des Reisepreises zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass andernfalls der volle Reisepreis fällig wird.

Endreinigung:
Wir bitten unsere Gäste die Wohnung bei Abreise "besenrein" zu hinterlassen, den Kühlschrank zu entleeren/abzuschalten, sämtliche mitgebrachten Lebensmittel mitzunehmen und die Mülleimer zu entleeren. Wer uns darüber hinaus helfen möchte, kann gerne auch die Betten abziehen und sämtliche Handtücher in die Badewanne legen. Die gründliche Endreinigung erfolgt nach Ihrer Abreise durch uns.

Zutritt zum Sauna- & Fitnessbereich:
Ab 16 Jahren bzw. im Beisein eines Erziehungsberechtigten ab 14 Jahren.

Hygiene:
Berührungsintensive Oberflächen werden von uns mit Desinfektionsmitteln gereinigt.
Zwischen jedem Aufenthalt waschen wir alle Handtücher und Bettwäsche mit 60°C.

Sonstiges:
Der Hauptmieter muss mindestens 18 Jahre alt sein.

Veranstaltungen und Partyurlaube (Junggesellenabschied etc.) sind nicht erlaubt. Aus Rücksicht auf Ihre Nachbarn und unsere kleinsten Gäste, bitten wir Sie bei Musik oder TV auf die Zimmerlautstärke und ab 21:00 Uhr auf eine angemessene Gesprächslautstärke im Außenbereich zu achten.

Besucher sind für kurze Zeiträume herzlich willkommen. Es ist jedoch nicht erlaubt, nicht angemeldete Gäste in unseren Ferienwohnungen übernachten zu lassen. Sollte sich die Gästezahl ändern, informieren Sie uns bitte rechtzeitig, damit wir die Ferienwohnung entsprechend vorbereiten können.

Innerhalb unserer Gebäude ist Rauchen und offenes Feuer (auch Kerzen) strengstens verboten. Holzkohlegrillen und offenes Feuer auf den Terrassen und Balkonen ist ebenfalls nicht erlaubt. Bitte nutzen Sie zum Rauchen ausschließlich den Außenbereich. Asche und Zigarettenstummel bitte in die dafür vorgesehenen Aschenbecher auf den Terrassen/Balkonen.

Haustiere sind ausnahmslos nicht gestattet, auch aus Rücksicht vor Allergiker-Gästen.

Die Fenster sind vor Verlassen der Ferienwohnung bitte stets zu schließen oder zu kippen, die Wohnungseingangstür ist zu schließen. Für den Verlust von Wertgegenständen übernehmen wir keine Haftung.

Dachfenster dienen lediglich der Belichtung und müssen geschlossen bleiben.

Wir bitten darum, mit unserem Inventar pfleglich umzugehen und benutztes Geschirr nur sauber und trocken in die Schränke einzuräumen. Schäden an Möbeln und Einrichtungsgegenständen kommen vor und sind häufig problemlos zu beheben. Bitte informieren Sie uns unverzüglich über entstandene Schäden. In der Regel haften Mieter und Mitreisende für diese und sind für einen entsprechenden Ersatz bzw. Kostenerstattung (Haftpflichtversicherung) verantwortlich. Bei kleineren Beschädigungen, wie z.B. zerbrochenem Geschirr, ist dies jedoch in der Regel nach Rücksprache mit uns nicht notwendig.