Unsere Ferienwohnung Nr. 3 in der Raiffeisenstr. 3 im Ortsteil Buching-Bayerniederhofen umfasst 90mÂČ WohnflĂ€che zzgl. 20mÂČ SĂŒd-Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde Anfang 2021 fertig gestellt. Von der Wohnung aus erblicken Sie den Buchenberg und vom Rand Ihres Balkons die Königsschlösser. Alle RĂ€ume verfĂŒgen ĂŒber FuĂbodenheizung und sind sehr hell und modern/gemĂŒtlich eingerichtet. Im Bad wurden helle/sandfarbene Fliesen gewĂ€hlt und alle sonstigen Böden bestehen aus hochwertigem Vinyl in Eichenoptik. Die Einrichtung besteht aus neuen hochwertigen Möbeln, hochwertigen Matratzen etc.
Zur Ferienwohnung gehört ein nummerierter Carport-Stellplatz, ausreichend weitere Parkmöglichkeiten finden Sie ebenfalls direkt am GebĂ€ude. Der Zugang zum GebĂ€ude erfolgt ebenerdig. Im GebĂ€ude gelangen Sie ĂŒber die Treppe oder barrierefrei ĂŒber den Aufzug zur Ferienwohnung im 1. Obergeschoss.
Unser Neubau befindet sich in bester Lage auf einem ĂŒber 2600 Quadratmeter groĂen GrundstĂŒck. Er hat den Grundriss des ehemaligen Bauernhauses âbeim Bildhauerâ, welches zuvor seit Mitte des 19ten Jahrhunderts an selber Stelle stand. In unserem Neubau befinden sich 5 Mietwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Im Untergeschoss stehen unseren FeriengĂ€sten Waschmaschine & Trockner sowie ein ca. 96mÂČ groĂer Sauna- & Fitnessbereich zur VerfĂŒgung. Ăber einen unterirdischen Verbindungsgang gelangen Sie zum NebengebĂ€ude.
***
WohnflÀchen & SchlafplÀtze
(ideal fĂŒr 4-6 Personen, maximal 4 Erwachsene + 2 Kinder und 1 Baby im Elternschlafzimmer):
- ca. 37mÂČ Wohn-/Esszimmer inkl. voll ausgestatteter KĂŒche
- ca. 14mÂČ Eichen-Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200cm und einem Babybett (auf Anfrage)
- ca. 12mÂČ Zirben-Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200cm
- ca. 6mÂČ Kinderzimmer mit Etagenbett (LiegeflĂ€che 2x 90x200cm)
- ca. 9mÂČ Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, ebenerdiger Dusche, Toilette, Urinal
- ca. 12mÂČ Flur
***
AuĂenbereich:
- ca. 20mÂČ SĂŒd-Balkon inkl. Tisch/StĂŒhlen und Liegestuhl
- 1 nummerierter Carport-Stellplatz & ausreichend weitere AuĂenstellplĂ€tze, inkl. zwei E-Ladestationen
- Fahrrad-StellplÀtze mit Lademöglichkeit
- Elektrogrill (auf Anfrage)
***
Annehmlichkeiten / Ausstattungen:
Alle RĂ€ume verfĂŒgen ĂŒber kostenfreies WLan
BettwĂ€sche und HandtĂŒcher (je ein Dusch- und ein Handtuch pro Person und Woche)
Haartrockner (Fön), Staubsauger, WÀschestÀnder, Safe
Kinderhochstuhl und Baby-Schutzgitter (auf Anfrage)
Waschmaschine und Trockner (im Gemeinschafts-Waschraum im UG)
Sauna & Fitnessbereich (im UG)
***
voll ausgestattete KĂŒche mit:
Kochfeld (Induktion), Backofen, GeschirrspĂŒler, KĂŒhlschrank mit Gefrierfach, Stabmixer, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher
Kaffeemaschine mit Bohnenmahlwerk und Permanentfilter. Auf Anfrage stellen wir unseren GĂ€sten gerne auch eine herkömmliche Kaffeefiltermaschine zur VerfĂŒgung.
Ein Starterpaket aus Toilettenpapier, Seife, KĂŒchenrolle, SpĂŒlmaschinenmittel, GewĂŒrzen, Tee, Kaffeebohnen usw.. sowie GeschirrtĂŒcher und SpĂŒllappen in der KĂŒche und ein Erste-Hilfe-Set im Badschrank sind vorhanden.
Im Wohnzimmer steht einen 55Zoll und in allen Eltern-Schlafzimmern hÀngen 43Zoll Fernseher. Alle GerÀte sind moderne Smart TVŽs, mit denen Sie zusÀtzlich zum herkömmlichen Satelliten-Fernsehen auch auf Online-Inhalte wie die ARD-/ZDF-Mediathek, Youtube oder auf Ihr persönliches Amazon Prime Video oder Netflix-Konto zugreifen können.
Auch eine kleine Brettspiele-Sammlung und ein Radio sind vorhanden.
KinderwĂ€gen können Sie gerne im GebĂ€ude unter der Kellertreppe abstellen. E-Bikes können auĂen am GebĂ€ude geladen und abgestellt werden. Im Winter stehen Holzschlitten kostenlos zur VerfĂŒgung.
***
An- und Abreise am Samstag
Mindestaufenthalt 7 NĂ€chte
Kinder unter 2 Jahren ĂŒbernachten kostenfrei im Baby- oder Elternbett.
***
Sauna- & Fitnessbereich im Untergeschoss der Raiffeisenstr. 3
- ca. 43mÂČ Fitnessbereich mit 65Zoll Smart TV, 2 Spinningbikes und KraftgerĂ€ten
- ca. 26mÂČ Sauna- und Ruheraum
- ca. 9mÂČ Umkleide mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken
- ca. 6mÂČ Toilette, Urinal, Waschbecken
- ca. 12mÂČ Flur
***
Unsere âFerienwohnungen Hippâ, 10x in Buching im schönen AllgĂ€u und 1x in Lauterbach im schönen Voralpenland:
*
seit 2015 in der Moorbadstr. 3 in 87642 Buching-Berghof:
FeWo Nr. 1 - 84mÂČ im EG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p2448352
*
seit 2021 in der Raiffeisenstr. 3 in 87642 Buching-Bayerniederhofen:
FeWo Nr. 2 - 95mÂČ im EG (6 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5104343
FeWo Nr. 3 - 90mÂČ im 1. OG (6 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5106294
FeWo Nr. 4 - 133mÂČ im DG (7 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5106455
*
seit 2023 in Lauterbach 5, 86989 Steingaden:
FeWo Nr. 5 â 90mÂČ im 1. OG (5 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5342721
*
seit 2025 in der Raiffeisenstr. 3a in 87642 Buching-Bayerniederhofen:
FeWo Nr. 6 - 77mÂČ im EG (5 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576417
FeWo Nr. 7 - 77mÂČ im EG (5 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576453
FeWo Nr. 8 - 77mÂČ im 1. OG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576327
FeWo Nr. 9 - 77mÂČ im 1. OG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576407
FeWo Nr. 10 - 67mÂČ im DG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576248
FeWo Nr. 11 - 67mÂČ im DG (4 Pers.): https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5576249
***
Allgemeine Informationen & Hausordnung:
*
An-/Abreisezeiten:
Anreise ab 15 Uhr und Abreise bis 10 Uhr. FrĂŒhere An- bzw. spĂ€tere Abreise sind in Absprache mit uns gerne möglich, sofern am selben Tag keine anderen GĂ€ste an- bzw. abreisen. Bei Abreise hinterlassen Sie uns bitte sĂ€mtliche SchlĂŒssel und GĂ€stekarten auf dem KĂŒchentisch.
Zahlungsbedingungen:
Wir bitten um eine Anzahlung von 25%, der Rest-Betrag ist 7 Tage vor Anreise fÀllig. Die Kurtaxe bezahlen Sie in Bar vor Ort.
Kurtaxe pro Nacht: Erwachsene 0,95 ⏠(Mai-Sept 1,10 âŹ), Kinder 7-17 Jahre 0,65 ⏠(Mai-Sept 0,70 âŹ), Kinder bis 6 Jahre sind frei. In der Kurtaxe ist die kostenlose GĂ€stekarte "HalblechCard" enthalten.
Stornobedingungen:
Bis 30 Tage vor Anreise ist die Stornierung kostenfrei. Bis 14 Tage vor Anreise erhalten Sie 50% des Reisepreises zurĂŒck. Bitte haben Sie VerstĂ€ndnis dafĂŒr, dass andernfalls der volle Reisepreis fĂ€llig wird.
Endreinigung:
Wir bitten unsere GĂ€ste die Wohnung bei Abreise "besenrein" zu hinterlassen, den KĂŒhlschrank zu entleeren/abzuschalten, sĂ€mtliche mitgebrachten Lebensmittel mitzunehmen und die MĂŒlleimer zu entleeren. Wer uns darĂŒber hinaus helfen möchte, kann gerne auch die Betten abziehen und sĂ€mtliche HandtĂŒcher in die Badewanne legen. Die grĂŒndliche Endreinigung erfolgt nach Ihrer Abreise durch uns.
Zutritt zum Sauna- & Fitnessbereich:
Ab 16 Jahren bzw. im Beisein eines Erziehungsberechtigten ab 14 Jahren.
Hygiene:
BerĂŒhrungsintensive OberflĂ€chen werden von uns mit Desinfektionsmitteln gereinigt.
Zwischen jedem Aufenthalt waschen wir alle HandtĂŒcher und BettwĂ€sche mit 60°C.
Sonstiges:
Der Hauptmieter muss mindestens 18 Jahre alt sein.
Veranstaltungen und Partyurlaube (Junggesellenabschied etc.) sind nicht erlaubt. Aus RĂŒcksicht auf Ihre Nachbarn und unsere kleinsten GĂ€ste, bitten wir Sie bei Musik oder TV auf die ZimmerlautstĂ€rke und ab 21:00 Uhr auf eine angemessene GesprĂ€chslautstĂ€rke im AuĂenbereich zu achten.
Besucher sind fĂŒr kurze ZeitrĂ€ume herzlich willkommen. Es ist jedoch nicht erlaubt, nicht angemeldete GĂ€ste in unseren Ferienwohnungen ĂŒbernachten zu lassen. Sollte sich die GĂ€stezahl Ă€ndern, informieren Sie uns bitte rechtzeitig, damit wir die Ferienwohnung entsprechend vorbereiten können.
Innerhalb unserer GebĂ€ude ist Rauchen und offenes Feuer (auch Kerzen) strengstens verboten. Holzkohlegrillen und offenes Feuer auf den Terrassen und Balkonen ist ebenfalls nicht erlaubt. Bitte nutzen Sie zum Rauchen ausschlieĂlich den AuĂenbereich. Asche und Zigarettenstummel bitte in die dafĂŒr vorgesehenen Aschenbecher auf den Terrassen/Balkonen.
Haustiere sind ausnahmslos nicht gestattet, auch aus RĂŒcksicht vor Allergiker-GĂ€sten.
Die Fenster sind vor Verlassen der Ferienwohnung bitte stets zu schlieĂen oder zu kippen, die WohnungseingangstĂŒr ist zu schlieĂen. FĂŒr den Verlust von WertgegenstĂ€nden ĂŒbernehmen wir keine Haftung.
Dachfenster dienen lediglich der Belichtung und mĂŒssen geschlossen bleiben.
Wir bitten darum, mit unserem Inventar pfleglich umzugehen und benutztes Geschirr nur sauber und trocken in die SchrĂ€nke einzurĂ€umen. SchĂ€den an Möbeln und EinrichtungsgegenstĂ€nden kommen vor und sind hĂ€ufig problemlos zu beheben. Bitte informieren Sie uns unverzĂŒglich ĂŒber entstandene SchĂ€den. In der Regel haften Mieter und Mitreisende fĂŒr diese und sind fĂŒr einen entsprechenden Ersatz bzw. Kostenerstattung (Haftpflichtversicherung) verantwortlich. Bei kleineren BeschĂ€digungen, wie z.B. zerbrochenem Geschirr, ist dies jedoch in der Regel nach RĂŒcksprache mit uns nicht notwendig.