Ferienwohnung für Gruppenunterkunft am Mittelrhein bis 16 Gäste mit Rheinblick und Sauna

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1936 erbauten Haus, wurde im Jahr 2026 renoviert und ist luxuriös eingerichtet. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon und Gartenmöbel. Sauna, Kaminofen, 7 PKW-Stellplätze im Hof, Typ-2-Ladestation für E-Autos, kostenloses Laden von E-Bike-Akkus durch den Gastgeber, großer Pavillon, 2 Küchenbereiche mit 2 Geschirrspülern, kostenloses WLAN, Wäscheservice sowie Frühstücks- und Brötchenservice mit selbstgebackenen Dinkel-Bio-Brötchen auf Wunsch.

Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), ist 235 qm groß und ist für maximal 16 Personen geeignet. An kälteren Tagen kann Ihre Ferienwohnung beheizt werden mit Zentralheizung (Gas). Gas-Zentralheizung sowie zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Der Eingang ist im Erdgeschoss, überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Windfang mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Die Zufahrt erfolgt direkt in den Hof. Dort stehen bis zu 7 PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Eingang zur Verfügung Ebenerdiger, überdachter und rollstuhlgeeigneter Gästeeingang. Vom Windfang gelangen Sie in den zentralen Flur. 6 Schlafzimmer und alle 5 Bäder befinden sich im Erdgeschoss. Das 7. Schlafzimmer liegt im Obergeschoss und ist innerhalb der Wohnung über eine Treppe erreichbar Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer 33 qm groß und mit Kamin, Sitzecke, Essecke, TV, DVD, Radio und CD. Die Essecke bietet Platz für 16 Personen. Schlafzimmer 14 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer 9 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer 13 qm groß und mit 1 Doppelbett, TV und es ist ein Waschbecken und eine Dusche im Zimmer. Schlafzimmer 21 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Kinderbett und TV. Schlafzimmer 19 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett und TV. Schlafzimmer 12 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Küche 10 qm groß und mit Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (160 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Wäscheservice 5 €. Kochnische im Wohn/Schlafzimmer als Durchgangszimmer, 11 qm groß und mit Essecke, Geschirrspüler, Kühlschrank (90 l), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Windfang 4 qm groß, nicht beheizbar. Flur 34 qm groß und mit Sitzecke. Bad 9 qm groß und mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, Föhn und Fenster. Bad 2 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, Föhn, Fenster und Bad en Suite. Bad 5 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. 2 Bäder jeweils 7 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC 2 qm groß und mit 1 Waschbecken, WC und Fenster. Separates WC 3 qm groß und mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer 20 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Kinderbett, TV und das Zimmer verfügt über ein Waschbecken.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang, Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl und Bügeleisen ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden. SAT-TV im Wohnzimmer und in allen 7 Schlafzimmern

Lage
Kamp-Bornhofen, 125 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 1250 qm großen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die FeWo ist barrierearm und verfügt über übergroße Türen, drei bodengleiche Duschen, eine doppelflügelige Eingangstür, Rampen und Bewegungsmelder. Die Anzahl der im Übernachtungspreis enthaltenen Schlafzimmer richtet sich nach der gebuchten Personenzahl. Weitere Schlafzimmer, die bei dieser Belegung nicht automatisch vorgesehen sind, können auf Wunsch für einmalig 35 € je Schlafzimmer und Aufenthalt zusätzlich bereitgestellt werden. Ruhige Lage in einer Sackgasse, rund 60 m über dem Rhein mit Blick ins Rheintal. Direkt am Haus beginnen zwei Zuwegungen zum Rheinsteig. Zentral gelegen zwischen Koblenz, Boppard, Rüdesheim und der Loreley – ideal für Wanderungen, Burgenbesuche, Schifffahrten und Ausflüge im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 7 Pkws) auf dem Grundstück. Eine Ladestation für E-Autos gibt es auf dem Grundstück. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es im Ort.

Spezielles
Zentralheizung (Gas). Gas-Zentralheizung sowie zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende. Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bücher, DvDs bzw. Musik für Kinder, Bügeleisen und Bügelbrett. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. SAT-TV im Wohnzimmer und in allen 7 Schlafzimmern. Die Unterkunft verfügt über hypoallergene Kissen und Haltegriffe (WC, Dusche, Badewanne).
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder, Rauchmelder, Feuerlöscher, Erste Hilfe-Kit und Steckdosen mit Kindersicherung.
Hygienemaßnahmen: Check-In/Out kontaktlos und Desinfektionsmittel.

Wellness
Sauna.

Freizeit
Tischtennis und Darts.

Haustier
erlaubt, EUR 50.00/Tier und Aufenthalt.

Entfernungen
Einkauf 1300 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 650 m. Für einen entspannten Urlaub ist ein Auto empfohlen. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 650 m entfernt. Thermalbad in Bad Ems 29 km. Kamp-Bornhofen: Arzt 500 m, Apotheke 600 m und Bahnhof, Bank jeweils 650 m. Diskothek in Koblenz 25 km. Hallenbad, Kino jeweils 21 km in Lahnstein. Bahnlinie 500 m. Hauptstraße 500 m. Kinderspielplatz 400 m. Im Sommer: Bad Ems: Minigolf 28 km und Golf 30 km. Reiten in Braubach 10 km. Tennis, Angeln, Bootsanleger jeweils 1000 m in Kamp-Bornhofen. Tauchen in Koblenz 29 km. Bootsverleih in Oberwesel 19,2 km. Das ganze Jahr kann man über den Rheinsteig von Bonn bis Wiesbaden wandern. In Kamp-Bornhofen selbst befinden sich die feindlichen Brüder (Burg Liebenstein und Burg Sterrenberg), sowie ein Wallfahrtskloster der Franziskaner.

Im Rheintal warten zahlreiche Burgen, Kirchen, Klöster, Museen, historische Altstädte, weit ins Land blickende Aussichtspunkte, Kultur- und Weinfeste auf Sie. An Aktivitäten erwarten Sie ein Klettersteig, Radwege entlang des Rheins und der Lahn, eine Sommerrodelbahn, Freibäder, Thermalbäder und Hallenbäder. Für die Kleinen gibt es Spielplätze, Indoor-Spielplätze, Zoos und Freizeitparks.

Aufteilung
Ferienwohnung, 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 235 qm, insgesamt 16 Betten (davon 2 Betten für Kinder bis 12 Jahre), auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Windfang mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Die Zufahrt erfolgt direkt in den Hof. Dort stehen bis zu 7 PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Eingang zur Verfügung. Ebenerdiger, überdachter und rollstuhlgeeigneter Gästeeingang. Vom Windfang gelangen Sie in den zentralen Flur. 6 Schlafzimmer und alle 5 Bäder befinden sich im Erdgeschoss. Das 7. Schlafzimmer liegt im Obergeschoss und ist innerhalb der Wohnung über eine Treppe erreichbar.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (33 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, DVD-Player, CD-Player und Essecke (16 Plätze). Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (9 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett, TV und es ist ein Waschbecken und eine Dusche im Zimmer. Schlafzimmer (21 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Kinderbett und TV. Schlafzimmer (19 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), 1 Gitterbett und TV. Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett (Queensize) und TV. Küche (10 qm) mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (160 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Wäscheservice 5 €. Kochnische im Wohn/Schlafzimmer (11 qm, Durchgangszimmer) mit Essecke (4 Plätze), Geschirrspüler, Kühlschrank (90 l), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Windfang (4 qm, nicht beheizbar). Flur (34 qm) mit Sitzecke. Bad (9 qm) mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, Föhn und Fenster. Bad (2 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, Föhn, Fenster und Bad en Suite. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. 2 Bäder jeweils (7 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC (2 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster. Separates WC (3 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Kinderbett, TV und das Zimmer verfügt über ein Waschbecken.


Verpflegung
Frühstück ist auf Wunsch vor Ort, oder im Vorfeld buchbar.