Ferienwohnung mit Garten, Terrasse und Grill

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1936 erbauten Doppelhaus, wurde im Jahr 2023 renoviert und ist rustikal und luxuriös eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine romatische Unterkunft. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon und Gartenmöbel.


Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), ist 250 qm groß und ist für maximal 16 Personen geeignet. An kälteren Tagen kann Ihre Ferienwohnung beheizt werden mit Zentralheizung (Gas). Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Der Eingang ist im Erdgeschoss, überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Windfang mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Vier Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer 32 qm groß und mit Kamin, Sitzecke, Essecke, TV, DVD, Radio und CD. Die Essecke bietet Platz für 16 Personen. Schlafzimmer 19 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett und TV. Schlafzimmer 13 qm groß und mit 1 Doppelbett, TV und es ist ein Waschbecken und eine Dusche im Zimmer. Schlafzimmer 21 qm groß und mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer 21 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Kinderbett und TV. Schlafzimmer 14 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer 9 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Küche 10 qm groß und mit Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (160 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Die Waschmaschine steht in einem separaten Raum. Flur 33 qm groß. Bad 2 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, Föhn, Fenster und Bad en Suite. 2 Bäder jeweils 7 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad 9 qm groß und mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, Föhn und Fenster. Bad 5 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC 2 qm groß und mit 1 Waschbecken, WC und Fenster. Separates WC 3 qm groß und mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer 20 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Kinderbett, TV und das Zimmer verfügt über ein Waschbecken.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang, Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Kamp-Bornhofen, 125 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 1250 qm großen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Anzahl der Schlafzimmer wird der Anzahl der Gäste angepasst. Falls Sie alle Zimmer benötigen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Zentral gelegen zwischen Koblenz und Rüdesheim können Sie von uns aus die vielen Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten besuchen.

Vom Haus aus können Sie gleich den Rheinsteig bewandern. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 6 Pkws) auf dem Grundstück. Eine Ladestation für E-Autos gibt es auf dem Grundstück. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es im Ort.


Spezielles
Zentralheizung (Gas). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Die Unterkunft ist behindertengerecht eingerichtet und verfügt über hypoallergene Kissen und Haltegriffe (WC, Dusche, Badewanne).
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder, Rauchmelder, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.
Hygienemaßnahmen: Check-In/Out kontaktlos und Desinfektionsmittel.


Wellness
Sauna.


Freizeit
Tischtennis und Darts.


Haustier
erlaubt, EUR 50.00/Tier und Aufenthalt.


Entfernungen
Einkauf 1300 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 650 m. Thermalbad in Bad Ems 29 km. Kamp-Bornhofen: Sauna 1 m, Arzt 500 m, Apotheke 600 m und Bahnhof, Bank jeweils 650 m. Diskothek in Koblenz 25 km. Hallenbad, Kino jeweils 21 km in Lahnstein. Bahnlinie 500 m. Hauptstraße 500 m. Kinderspielplatz 10 m. Im Sommer: Bad Ems: Minigolf 28 km und Golf 30 km. Reiten in Braubach 10 km. Tennis, Angeln, Bootsanleger jeweils 1000 m in Kamp-Bornhofen. Tauchen in Koblenz 29 km. Bootsverleih in Oberwesel 19,2 km. Das ganze Jahr kann man über den Rheinsteig von Bonn bis Wiesbaden wandern. In Kamp-Bornhofen selbst befinden sich die feindlichen Brüder (Burg Liebenstein und Burg Sterrenberg), sowie ein Walfahrtskloster der Franziskaner.

Im Rheintal warten zahlreiche Burgen, Kirchen, Klöster, Museen, historische Altstädte, weit ins Land blickende Aussichtspunkte, Kultur- und Weinfeste auf Sie. An Aktivitäten erwarten Sie ein Klettersteig, Radwege entlang des Rheins und der Lahn, eine Sommerrodelbahn, Freibäder, Thermalbäder und Hallenbäder. Für die Kleinen gibt es Spielplätze, Indoor-Spielplätze, Zoos und Freizeitparks.


Aufteilung
Ferienwohnung, 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 250 qm, insgesamt 16 Betten (davon 2 Betten für Kinder bis 12 Jahre), auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Windfang mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Vier Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (32 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, DVD-Player, CD-Player und Essecke (16 Plätze). Schlafzimmer (19 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), 1 Gitterbett und TV. Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett, TV und es ist ein Waschbecken und eine Dusche im Zimmer. Schlafzimmer (21 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (21 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Kinderbett und TV. Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (9 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Küche (10 qm) mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (160 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Die Waschmaschine steht in einem separaten Raum. Flur (33 qm). Bad (2 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, Föhn, Fenster und Bad en Suite. 2 Bäder jeweils (7 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad (9 qm) mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, Föhn und Fenster. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC (2 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster. Separates WC (3 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Kinderbett, TV und das Zimmer verfügt über ein Waschbecken.



Verpflegung
Frühstück ist auf Wunsch vor Ort, oder im Vorfeld buchbar.