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Diese prächtige 8 BD - 8 5 BA Luxusvilla stammt aus dem 15. Jahrhundert und liegt auf dem Hügel "Poggio Imperiale", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt Florenz. Die Villa befindet sich nur 1,6 km vom Platz Porta Romana entfernt, einem bekannten "Tor" in das Herz des historischen Viertels der Stadt. Sie ist ideal gelegen, um Florenz und seine toskanische Umgebung von seiner schönsten Seite zu erkunden!
Die Villa befindet sich auf einem 3 Hektar großen Privatgrundstück und wurde kürzlich (Anfang 2017) von den Eigentümern nach höchsten Standards umfassend renoviert. Der ursprüngliche Charme und die architektonischen Besonderheiten wurden streng bewahrt und werden durch die typisch toskanische Landschaft hervorgehoben, die durch ihre auffällige Schönheit ihresgleichen sucht.
Während der Restaurierungsarbeiten wurden in mehreren Räumen originale Fresken gefunden, die zuvor (von früheren Eigentümern) übermalt und versteckt wurden. Jeder Wohnraum wurde elegant eingerichtet und kombiniert traditionelle und zeitgenössische Elemente, darunter Kunstwerke aus der privaten Sammlung des Eigentümers, die seit Generationen in Familienbesitz sind. Diese ganz besondere Atmosphäre macht die Villa zu einem einzigartigen Juwel, nur wenige Minuten vom allerbesten entfernt, das die Stadt Florenz zu bieten hat!
Dieses abgeschiedene Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die wunderschönen Hügel der Toskana und bietet seinen Gästen eine einzigartige Mischung aus Innen- und Außenleben, perfekt für ein Familientreffen, eine Gruppe von Freunden, die zusammen reisen, oder eine Jubiläumsfeier. Mit seinen 8 wunderschön eingerichteten Zimmern (jedes mit eigenem Bad) bietet das Anwesen die ultimative Unterkunft für Ihren traumhaften Luxusurlaub in Florenz!
Der Außenbereich - Garten und Pool.
Die Villa verfügt über einen schönen Innenhof aus Stein mit einem Wasserbrunnen, mehrere schattige Bereiche (ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen), einen großen privaten Pool mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, Olivenhaine und mehrere Rasenflächen, die sich ideal für den Sommer im Freien eignen Bankette.
Der Garten erstreckt sich über verschiedene Ebenen und ist voller Obst- und Olivenbäume, bunter Rosen, jahrhundertealter Zypressen und Pinien. In jeder Herbstsaison werden die Oliven geerntet, um ein köstliches Bio-Olivenöl herzustellen (Gäste sind herzlich eingeladen, an dem Ernteprozess teilzunehmen, der immer viel Spaß macht!).
Der Garten blickt auch auf die wunderschöne Villa del Poggio Imperiale - von 1737 bis 1860 Residenz der Familie "Lorena", der österreichischen Großherzöge der Toskana. Zu sehen ist auch das Observatorium von Arcetri, wo Galileo Galilei seine astronomischen Forschungen fortsetzte, nachdem er 1610 von Cosimo II dei Medici nach Florenz berufen worden war.
Der private beheizte Pool.
Der herrliche Salzwasser-Infinity-Pool ist zu jeder Zeit perfekt gepflegt und verfügt über einen kompletten Satz bequemer Liegestühle, mehrere Sonnenschirme und brandneue Gartenmöbel (einschließlich eines Tisches mit Stühlen für Mahlzeiten im Freien am Pool). Das Wasser des Pools ist den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt und wird in den Sommermonaten sehr warm (häufig über 31-32 Grad Celsius), während es im Frühling und Herbst beheizt wird.
Die Poolgröße beträgt: 11 m Länge x 5,5 m Breite (36 x 18 ft). Bei der "römischen Treppe" beträgt die Breite 7,3 Meter.
Der Standort.
Die Lage der Villa ist bei weitem eine der besten und wichtigsten Eigenschaften. Eingebettet in die Schönheit und Ruhe der typisch toskanischen Landschaft, liegt es nur 1,6 km vom Platz Porta Romana (wo die alten Stadtmauern beginnen) entfernt, der den Beginn des historischen Viertels der Stadt Florenz darstellt. So erreichen Sie alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem und schnell in wenigen Minuten, entweder mit dem Auto, dem Taxi, dem Bus oder sogar zu Fuß.
Um nur einige Beispiele zu nennen: Der weltberühmte Ponte Vecchio (Alte Brücke) und die Uffizien (das Herz des historischen Viertels) sind nur ca. 1,5 km entfernt, während der Hauptbahnhof (Santa Maria Novella) und Piazza Del Duomo (Hauptkathedrale) nur ca. 2, 5 Meilen entfernt.
Die nächsten Lebensmittelgeschäfte, Restaurants / Pizzerien, Apotheken, Bäckereien und Cafés erreichen Sie in nur 6-7 Minuten zu Fuß. An dieser Stelle ist es auch möglich, den Bus, der direkt ins Zentrum fährt, in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Taxiservice funktioniert auch perfekt, da Taxis die Villa in der Regel innerhalb von 4 Minuten nach ihrer Ankunft erreichen (die nächste Taxistation ist nur etwa 1,6 km entfernt).
Außerdem ist es von der Villa aus leicht möglich, die Straße zu erreichen, die zu den nahe gelegenen Chianti-Dörfern (wie Greve, Panzano, Gaiole, um nur einige zu nennen), die Autobahn zu Orten wie San Gimignano oder Siena und zur Autobahn A1 führt (um Rom, Mailand, Neapel oder andere Orte in der Toskana wie Pisa, Lucca zu erreichen).
Das Layout.
Innenausstattung:
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen (Erdgeschoss, erste und zweite Etage), ist mehr als 800 Quadratmeter groß und verfügt über insgesamt 8 Doppelzimmer und 8 Badezimmer, sodass sie bequem Platz bietet bis 16 Gäste. Alle Innenräume wurden (Anfang 2017) komplett renoviert und mit brandneuen Betten, Matratzen, Sofas, Vorhängen und Teppichen bester italienischer Qualität ausgestattet. Nachfolgend finden Sie eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Etagen:
Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer (85 m²) mit originalen Fresken, Decken von etwa 5 m Höhe und einem 47-Zoll-LED-TV (mit Sky-Satellitenkanälen und einem übergroßen bequemen Sofa)
- Große, voll ausgestattete Wohnküche mit originalen Fresken an der Decke und einem großen Teakholztisch. Ausgestattet mit einem amerikanischen Kühl- / Gefrierschrank / Eismaschine, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, VitaMix-Mixer, Nespresso-Kaffeemaschine, französischer Presse und Kaffeemaschine im Moka-Stil (italienische Kaffeemaschine).
- Offene Essecke in der Küche mit einem zweiten Holztisch
- Ein Kingsize-Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche)
- Große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett
- Puderraum
Vom Küchen-Essbereich aus haben Sie Zugang zum Innenhof (wo sich der Wasserbrunnen befindet), zur überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien (ausgestattet mit einem großen Tisch für bis zu 16 Gäste) und zum Wohnzimmer im Freien mit neuen, komfortablen Möbeln .
Erste Stock:
- Auf dieser Etage befindet sich der Haupteingang der Villa (von der Fassade aus)
- Eingangshalle
- Büroraum mit großem Schreibtisch und WLAN-Drucker
- Küchenzeile mit Geschirrspüler, Spüle, Kühl- / Gefrierschrank, Kaffeemaschine und Herd
- Formelles Esszimmer mit großem Tisch für bis zu 16-18 Gäste
- 1 Queen-Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche). Auf Anfrage können zwei Einzelbetten aufgestellt werden
- 1 Schlafzimmer mit zwei großen Einzelbetten (die auf Anfrage zu einem Kingsize-Bett zusammengestellt werden können) und ein eigenes Bad (mit Dusche)
- 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (die auf Anfrage zu einem Kingsize-Bett zusammengestellt werden können) und ein eigenes Bad (mit Dusche)
Zweiter Stock:
- 1 Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Dusche
- 1 Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und einem eigenen Bad mit Dusche
- 1 Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, originalen Fresken an der Decke und einem eigenen Bad mit ebenerdiger Dusche
- 1 Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche
Ausstattung.
- Klimaanlage
- Privater (beheizter) Pool mit komfortablen modernen Lounges, Tisch und Stühlen mit Sonnenschirmen
- Internet Wi-Fi im gesamten
- Sky-Sat-TV im Hauptwohnzimmer der Villa (47 ") und eines in den Hauptschlafzimmern im 2. Stock (50")
- Privater Garten und großer, abgeschlossener Parkplatz (für bis zu 15 Autos)
*** Eine Tourismusabgabe in Höhe von 3,00 € pro Person und Nacht für maximal 7 Übernachtungen ist bei der Ankunft gemäß den Vorschriften der Stadt Florenz zu entrichten (Kinder unter 12 Jahren sind von der Steuer befreit). ***
** Bedingungen für Hochzeiten in der Unterkunft **
- Die Mindestgebühr für die Hochsaison (Anfang Mai bis Mitte Oktober) beträgt 7 Nächte. Der übliche Mindestaufenthalt beträgt 7 Nächte von Samstag bis Samstag. Ausnahmen können gemacht werden, um einen kürzeren Aufenthalt zu ermöglichen, aber der Preis bleibt für einen Aufenthalt von 7 Nächten.
- Die Anmietung des von der Villa bevorzugten Hochzeitsplaners ist obligatorisch.
- Eine Hochzeits- / Veranstaltungsgebühr für die Erlaubnis, die Hochzeit in der Unterkunft mit Nicht-Villenbewohnern abzuhalten, wird zusätzlich berechnet (der Betrag variiert je nach der endgültigen Anzahl der Gäste). Die maximale Anzahl an Gästen, die für eine Veranstaltung auf dem Grundstück zugelassen ist, beträgt normalerweise 60-80 Personen.
