Luxuriös, Privatpool & Garten, Meerblick, Nähe Strand & Ort, bis zu 12 Personen

DIE LAGE
Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in bester Lage im beliebten Ferienort Moraira an der Costa Blanca!

STRANDNÄHE: Den schönen Sandstrand erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten.

ZENTRUM UND HAFEN: Das einladende Stadtzentrum und den malerischen Yachthafen erreichen Sie in knapp 15 Minuten zu Fuß.

RUHIGE OASE: Trotz der hervorragenden Nähe zu allen Attraktionen liegt die Villa in einer sehr ruhigen Wohngegend. Ihre Nachtruhe wird nicht durch die beliebten Sommerveranstaltungen, Live-Musik oder Tanz im Ort gestört.

DIE VILLA (Exklusive Privatsphäre)
Auf ca. 300 m² Wohnfläche bietet diese großzügige Villa maximalen Komfort für bis zu 12 Personen. Das gesamte Grundstück ist von außen absolut nicht einsehbar, die Privatsphäre und Entspannung sind hier garantiert!

AUSSENBEREICH: Große Poolterrasse mit einem 5 x 10 m großen privaten Außenpool.
GARTEN: Ein wunderschöner, mediterraner Garten zur exklusiven Nutzung.
AMBIENTE: Großer, überdachter Essbereich mit stimmungsvollen Lichterketten und ein privater Grillplatz (Barbecue) für gemütliche Sommerabende.

WOHN- UND ESSBEREICH
Das weitläufige Wohn- und Esszimmer ist exklusiv ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen.

AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Deckenventilator, 50" Smart-TV und einladende, bequeme Sofas.

HAUPTTERRASSE: Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sehr geräumige Wohnterrasse. Diese ist ebenfalls mit einem kühlenden Deckenventilator ausgestattet, bietet weitere gemütliche Sofas, einen großen Essbereich und einen herrlichen Blick auf das Meer.

SCHLAFBEREICHE UND BÄDER:

OBERGESCHOSS (VOLL KLIMATISIERT):
Hier erwarten Sie 4 großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit moderner Klimaanlage, zusätzlichen Deckenventilatoren und praktischen Einbauschränken ausgestattet sind.
HAUPTSCHLAFZIMMER: Großes Doppelbett (180 x 200 cm), begehbarer Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer en Suite (mit separatem WC und Bidet).
DREI WEITERE SCHLAFZIMMER: Flexibel aufgeteilt mit einem großen Doppelbett (180 x 200 cm) sowie zwei Einzelbetten (80 x 200 cm und 90 x 200 cm). Zwei dieser Zimmer bieten zudem einen Schreibtisch und direkten Zugang zu einer privaten Wohnterrasse mit herrlichem Meerblick.
BÄDER: Ein Gemeinschaftsbad mit WC und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

GARTENGESCHOSS / SOUTERRAIN (ANGENEHMES MIKROKLIMA):
Über die einladende Terrassentreppe erreichen Sie die untere Wohnebene direkt am Garten. Hier befinden sich 2 weitere vollwertige Doppelschlafzimmer (1 Doppelbett 160 x 200 cm und 1 Doppelbett 150 x 190 cm) sowie ein separates Duschbad mit WC.
*** HINWEIS ZUM RAUMKLIMA: Moraira ist bekannt für sein hervorragendes, mildes Mikroklima. Durch die geschützte Souterrain-Lage nutzen diese beiden Zimmer diesen Vorteil optimal und bieten fast das ganze Jahr über eine angenehme, natürliche Temperierung. DIE ZIMMER VERFÜGEN ÜBER KEINE KLIMAANLAGE, sind jedoch mit SEHR LEISTUNGSSTARKEN VENTILATOREN ausgestattet, was in dieser Etage im Normalfall für einen erholsamen Schlaf völlig ausreicht. ***

KÜCHE MIT KOCHINSEL (Reichhaltige Ausstattung)
Die geräumige und voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein:
• Moderne Kochinsel, Backofen, 4-Platten-Ceranfeld und Mikrowelle.
• Großer Kühlschrank und Geschirrspüler.
• Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster, Mixer
• BONUS: Im direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum steht Ihnen ein zusätzlicher, großer Gefrierschrank zur Verfügung.

INTERNET, PARKPLATZ UND EXTRAS

• HIGHSPEED-INTERNET: Leistungsstarkes und schnelles WLAN im gesamten
Haus dank modernem Glasfaseranschluss (perfekt auch für Homeoffice).
• PARKEN: 2 private, abschließbare Parkplätze direkt auf dem Grundstück.
• WÄSCHE: Ein separater Raum mit eigener Waschmaschine steht Ihnen zur
Verfügung.

STROMREGELUNG – FAIR UND NACHHALTIG
Um die Mietpreise für Sie so günstig und fair wie möglich zu halten, verzichten wir auf eine pauschale Stromgebühr. Stattdessen setzen wir auf Transparenz und Nachhaltigkeit:
• INKLUSIV-VOLUMEN: Pro Woche Ihres Aufenthalts sind 100 kWh Strom komplett kostenfrei im Mietpreis enthalten.
• UNSERE ERFAHRUNG: Bei einem bewussten Umgang (z.B. Ausschalten der Klimaanlage beim Verlassen des Hauses) kommen unsere Gäste mit diesem großzügigen Guthaben problemlos aus.
• ABRECHNUNG BEI MEHRVERBRAUCH: Sollten Sie mehr Strom benötigen, wird der zusätzliche Verbrauch bei der Abreise ganz einfach nach exakt abgelesenem Zählerstand abgerechnet (Kosten: 35 Cents pro kWh).
Vielen Dank für Ihre Unterstützung eines bewussten und nachhaltigen Umgangs mit Energie!
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WICHTIGE INFORMATION ZUR PRIVATSPHÄRE
Um Ihnen absolute Transparenz zu garantieren, möchten wir auf folgende Besonderheit hinweisen:

• EXKLUSIVE NUTZUNG: Alle beschriebenen Wohnbereiche, der gesamte mediterrane Garten, der private Grillplatz sowie die große Poolterrasse mit dem 5 x 10 m Pool stehen AUSSCHLIESSLICH IHNEN zur alleinigen Nutzung zur Verfügung!
• EINLIEGERWOHNUNG: An der Nordostseite der Villa befindet sich eine kleine, komplett separat zugängliche Einliegerwohnung, die dauerhaft an ein ruhiges älteres Paar vermietet ist.
• ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE: Dieser Bereich ist baulich klar abgegrenzt. Die beiden Bewohner haben weder Einblick noch Zugang zu Ihren Urlaubsflächen, dem Pool oder dem Garten. Ihre Privatsphäre bleibt zu 100% ungestört.
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