Floria – Élégant appartement avec balcon, cave et parking

## Space

Willkommen in Floria, einem modernen 59 m² großen Apartment in idealer Lage in der Rue du Mail in Rouen. Das Apartment befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Aufzug (oder auch über die Treppe) erreichbar. Es vereint Komfort, Helligkeit und Funktionalität und bietet Ihnen einen äußerst angenehmen Aufenthalt – egal ob Sie geschäftlich, privat oder mit der Familie reisen.

Beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der harmonisch in die verschiedenen Räume übergeht. Links lädt ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer ist stilvoll und modern-minimalistisch eingerichtet und besticht durch elegante Dekoration mit botanischen Akzenten, die durch die naturnahe Tapete unterstrichen wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen 8 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende genießen, gemeinsam essen oder einfach nur die Ruhe auskosten können.

Der Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über und ist mit einer voll ausgestatteten, halboffenen Küche verbunden. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten unter optimalen Bedingungen und einen völlig unabhängigen Aufenthalt benötigen.

Rechts vom Eingang führt ein Flur zum Schlafbereich, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und einen Kleiderschrank und bietet so eine erholsame Atmosphäre. Ein funktionales Badezimmer, ein separates WC und ein zusätzlicher Kleiderschrank vervollständigen diesen Bereich.

Die Floria bietet außerdem einen Keller und zwei private Parkplätze – ein echter Vorteil für bequemes Parken und um Ihren Aufenthalt in Rouen optimal zu gestalten.

Sie werden die Ruhe dieser modernen Residenz und ihre erstklassige Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen zu schätzen wissen. Rouens historisches Zentrum, die Seine-Ufer, Restaurants, Geschäfte und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind bequem zu erreichen, was die Floria zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Stadt macht.

Komfortabel, hell und komplett ausgestattet – die Floria wurde so gestaltet, dass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen. Unser gesamtes Team freut sich darauf, Sie willkommen zu heißen und wird alles dafür tun, Ihren Aufenthalt zu einem angenehmen, komfortablen und unvergesslichen Erlebnis zu machen.

Bettwäsche und Handtücher stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Unterkunft wird vom Concierge-Service von L’ArchiDuchesse betreut, der Ihnen täglich von 10:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 21:00 Uhr zur Verfügung steht. Um Ihre Reservierung abzuschließen und die Zugangscodes zu erhalten, ist eine Kreditkartenautorisierung über einen sicheren Link erforderlich. Diese Kaution dient zur Deckung eventueller Schäden während Ihres Aufenthalts. Sollten Sie Ihren Aufenthalt verlängern wollen, fällt eine einmalige Gebühr von 10 € für frühere Anreise oder spätere Abreise an, vorbehaltlich der Verfügbarkeit und nach vorheriger Absprache mit unserem Team. Vielen Dank, dass Sie sorgsam mit der Unterkunft umgehen und die Nachbarn respektieren. Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in Rouen.

## Access

Gäste haben Zugang zur gesamten Unterkunft.

## Interaction

Wir gehen auf die Wünsche unserer Gäste ein.

## Neighborhood

Le Floria liegt ideal am linken Seineufer in Rouen, in einem ruhigen, neu erschlossenen und verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre und erreichen Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die historische Altstadt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Saint-Sever mit zahlreichen Boutiquen, einem Supermarkt, Restaurants, Cafés und allen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die Ihren Aufenthalt angenehm gestalten. Auch Bäckereien, Apotheken, Grünflächen und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dank Metro, TEOR-Bussen und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum, zum Bahnhof oder in die wichtigsten Stadtteile von Rouen. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Hauptstraßen und den zwei privaten Parkplätzen der Wohnung, die ein komfortables und sicheres Parken gewährleisten.

Entdecken Sie in nur wenigen Minuten Rouens außergewöhnliches Erbe: die Kathedrale Notre-Dame, die Gros-Horloge (Große Uhr), die gepflasterten Gassen mit ihren Fachwerkhäusern, den Place du Vieux-Marché (Alten Marktplatz), das Seineufer und die zahlreichen Museen, Restaurants und Terrassen, die der normannischen Hauptstadt ihren Charme verleihen. Das Floria ist daher ein idealer Ausgangspunkt, um Rouen zu erkunden, egal ob Sie geschäftlich oder privat unterwegs sind.

## Transit

Dank seiner Lage ist das Floria ein hervorragender Ausgangspunkt, um Rouen und seine Umgebung zu erkunden, unabhängig vom gewählten Verkehrsmittel.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten lokale Geschäfte, das Einkaufszentrum Saint-Sever, verschiedene Restaurants, Bäckereien, Apotheken und das Seineufer. Das historische Zentrum von Rouen erreichen Sie in etwa zwanzig Minuten zu Fuß, indem Sie die Seine überqueren. So können Sie die Kathedrale Notre-Dame, die Gros-Horloge und den Place du Vieux-Marché entdecken.

Mit dem Fahrrad ist das Viertel optimal an das Radwegenetz der Metropolregion angebunden. Die Seineufer bieten eine angenehme und sichere Route, um schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder eine gemütliche Radtour am Fluss entlang zu genießen. Selbstbedienungs-Fahrradverleihstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Floria profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Bammeville (Linie F7) ist weniger als vier Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Verbindung durch ganz Rouen zum Bahnhof Rouen-Rive-Droite und in viele andere Stadtteile. Die Metrostation Saint-Sever, etwa zehn Gehminuten entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Altstadt, wichtige Geschäftszentren und Einkaufsmöglichkeiten. Die für ihre hohe Taktfrequenz bekannten TEOR-Buslinien ergänzen das Netz und erleichtern die Fortbewegung in der gesamten Metropolregion Rouen – ob für touristische oder geschäftliche Zwecke.

Auch mit dem Auto ist die Anbindung dank der Nähe zu Hauptstraßen optimal. So erreichen Sie schnell das Stadtzentrum, Gewerbegebiete, die Autobahn A13 Richtung Paris oder Caen sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Die Unterkunft verfügt über zwei private Parkplätze – ein echter Vorteil für bequemes Parken und einen rundum entspannten Aufenthalt.

Kurz gesagt: Ob mit U-Bahn, Bus, Fahrrad oder zu Fuß – die Gegend ist optimal angebunden und ermöglicht Besuchern so ein bequemes Erkunden der Stadt.

## Notes

Bitte beachten Sie, dass sich das Apartment im zweiten Stock befindet und sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar ist.

Der Check-in erfolgt über den ArchiDuchesse Key Master von 16:00 bis 20:00 Uhr, der Check-out bis 11:00 Uhr.

Die Unterkunft wird vom ArchiDuchesse Concierge-Service betreut, der Ihnen 7 Tage die Woche von 10:00 bis 21:00 Uhr zur Verfügung steht. Alle Gäste erhalten Bettwäsche, die wichtigsten Toilettenartikel für den ersten Tag (Shampoo, Duschgel, Handdesinfektionsmittel, Toilettenpapier etc.) sowie ein großes Handtuch pro Person. Zusätzlich stehen in jedem Badezimmer Geschirrtücher und eine Badematte bereit. Ein Willkommenspaket mit Müllbeuteln für Küche und Bad, einem Schwamm und Spülmittel erhalten Sie bei Ihrer Ankunft kostenlos für die Dauer Ihres Aufenthalts.

Wir möchten Ihnen einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen; bitte beachten Sie jedoch, dass wir kein Hotel sind. Zwischenreinigung, frischer Wäscheservice, Auffüllen von Verbrauchsmaterialien oder Lieferungen können auf Anfrage gegen Aufpreis arrangiert werden. Nach Ihrer Buchungsbestätigung erhalten Sie den ArchiDuchesse-Reiseführer, unsere Sonderangebote mit Aktionscodes unserer Partner sowie die Anreiseinformationen für Ihre Unterkunft.

Der ArchiDuchesse-Innenhof bietet Ihnen eine Vielzahl von Services für einen rundum gelungenen Aufenthalt: Babyausstattungsverleih, Gepäckaufbewahrung, Shuttleservice, Babysitting, Gourmet-Geschenkboxen, Führungen, Eventplanung (z. B. Heiratsanträge, Geburtstage, Themenzimmer) und vieles mehr! Für besondere Wünsche kontaktieren Sie bitte den ArchiDuchesse-Innenhof.

Damit Ihr Aufenthalt reibungslos verläuft und Sie keine unangenehmen Überraschungen mit Ihrer Kaution erleben, bitten wir Sie, einige Regeln zu beachten. Behandeln Sie die Unterkunft bitte so, als wäre sie Ihre eigene: Vermeiden Sie Beschädigungen, gehen Sie sorgsam mit den Möbeln um und hinterlassen Sie die Unterkunft sauber. Beachten Sie die Anweisungen bezüglich der Nutzungszeiten und der Ausstattung und nehmen Sie Rücksicht auf die Nachbarn. Sollten Sie auf Probleme stoßen, zögern Sie bitte nicht, uns zu informieren. Bitte beachten Sie, dass Partys strengstens verboten sind (250 € werden von der Kaution abgezogen), das Rauchen in der Unterkunft ein absolutes Nichtraucherzimmer ist (50 € werden von der Kaution abgezogen), Haustiere nicht erlaubt sind (50 € werden von der Kaution abgezogen), es sei denn, dies wurde im Voraus angefragt und vereinbart, und jeglicher Verlust, Diebstahl oder Schaden wird zum tatsächlichen Wiederbeschaffungswert in Rechnung gestellt.