Großzügiges Atelier in altem Fabrikgebäude, die selektiv an Künstler, Kunstsammler und Kunstinteressierte vermietet wird. Im Objekt arbeiten derzeit ca. bildende 25 Künstler. Einige Bereiche der Fabrik befinden sich aktuell im Umbau.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch alte Industrieobjekte mit und ohne Kreativnutzung sowie Wohnbebauung. In der Nähe liegt das Szeneviertel Lindenau/Leutzsch um die Georg-Schwarz-Straße. Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten auf der Georg-Schwarz-Straße zu finden. Nebenan befindet sich ein weiteres Atelierhaus derselben Eigentümer, in dem sich neben 40 Ateliers auch eine Galerie befindet.
Die Einheit besteht im Wesentlichen aus einem großen Raum mit über 100 Quadratmetern und einem abgetrennten Badbereich, mit Walk-In Dusche. Die Ausstattung ist hochwertig. Wände, Decken, Böden und Fenster wurden schonend saniert um den rauen Industriecharakter zu wahren.