Gemütliche Wohnung für 2 Leute mit Pool, W-LAN, TV und Innenhof

Zusammenfassung der Unterkunft

Das kleine Ferienhaus „Rosengartenhof" liegt eingebettet zwischen üppiger Vegetation und sanften Weinbergen auf 283 Metern Höhe in Andriano, Italien. Der Komplex umfasst 5 Ferienwohnungen und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit südöstlicher Ausrichtung. Das Anwesen ist eingezäunt und verfügt über einen gepflegten Garten mit Rasen, Obstgarten und Liegewiesen. Die Lage inmitten von Weinbergen und Grünflächen schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit.

Außenbereiche

Der Garten ist gepflegt und umfasst einen Rasen, einen produktiven Obstgarten sowie eine Liegewiese. Der oberirdische Swimmingpool misst 2 x 4 Meter und hat eine Tiefe von 100 Zentimetern; er ist vom 1. Juni bis 31. August verfügbar. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Eine Pergola spendet Schatten, während Gartenmöbel und ein Grillbereich zum Essen im Freien einladen. Ein Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukel steht für jüngere Gäste zur Verfügung.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus verfügt über eine Tischtennisplatte und eine Waschmaschine, die gegen Gebühr genutzt werden können. Ein Getränkeservice und Frühstück sind auf Anfrage gegen Aufpreis erhältlich. Auf dem Gelände stehen Parkplätze für bis zu 9 Fahrzeuge zur Verfügung, einschließlich überdachter Gemeinschaftsparkplätze. Der Eigentümer wohnt im gleichen Gebäude. Lokale Hofprodukte sind in unmittelbarer Nähe erhältlich.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Andriano liegt 600 Meter entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Ein Geschäft und ein Restaurant befinden sich etwa 600 Meter entfernt; die Bushaltestelle für die Linie „202 Andrian-Terlan-Nals" liegt ebenfalls in dieser Nähe. Der Bahnhof Terlan (Linea Bolzano-Merano) ist 2,5 Kilometer entfernt, während das Zentrum von Bozen etwa 10 Kilometer vom Anwesen entfernt liegt. Ein Freibad befindet sich 1,2 Kilometer entfernt; ein Radweg ist innerhalb von 1 Kilometer erreichbar. Wanderwege starten direkt von Andriano aus, nur 250 Meter vom Ferienhaus entfernt, und Mountainbike-Strecken sind innerhalb von 500 Metern erreichbar. Die elegante Kurstadt Meran liegt 17 Kilometer entfernt und bietet die renommierten Thermalbäder „Meran/Merano". Der malerische Kalterer See liegt 21 Kilometer vom Anwesen entfernt, während der Montiggl-See 17 Kilometer entfernt ist. Ein 9-Loch-Golfplatz befindet sich nur 4 Kilometer vom Ferienhaus entfernt. Mehrere bekannte Skigebiete sind leicht erreichbar: Meran 2000 liegt 23 Kilometer entfernt, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) 36 Kilometer entfernt und Seis/Siusi im Gadertal 37 Kilometer entfernt. Die historische Stadt Trento liegt etwa 65 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Neuhaus" umfasst 32 Quadratmeter, verteilt auf 1 Geschoss, und bietet Platz für maximal 2 Gäste. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit Ostausrichtung und profitiert von natürlichem Morgenlicht. Das Schlafzimmer ist mit 1 Doppelbett und 1 Ausziehbett für 1 Person ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die offene Küche und das Wohnzimmer bilden einen gemeinsamen Bereich mit Esstisch und vollständiger Küchenausstattung bestehend aus Ofen, 4 Kochfeldern aus Glaskeramik, Toaster, Wasserkocher, Gefrierfach und elektrischer Kaffeemaschine. Die Wohnung hat direkten Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Tal.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, einen Toaster, einen Wasserkocher, ein Gefrierfach und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung ist als Gasheizung ausgeführt; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satellitenfernsehen. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist mit Möbeln und einem Grill ausgestattet; ein privater Terrassenbereich ist vorhanden. Ein Safe, ein Hochstuhl für Kinder, ein Babybett und eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung sind verfügbar. Bettwäsche, Endreinigung und alle Energiekosten sind im Mietpreis enthalten.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung unterliegt einer strikten Nichtraucherpolitik. Die Objektreferenz lautet IT021002B5V7TF92FR. Es fallen keine obligatorischen Zusatzgebühren bei Ankunft oder Abreise an, mit Ausnahme der örtlichen Touristensteuer, die gemäß lokaler Bestimmungen zu entrichten ist.

The following might be to be paid extra: Handtücher (Erstausstattung), Kaution bar, Kinderbett, Kurtaxe.