Großzügiges Ferienhaus mit schönem Blick und Terrasse nach Süden

Der Bayerische Wald ist mit seiner Ruhe, den schönen Landschaften und der bodenständigen Kultur für Erholungssuchende ideal. Das gut ausgestattete Haus steht frei auf einem ca. 720 m2 großen Grundstück und ist weitläufig von anderen Ferienhäusern umgeben. Die Wohnfläche bietet mit 116 m2 genügend Bewegungsfreiheit für 4 Personen. Von hier aus sind viele interessante Ziele des Bayerischen Waldes gut zu erreichen. Die Region ist in jeder Jahreszeit ein lohnenswertes Urlaubsziel. Die Region ist ein wahres Wandereldorado, bietet aber auch viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Kanutouren auf dem Fluss Regen, Mountainbiken oder Besichtigungen von Glasmanufakturen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütlich eingerichtete Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und dem 42"-Flachbild-TV, die neu im Jahr 2023 eingebaute, voll eingerichtete Küche, das Bad, ein gesondertes Gäste-WC und 1 Schlafzimmer mit Doppelbett. Im 1. OG finden Sie eine offene Galerie und einen großen abgeschlossenen Teil mit 2 weiteren Betten. Für Gäste, die lieber einzeln im EG schlafen möchten gibt, es noch ein kleines Einzelschlafzimmer. Die Rückseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Bergblick, den man von der großen Terrasse aus genießen kann. Auf dem Grundstück (720m2) findet sich immer ein gemütliches Plätzchen zum Chillen. Terrassenmöbel sind vorhanden. Anreise von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr. Abreise bis 10:00 Uhr. Haustiere nicht erlaubt. Die Anzahlung beträgt 20% des Übernachtungspreises. Die Schlüsselübergabe erfolgt über einen Schlüsselsafe. Den Code dazu erhalten Sie rechtzeitig vor Anreise. Tourismusabgabe: 1,95EUR für Erwachsene pro Tag, 1,15EUR für Kinder und Jugendliche von 6-16 Jahren Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus den eigentlichen Mietkosten - die in den Buchungsportalen ausgewiesen werden - und den hinzuzurechnenden Nebenkosten (Strom, Wasser, Kurbeitrag). Nach verbindlicher Buchung wird um eine Anzahlung von 20% des Mietpreises bis 60 Tage vor Anreise gebeten; der Rest ist 30 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigeren Buchungen ist der Gesamtpreis sofort fällig. Für die Nebenkosten und eine Kaution erbitten wir einen Abschlag. Der Abschlag beträgt pro Woche in den Wintermonaten November bis einschließlich März pro Woche 230EUR, in den übrigen Zeiten 120EUR pro Woche. Die Kosten für Strom und Wasser und die Kaution werden nach der Abreise mit der Vorauszahlung abgerechnet. Preise: Strom: 0,35EUR pro KWh Wasser: 7,50EUR pro m³ Kurbeitrag pro Aufenthaltstag: Wie bisher erhalten Sie für den Kurbeitrag die Bayerwald-Card mit vielen Vergünstigen, u.a. kostenfreier Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Region. Auf Wunsch ist ein Wäschepaket für 12EUR pro Person buchbar (Handtücher, Bettwäsche) plus Geschirrtücher.