Liebevoll eingerichtetes Ferienhaus 57qm

Herzlich Willkommen in unserem 2024 fertig gestelltem Ferienhaus (Doppelhaushälfte) in einem neu erschlossenem Baugebiet in Bischofsmais. Voraussichtlich Bautätigkeit im Baugebiet bis ca. einschließlich 2025. Das allergikerfreundliche Ferienhaus mit 57qm bietet Platz für 2 Personen. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einer großen gemütlichen Wohnküche, Duschbad, Flur und einer Terrasse. Das Feriendomizil befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand nahe Sankt Hermann. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (EDEKA, Bäcker, etc.), Restaurants und der Kurpark sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Sie befinden sich hier in Europas größtem zusammenhängendem Waldgebiet mit noch unberührten Urwaldregionen. Unser Hausberg ist der Geißkopf, im Sommer mit Bikepark MTB Zone, Bogenschießen, Reiten, Radfahren, Nordic Walking und Wandermöglichkeiten. Im Winter zum Skifahren und Schneeschuhwandern mit Langlaufloipen und Schlittenbahn. Wanderungen zum Landshuterhaus oder Teufelstisch starten direkt vom Ferienhaus. Ein Golfplatz auf der Rusel ist ca. 10km entfernt. Bischofsmais ist ein ideal gelegener Ausgangspunkt für die Erkundung des Bayrischen Waldes. Die nächst gelegene größere Stadt Deggendorf mit Kultur und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 16km entfernt. Zur Glasstadt Zwiesel und Glasmuseum in Frauenau sind es 20km. Gut erreichbar ist auch die 3-Flüsse-Stadt Passau sowie Straubing und Regensburg. Der Große und der Kleine Arber mit seinen Seen bietet sowohl im Winter als auch im Sommer alpines Flair und auch der Nationalpark Finsterau mit Tierfreigehege und Baumwipfelpfad sind ein lohnendes Ausflugsziel. Das "GUTi-Ticket" ist für unsere Gäste kostenlos im Kurbeitrag enthalten ! Damit sind Sie mit der Gästekarte kostenlos mobil mit Bus und Bahn im ganzen Bayrischen Wald! Unsere liebevoll eingerichtete, erst 2024 fertiggestellte ebenerdige Doppelhaushälfte "Ferien im Kühbergstadl" umfasst 57qm. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe betriebene sowie Aussenrollos und Fliegengitter sorgen für einen modernen, zeitgemäßen Komfort. Die stilvolle, moderne Wohnküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Backofen, Senseo Pad-Kaffeemaschine, Toaster, Handmixer, Haushaltswaage, Wasserkocher, Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine Couch und ein Flachbildfernseher tragen zum gemütlichen Entspannen bei. Im Schlafzimmer befindet sich ein großes Doppelbett (180/200cm) und ein Kleiderschrank mit genügend Stauraum. Das moderne Badezimmer mit WC bietet eine Regendusche sowie einen rustikalen Waschtisch mit genügend Ablagefläche für Handtücher und Utensilien.Im Mietpreis enthalten sind: Parkplatz mit Fahrradgarage, Internet/WLAN, Strom, Wasser sowie die Erstausstattung von WC-Papier, Spül- und Putzmittel, Küchenpapier, Salz, Pfeffer, Essig, Öl, Teebeutel, Kaffepads, Zucker etc. Bettwäsche und Handtücher sind nicht im Mietpreis enthalten und können gerne zugebucht werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Stornierungen bis zu 60 Tage vor Anreise sind kostenfrei. Bei Stornierungen bis zu 30 Tage vor Anreise werden 50% berechnet. Bei späteren Stornierungen werden 100% des Übernachtungspreises fällig. Die Anzahlung beträgt 100% des Übernachtungspreises. Die Anreise ist zwischen 14:00 Uhr und 18:00 Uhr möglich. Die Abreise ist zwischen 07:00 Uhr und 12:00 Uhr möglich. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort. Tourismusabgabe: Kurbeitrag: Erwachsene(ab 16 Jahren) 2EUR/Nacht, Jugendliche (12-15 Jahre) 1EUR/Nacht, Kinder bis 11 Jahre frei, GdB 100 frei, GdB 50-90 1EUR/Nacht, Kaution 100EUR, Leihgebühr für ein Komplettwäschepaket 2 Personen