4/10 â Mangelhaft
NIKOLAUS K.










Ca. 100 mÂČ groĂe 3-Zimmer-Wohnung in einer 3-Parteien-Jugendstilvilla. Mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll möbliert. GeschirrspĂŒlmaschine. Kostenloser WLAN-Internetzugang. Ca. 500 mÂČ groĂer Garten. Separater Raum mit Waschmaschine. Sonnige und
zentrale Lage an der wunderschönen 8 km langen Seeuferpromenade. Sandstrand,
öffentliches Schwimmbad, Schiffsanlegestelle, TennisplÀtze und die herrliche
Altstadt sind schnell und bequem zu FuĂ erreichbar. Schöne Seesicht. Kostenloses Parken âĂŒberallâ mit Parkplakette. Bis 6 Personen.
Das âCasa Maddalenaâ befindet sich direkt an der wunderschönen Seeuferpromenade von Pallanza. Auf den Ăberresten eines Schlosses aus dem 11. Jh. wurde ca. 1910 die Villa errichtet; vor allem an der Fassade und in der Wohnung im Erdgeschoss finden sich ĂŒberall die typischen floralen Ornamente der Liberty Epoche. Die ca. 130 mÂČ groĂe 2œ-Zimmer-Wohnung A im Erdgeschoss besticht durch ihr lichtdurchflutetes, ca. 90 mÂČ groĂes Wohnzimmer mit Jugendstilmalereien. Von diesem beeindruckenden Salon fĂŒhren zwei fast raumhohe mehrflĂŒgelige FenstertĂŒren auf die beiden privaten Terrassen. Die ca. 100 mÂČ groĂe 3-Zimmer-Wohnung B im 2. Obergeschoss hingegen bietet eine schöne Sicht auf den See und die kleinste BorromĂ€ische Insel, die Isola San Giovanni. Raumhohe FenstertĂŒren lassen viel Licht in das Wohnzimmer und ermöglichen einen wunderbaren Blick. Am Eingangsbereich der âCasa Maddalenaâ befindet sich der ca. 500 mÂČ groĂe, abgeschlossene private Garten der Wohnung B mit LiegeflĂ€che, Pavillon mit Steintisch und -bĂ€nken sowie Kochmöglichkeit und Seesicht. Im Erdgeschoss gibt es auĂerdem noch einen gemeinschaftlichen Raum mit Waschmaschine, Dusche und WC. GeschĂ€fte, Restaurants, CafĂ©s und Bars sowie die historische Altstadt von Pallanza mit ihren typischen italienischen Gassen sind nur wenige Schritte entfernt. Zu jeder Tageszeit lĂ€dt die wunderschöne, ca. 8 km langen Seeuferpromenade zum Flanieren ein und fĂŒhrt Sie auch zum Tennisplatz der Gemeinde, dem öffentlichen Schwimmbad mit Sandstrand sowie dem öffentlichen Strand mit Liegewiese in nur ca. 700 bis 900 m Entfernung. Auch der weltberĂŒhmte Botanische Garten der Villa Taranto mit seinen ĂŒber 20.000 verschiedenen Pflanzenarten aus aller Welt ist in ca. 30 Minuten zu FuĂ erreichbar. Die Wohnungen verfĂŒgen ĂŒber eine kostenlose Parkplakette, die Sie dazu berechtigt, auch
auf den kostenpflichtigen ParkplĂ€tzen in Pallanza zu parken. Zum Be- und Entladen kann man bis zum unteren Ende des GrundstĂŒcks fahren, von dort aus fĂŒhren ca. 15 Stufen zum Haus. Zum Navigieren im Internet steht Ihnen ein kostenloser WLAN-Internetzugang zur VerfĂŒgung.
â Flur
â Ca. 100 mÂČ groĂes
lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit zwei ausziehbaren Schlafsofas (jeweils
0,90 m x 2,00 m), SAT-TV und schöner Seesicht
â Gut ausgestattete moderne KĂŒchenzeile mit 4-Flammen-Herd,
GeschirrspĂŒlmaschine, Backofen und amerikanischem
KĂŒhlschrank
â Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Doppelbett (1,60 m x 2,00 m) und schöner
Sicht auf den See und die Isola San
Giovanni
â 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (1,40 m x 2,00 m) und schöner Sicht auf
den See und die Isola San Giovanni
â Freundliches Badezimmer
mit Dusche, Bidet und Fenster
â Ca. 500 mÂČ groĂer abgeschlossener privater Garten ĂŒber 2 Ebenen im EG
mit LiegeflÀche, Pavillon mit Steintisch und -bÀnken,
Kochmöglichkeit sowie Seesicht





