Neues Studio Berglaune mit fantastischem Bergblick

Die Ferienwohnung Berglaune mit Balkon und fantastischem Watzmannblick befindet sich in zentraler Lage von Berchtesgaden und eignet sich ideal für ein bis zwei Gäste, die eine komfortable Unterkunft in den bayerischen Alpen suchen. Die Ferienwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 41 m² und befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzugzugang. Der Aufzug fährt bis zum 3. Stock, dann ist noch eine Treppe (8 Stufen) zu gehen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher und Esstisch ist offen gestaltet und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der modernen, voll ausgestatteten Küche. Hier finden Sie neben einem Kühlschrank, einem 2-Platten-Herd und einer Mikrowelle auch praktische Geräte wie Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher sowie ausreichend Geschirr und Küchenutensilien.

Der in 2025 neu möblierte Schlafbereich befindet sich auf der offenen Galerie, die über eine Treppe vom Wohnbereich zu erreichen ist.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Haartrockner ausgestattet. Der Parkplatz ist unterhalb des Objektes. Für den kurzen (ca. 200m), steilen Anstieg zum Haus wird man mit einer traumhaften Aussicht auf die Bergwelt belohnt. Zum Be- und Entladen kann bis vor den Eingang gefahren werden. Für Ihr Wohlbefinden stehen Ihnen im Haus ein Indoor-Pool sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Lage der Ferienwohnung bietet ideale Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Aufenthalt: Ein Supermarkt befindet sich nur rund 300 Meter entfernt, das nächste Restaurant erreichen Sie nach etwa 650 Metern. Die Distanz zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 140 Meter, der Bahnhof liegt in 800 Meter Entfernung. Das historische Zentrum Berchtesgadens erreichen Sie in 2 km Entfernung, den malerischen Königssee in ca. 4 km. In der Region gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken oder Bergsteigen. Aber auch im Winter ist einiges geboten, Skitouren, Langlaufen, Schlittenfahren und Kutschfahrten sind nur einige wenige Beispiele. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Ausflug in die Festspielstadt Salzburg. Salzburg liegt ca. 30km entfernt und ist gut mit dem Bus oder mit dem Auto erreichbar.


Anlage:

Das Haus Mitterbach besteht aus ca. 80 Wohneinheiten und ist somit eines der größten Häuser in Berchtesgaden.
Die Verkehrslage ist denkbar günstig. Am Fuße des Hügels ist direkt eine Bushaltestelle, die durch die Hauptstrecke (Bad Reichenhall) - Berchtesgaden - Königssee bedient wird. Bäcker und Supermarkt sind in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist 800 Meter entfernt.

Im Haus befindet sich neben einem Fahrrad Abstellraum und einer Waschküche auch ein Hallenbad mit Blick auf die Berge.

Der Parkplatz befindet sich etwas unterhalb des Objektes. Für den kurzen (ca. 200m), steilen Anstieg zur Wohnung wird man mit einer traumhaften Aussicht auf die Bergwelt belohnt. Zum Be,- und Entladen kann bis vor den Eingang gefahren werden.