Ferienvilla 'Guardistallo casacce'

ED Refnr. 3063587

Schönes und komfortables typisch toskanisches Steinhaus, eingebettet in die Landschaft, mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung.
Dank der idyllischen Lage ist die Villa ideal für große Familientreffen und erholsame Ferien.
Die Villa ist umgeben von einem großen Garten mit einem schönen Panoramaschwimmbad (12 x 6 m, bis zu 150 cm tief, auf Anfrage beheizt, geöffnet von Mai bis September), einer großen Sonnenterrasse mit Sonnenschirmen und Liegestühlen und einer Terrasse mit Grill und Pizzaofen, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Die 600 m² große Villa liegt in einer sehr ruhigen Gegend und bietet auf zwei Ebenen bequem Platz für 16 Personen in zwei Wohnungen mit jeweils 4 Schlafzimmern und einem eigenen Bad. Die beiden Wohnungen sind unabhängig voneinander, können aber über eine Innentreppe miteinander verbunden werden. Es besteht die Möglichkeit, 5 zusätzliche Betten aufzustellen, so dass insgesamt 21 Personen untergebracht werden können. Die Innenräume der Villa sind in der ursprünglichen Architektur der toskanischen Bauernhäuser gehalten, mit gewölbten Decken und warmen, gemütlichen Farben.
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit TV-Bereich, Kamin, Essecke, WC, voll ausgestattete Küche (Gasherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, amerikanische Kaffeemaschine, Mokka, Toaster, Mixer, Saftpresse, Wasserkocher, Geschirrspüler) mit Zugang zu einem großen Außenbereich, überdachte Terrasse mit Blick und 3 Doppelzimmer (2 mit zusätzlichem Einzelbett und 1 umbaubar in zwei Einzelbetten) und 1 Zweibettzimmer, alle mit eigenem Bad mit Dusche. Die Küche und der Bereich im Erdgeschoss sind ideal für 16 Personen.
Obergeschoss: 4 Doppelschlafzimmer (3 davon mit zusätzlichem Einzelbett und 2, die in ein Zweibettzimmer umgestellt werden können) mit Bad mit Dusche, 1 Küche mit Kamin, 1 Wohnzimmer, 1 WC. Zugang zur Südterrasse mit Grill und herrlicher Aussicht.

Ausstattung: Wi-Fi, Sat-TV, Waschmaschine, Haartrockner, Moskitonetze, Heizung, Klimaanlage in allen Zimmern, Safe, 1 Kinderbett und 1 Hochstuhl, Toilettenartikel in jedem Badezimmer, Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Kasten für Notfälle, großer Privatparkplatz, Haustiere erlaubt.

Es befindet sich im Herzen der Etruskerküste, zwischen Volterra (30 km) und den schönen Stränden (Marina di Bibbona), 20 km entfernt. In der gleichen Entfernung befindet sich auch Bolgheri, berühmt für seine renommierten Weine wie Sassicaia, Ornellaia, Masseto, etc.
Dank ihrer Lage genießt die Villa einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Dank ihrer strategischen Lage sind die nahegelegenen Wellness- und Spa-Zentren des Montescudaio-Gebiets leicht zu erreichen, ebenso wie Ausflüge zu den schönen Kunststädten wie Pisa, Lucca, Siena, Florenz oder den herrlichen etruskischen Ruinen von Orten wie Populonia.

Entfernungen: Die nächsten Geschäfte in Casale Marittimo oder Guardistallo sind 10 km entfernt. Nächstes Restaurant und Lebensmittelgeschäft 7 km. Meer 20 km; Volterra 30 km; San Gimignano 60 km; Flughafen Pisa 73 km; Siena 85 km; Lucca 96 km; Florenz 120 km.

Allgemein: Badezimmer: 10; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Schlafzimmer: 8

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Einzelbetten: 6; Anzahl Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite): 5

Wohnen: Kamin; Kaminofen; Safe; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 490,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 6,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Kaution: 900,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolheizung: 6,00 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 490 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Heizung: nach Verbrauch 6 EUR (optional).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch (optional).
- Poolheizung: nach Verbrauch 6 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Entfernung Stadt (Bibbona): 10 km