400 m2 Traumvilla / 180 Grad Panorama Meersicht, an top Lage!

Die ca. 400M2 grosse Villa mit 180 Grad Meersicht auf die gesamte nördliche Costa Blanca befindet sich im gepflegten, begehrten und ruhigen Ortsteil Florida / Galeretes in Dénia. Bis zum nächsten Restaurant sind es ca. 600 - 700 Meter. Nach Dénia Stadt / Hafen sind es ca. 2.0 - 2.5 km. Der nächste Sandstrand von Dénia Stadt ist gerade mal 1.0 - 1,2 km entfernt.

Raumaufteilung:

OG: Eingangsbereich / Esszimmer / Küche / Waschküche / Wohnbereich / Elternschlafzimmer mit grossem Bad on Suite / 2. Elternschlafzimmer / Kinderzimmer Etagenbett mit Max. 4 Schlafplätze / weiteres Badezimmer direkt angrenzend an 2. Elternschlafzimmer & Kinderzimmer

OG: gedeckte Poolterrasse / Poolanlage / Sitzplatz hinter dem Haus

EG: 2.5 Zimmer Appartment mit Küche / Wohnzimmer mit Schlafsofa / Schlafzimmer mit Doppelbett / Badezimmer mit Dusche und WC (Total ca. 60 M2 Wohnfläche)

EG: Garage für 2 grosse PKW

EG: Office / Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenaufgang

Das Grundstück ist komplett mit Natursteinmauern und einem automatischen Tor eingefasst. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 2000 m2. Die Gartenanlage & Poolanlage wird wöchentlich von unserem Gärtner- und Hauswartteam unterhalten und gepflegt. Auf der Terrasse befindet sich ein geschwungener, beheizbarer Privatpool mit Aussendusche mitgrosszügiger teils gedeckter Sonnenterrasse mit fantastischer Meersicht über die gesamte Küste. (Poolmasse: Länge 11.5 Meter / Breite 4-7 Meter)

Für die Nebensaison ist der Privatpool ist mit einer ökologischen Wärmepumpe verbunden und kann in der Hebst / Winter oder Frühlingszeit gegen Aufpreis beheizt werden. Ergänzend hat es für diese Jahreszeit eine Poolabdeckung.

Für die PKW`s hat es eine grosse Garage für 2 Fahrzeuge in der Einfahrt können diverse weitere Fahrzeuge geparkt werrden. Über einen separaten Eingang kommt man in ein grosszügiges seperates 2.5 Zimmer Appartment.

Das Haus wurde im Frühling / Sommer / Herbst 2022 komplett renioviert, neu möbliert, und komplett mit neuen Elektro- und Klimageräten ausgestattet. Für den Privatpool wurde eine ökologische Wärmepumpe installiert. Im Frühsommer 2022 wurde eine grosse, leistungsstarkte Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher installiert. Somit wird der wesentliche Teil der benötigten Energie direkt klimafreundlich „grün“ vom Dach bezogen. …nach dem Motto voller Komfort ohne schlechtes Gewissen. 🍃👍 Im Nov. 2023 wurde ergänzend die Küche hochwertig modernisiert und neu ausgestattet. Neu kann ab Sommer 2026 zusätzlich der gesamte Wohnbereich, Essbereich und Küche klimatisiert werden.

Allgemein verfügt die Villa in jedem Schlafzimmer über eine Klimaanlage und Einbauschränke. In der Küche stehen gerätetechnisch Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine (Nespresso), Teekocher, Toaster, Kühlschrank und Gefrierschrank zur Verfügung.

Über Satellit hat man diverse deutsche und spanische TV Sender zur Verfügung. (2 mal Smart TV mit Internetanbindung) Ergänzend gibt es im ganzen Haus WLAN Empfang. (Kosten inklusive Hausmiete)

Haustiere sind nicht erwünscht und das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

Für die Endreinigung wird pauschal ein Betrag von 300 Euro erhoben. Für die Bettwäsche, Hand- und Duschtücher sind pro Gast pauschal 10 Euro zu bezahlen. Wir sind sehr erfahrene Vermieter und die Zufriedenheit der Gäste ist und wichtig. Wir vermieten in Dénia schon länger ein anderes, kleineres Objekt und haben ein zuverlässiges, pflichtbewusstes Team vor Ort. Nr. 2680862 (Siehe all die positiven Bewertungen / Kommentare unserer bisherigen Gäste)

Die Benutzung der Poolheizung in der Nebensaison kostet pro Woche 75 - 180 Euro. (Je nach Jahreszeit und Monat) Dieser Betrag ist vor Ort bei Anreise im Voraus zu bezahlen.

Ein Babybett und Babystuhl ist bei Bedarf vorhanden. (Pauschalgebühr bei Nutzung 20 Euro)