Ferienhaus mit Balkon und Terrasse

Herzlich Willkommen im HAUS Maria. Unser Wohlfühlhaus ist ein gemütliches, modern eingerichtetes Ferienhaus, das idyllisch am Waldrand liegt. Es ist ideal für Familien mit Kindern und / oder Hundeliebhabern, da es reichlich Platz im und ums Haus bietet, um einen unbeschwerten Urlaub zu verbringen. Das Ferienhaus befindet sich im Waldferiendorf Regen im Bayerischen Wald in der Arberregion. Unser Haus befindet sich direkt am Waldrand im Feriendorf. Es wurde in den 90er Jahren in Holzständerbauweise errichtet und 2021 renoviert und modernisiert. Die gehobene und gemütliche Einrichtung im modernen Landhausstil erzeugen ein Klima zum Wohlfühlen. Besonders in der kalten Jahreszeit verleiht der elektrische Kaminofen und der Holzofen zum selber hiezen eine angenehme Atmosphäre für kuschelige Urlaubstage. Die Räume sind hell und haben Sichtbalken, was dem Haus seine besondere Note verleiht. Das ruhige, am Waldrand gelegene, sehr gemütliche Haus hat 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett. Außerdem steht eine Schlafcouch im Wohnzimmer, eine separate Matratze und ein Kinderreisebett zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein sehr gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit modernem elektrischen Kaminofen und einem zusätzlichen Holzofen zum selbst einheizen und eine voll eingerichtete, neue Wohnküche mit Essecke. Brennholz inklusive. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe, einen großen Flur mit weiteren Kleiderhaken und Regal, einen Abstellraum, ein kleines WC und den Treppenaufgang. Im Obergeschoss liegen die beiden geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbetten - eines mit Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer wurden 2023 renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Zwischen den Schlafzimmern liegt das große Badezimmer mit Dusche. Alle Räume haben Sichtbalken, welches dem Haus seine besondere Note verleiht. Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses am Waldrand. Nach Süden hat das Haus eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Dort stehen bequeme Gartenmöbel, Sonnenschirm und ein Grill bereit. Im Garten gibt es NEU! eine private FASSSauna in Form eines Cubes mit einer grosszügigen überdachten Ruheterrasse mit Blick in den angrenzenden Wald. Diese kann nur von den Gästen des Ferienhauses Maria und dem benachbarten Ferienhaus genutzt werden. Ab März 2024 wird noch eine Infrarotwärmekabine in das Gartenhaus eingebaut. Vom Garten der Häuser kann man direkt in den angrenzenden Wald gelangen, um dort zu entspannen, spazierengehen oder die Kinder den Wald erleben lassen (Moos und Steine sammeln, Tannenzapfenweitwurf, Versteckspielen...) Für Familien steht ein Kinderstuhl, Kinderbett und Spiele bereit. Im Waldferiendorf befindet sich auch ein Kinderspielplatz. Für Hundebesitzer stehen Fressnäpfe und ein zusätzlicher Zaun zur Einfriedung des Gartens bereit. Gassigehen ab Haus. Eine Vorauszahlung von 40 % wird 4 Wochen nach Buchung fällig. Die Restzahlung von 60 % wird 4 Wochen vor Reisebeginn fällig. Die Bezahlung erfolgt per Überweisung im Voraus. 40 % 4 Wochen nach Buchungsabschluss, 60 % 4 Wochen vor Reisebeginn. Anreise ab 16 Uhr, Abreise bis 10 Uhr. Die Schlüssel sind in einen Schlüsselsafe hinterlegt. Anreise flexibel Auf der Schlafcouch im Wohnzimmer können Schlafplatz 5+6 eingerichtet werden. Die Zustellmatratze kann als 7. Schlafplatz eingerichtet werden. Reisebett für Kleinkinder ist vorhanden Zusatzoptionen: - Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen. Gebühr 5 EUR pro Tag/Tier - Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher, Duschhandtücher, Gästehandtücher, Geschirrhandtücher, Spüllappen) kann auf Wunsch gebucht werden. Gebühr EUR 14 /Person/einmalig. - Sauna und Ruheoase inklusive Reinigung: Gebühr: EUR 50 / einmalig / Woche - Kurtaxe: Erwachsene: 1,95 EUR pro Person/Nacht. Kinder ab 6 Jahren: 1,15 EUR pro Person/Nacht Inklusivleistungen: Endreinigung, Strom, Heizung, Wasser, WLAN, Parkplatz, Ruhe & Natur