Ferienwohnung Burgstall für 2 - 6 Personen mit 2 Schlafzimmern - Ferienwohnung

ED Refnr. 2905643

“ Residence Olivi “ befindet sich im südlichen Teil des Burggrafenamtes, mitten in der grünen Natur und ist über unsere private Zufahrtsstraße erreichbar. Im südlichen Teil der Anlage befindet sich der Aschlbach und gegen Norden ist das Anwesen vom Berg der nach Meran 2000 führt geschützt.
Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten und ist nach dem Standard des Klimahaus "Natur" gebaut. Das Vorhaben mit einer modernen Sprache wurde in einen traditionellen ländlichen Kontext unter Berücksichtigung der Natur eingeplant.
Aufgrund der Südwestlage, dem Schutz der Nordwinde, ist das gesamte Gebäude von Olivenbäumen umgeben, die nur in diesem Teil des Burggrafenamtes auf natürliche Weise wachsen können. Der Berghang, angrenzend an die Residenz, wird mit einem kleinen Olivenhain von 40 Olivenbäumen kultiviert.
Der Aschlbach, mit dem Geräusch von Wasser (weißes Rauschen), das südlich der Residenz fließt, wird eine entspannende Wirkung auf Sie haben und Ihren Schlaf erleichtern.
Die beiden Appartementtypen "Garten & Wellness Oliveto" im Erdgeschoss und "Penthouse & Wellness Oleario" im Obergeschoss verfügen beide über ein Wohnzimmer mit Küche, Bad, Hauptbad, zwei Doppelschlafzimmer, große überdachte Außenbereiche, zu denen ein Außenwohnzimmer mit Küche / Bartheke und Wellnessbereich mit Entspannungsbereich gehören. Jede Einheit verfügt über zwei Garagen, einem Keller und einemAußenparkplatz.
 
"Garten & Wellness Oliveto"
Das Appartement erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, umgeben von einem 440 m² großen Garten, Olivenbäumen und Zypressen. An der Außenseite befindet sich auch ein Herbariummit Basilikum, Rosmarin, Schnittlauch usw., um Ihren Gerichten einen zusätzlichen Geschmack zu verleihen. 
Ihr Garten wird täglich von unserem Roboter gepflegt, damit Sie immer eine englischen Rasen haben. 
Der innere Bereich ( 70m² ) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Doppelzimmern, Bad und Hauptbad. Der überdachte Außenbereich ( 170m² ) ist in einen Wohn- und Wellnessbereich unterteilt. 
Außenbereich:
Der überdachte Wohnbereich verfügt über ein Außensofa, 65'' TV-Bereich, Tisch 6 Plätze, Außenküche, Barbereich.
Der Wellnessbereich besteht aus einer finnischen Sauna, einem Laufband, einem Heimtrainer, einem Whirlpool und einem Ruhebereich.
Privates Minipool "Dolcevita" ( unbeheizt ) nur für das Apartment Garden, einzigartig in ganz Südtirol von April/Mai bis September/Oktober, je nach Wetterbedingungen.

KAUTION:
Bei Übergabe des Apartment ist eine Kaution von 500 Euro in Bar zu hinterlegen. Diese Kaution wird nach Reinigung des Apartment mittels Banküberweisung rückerstattet.
 
Gesamte Wohneinheit:
·        Klimahaus “ Nature “
·        Bodenheizung
·        Automatische dezentrale Be- und Endlüftung
·        Bussystem
·        Deckenbeleuchtung mit Led
·        Schallschutzfenster
·        Bilder und Skulpturen
·        Klimaanlage mit Heizfunktion
·        Hausschlüssel 2 Kopien, Fernsteuerungen Garage 2 Kopien, Schlüssel Keller und Stromraum
Eingangsbereich:
·        Gardarobe     


Teppic

Wohnbereich – Küche:
·        Esstisch mit sechs Stühlen
·        Küche
·        Spühlmaschiene
·        Taps
·        Kühlschrank
·        Gefrierschrank
·        Abzugshaube
·        Waschmaschine

Barbecue Weber elektrisch
·        Gästebuch
·        Spiele
·        Bücher
·        Soundsystem Sonos
·        Tablet
·        3 * Fernsteuerung Klima
·        1* Fernsteuerung Aussenmarkiesen
·        Thermometer
·        2 Wasserkrüge Glas
·        1 Wasserkrug Kunststoff
·        Gardinen, Vorhänge
·        6 Schneidebretter klein
·        6 Schneidebretter groß
·        Wäscheaufhänger
·        4 Unterteller gross holz
·        6 unterteller gross stoff
·        1 Schneidebrett professional
·        2 Brotkorb klein und groß
·        3 Saltschűsseln 2 rund, 1 eckig
·        2 Vorleger
·        1 Obstkorb in Metall
·        1 Sekthalter
·        1 trichter
·        20 Taschenklammern
·        1 Kehrschaufel mit Besen
·        1 Bűgeleisen       


1 Bűgelbret

·        16 Teller flach Omnia 27
·        16 Teller Dessert Omnia 22,5
·        16 Teller tief Omnia 28
·       16 Kaffeetassen Omnia

·        16 Unterteller Kaffe Omnia
·        16 Mokkatassen Omnia
·        16 Unterteller Mokka Omnia
·        8 Müslischale Rotondo 15
·        2 Stielpfanne Barazzoni 28
·        2 Stielpfanne Barazzoni 24
·        12 Wasserglas Barazzoni San Remo
·        6 Trinkglas Cortina 25cl
·        6 Trinkglas Accademia 46cl
·        1 Aschenbecher
·        2 Salatbesteck WMF
·        1 Vierkantreibe
·        1 Schäler WMF
·        2 Salz/Pfeffermühle Westmark
·        2 Kelle Brabantia
·        2 Schaumlöffel Brabantia
·        2 Wender Brabantia
·        1 Spaghettizange Brabantia
·        1 Korkenzieher
·        1 Dosenöffner Brabantia
·        1 Schneebesen
·        2 Kochlöffel
·        2 Kochlöffel mit Loch
·        8 Eierbecher Melamin
·        6 Trinkglas Guzzini
·        1 Mocca 6Tz Forever
·        1 Kaffemaschine Pavoni
·        1 Sahne-Zuckermenage
·        1 Nudelsieb Inox
·        1 Handschaufel +Besen
·        1 Salatschleuder Emsa
·        2 Schneidebrett Gefu
·        1 Flötentopf Eva
·        2 Messerblock Brabantia
·        1 Zitronenpresse WMF
·        1 Toaster Philips
·        1 Kaffeemaschine Melitta
·        1 Eierkocher
·        2 Kuchengabel WMF
·        4 Besteck WMF Miami
·        12 Weinglas Bordeaux Pokal
·        12 Weinglas Rotwein
·        12 Sektglas
·        2 Topf Set WMF Provence Plus
·        2 Rutschteppiche
·        1 Wäscheklammern mit Korb
·        1 Teppich Eingangtür
·        4 Handtuchhänger Dusche
·        2 Seifenspender       

1 Teakschüsse

·        1 Rindsfellteppich
·        1 Bügelbrett
·        1 Wäscheständer
·        Trockenblumen 6 mal
·        Eimer mit Wischmopp
·        Verlängerungskabel
·        Pfeffer
·        Salz
·        Müllsäcke
 
Tages-WC:
·        WC
·        Waschbecken
·        Waschmaschiene
·        Hängeschrank
·        Unterschrank Waschbecken
·        Toilettenpapierhalter
·        Toilettenpapier
·        Toilettenbürste
·        Deckenbeleuchtung
·        Spiegelbeleuchtung
·        Handtücher
·        Seife
Bad:
·        WC
·        Toilettenpapierhalter
·        Toilettenpapier
·        Toilettenbürste
·        Bidee
·        Waschtisch mit Unterschrank
·        begehbare Dusche
·        Toilettenabzug
·        Wandspiegel
·        Handtuchheizkörper
·        Handtücher
·        Badteppich
·        1 Duschwandschrubber
·        Seifenspender
·        Vorleger Dusche
·        Handftuchhaken
·        Bademantel
·        Großes Handtuch
·        Kleines Handtuch
·        Seife
·        Haartrockner

Doppelzimmer 1:

·        Doppelbett mit Trennmöglichkeit
·        Kleiderschrank
·        Kleiderbügel
·        Nachtkomode
·        Nachtlampe mit Leselampe und USB Anschluss
·        Bilder
·        Smart TV 32“
·        Bettbezüge mit Kissenbezug
·        Bettdecken
·        Kopkissen
·        Bettlaken
Doppelzimmer 2:
·        2 Einzelbetten
·        Kleiderschrank
·        Kleiderbügel
·        Nachtkomode
·        Nachtlampe mit Leselampe und USB Anschluss
·        Bilder
·        Smart TV 32“
·        Bettbezüge mit Kissenbezug
·        Bettdecken
·        Kopkissen
·        Bettlaken
Außenbereich:
·        Divan mit Schlafgelegenheit
·        Wohnzimmerschrank
·        65” Smart TV
·        Musikanlage
·        Tisch
·        8 Stühle
·        Bartheke mit Hocker
·        Küche mit Kochplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler
·        4 Liegen
·        Finnische Sauna
·        Liegebett
·        Homerad
·        Whirlpool
·        Außendusche Rain ( Warm- und Kaltwasser )
·        2*Sitzschaukel
·        Spinningrad
Kellerbereich:
·        1 Garagen
·        2 Parkplätze privat
·        1 Privaten Keller/ Abstellraum

Privat Außenminipool nur für das Apartment Garden in den Sommermonaten von April/Mai bis September/Oktober, nicht beheizt!





Nebenkosten:

- Endreinigung: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Strom: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Sauna: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Internet: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 20 EUR (obligatorisch).
- Kurtaxe / Tourismussteuer: pro Person und Tag Kosten in Höhe von 1.9 EUR (obligatorisch).
- Brennmaterial Kamin: pro Objekt und Tag nach Verbrauch (obligatorisch).
- Bettwäsche: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).
- Handtücher: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 440 m²
- Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
- Anzahl Küchen: 2
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Anzahl WC: 1
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 7 km
- Entfernung See (Kalterersee): 15 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 0.50 km
- Entfernung Stadt (Meran): 8 km