ED Refnr. 2758389



Hochwertig und gemütlich ausgestattete DHH (****) mit Wasserblick, 85 m², max. 6 Pers. mit Kamin und Sauna. Ein ruhig gelegenes Haus direkt amHafen. Es ist ideal zum Surfen, Kiten, Radfahrern und Angeln geeignet und liegt nur 50m bis zum Natur-Badestrand entfernt. Unsere Fahrräder können genutzt werden. Zum Haus gehören 2Terrassen (davon 1 überdacht) sowie 2 PKW-Stellplätze .Ein Ruderboot kann gemietet werden. Eine Boots-Slipanlage befindet sich direkt im Hafen.Die Bettwäsche und Handtücher sind bereits im Preis enthalten.Wir sind ein Nichtraucherhaus.Das Haus verfügt über 1 Küche, 2 Badezimmer und 3 abgeschlossene Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Alkoven. Außerdem verfügt das Haus über 2 Badezimmer.Ein Ruderboot kann angemietet werden. Außerdem gehören 5 Stck. Fahrräder zum Haus.In unserem Erdgeschoss finden Sie zentral das offene Wohnzimmer. Das Wohnzimmer geht sowohl in die offene Essecke mit einem Kamin als auch in die Wohnküche über.Die Küche verfügt über alles Notwendige wie z.B. Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Gäste-WC. Im Bad im EG ist eine Sauna integriert. Zusammen mit dem im Wohnzimmer befindlichen Kamin, können Sie an regnerischen Tagen auch in unserem Ferienhaus entspannen.Eine Waschmaschine kann kostenpflichtig genutzt werden.In unserem Haus steht Ihnen WLAN zur Verfügung.In unserem Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer.Diese teilen sich auf drei separate Schlafzimmer auf.Zwei der Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet.Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen Alkoven (Schlafboden).Die Schlafzimmer verfügen über adäquate Staumöglichkeiten, als auch über kleine Sitzmöglichkeiten.Nach vorheriger Absprache besteht die Möglichkeit um zwei weitere Betten aufzustocken. Sofern Sie dies wünschen, treten Sie bitte mit uns in Kontakt.Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Vollbad mit Badewanne.Des Weiteren sind zwei Schlafzimmern mit einem Fernseher ausgestattet.In unserer Außenanlage finden Sie eine überdachte Terrasse mit diversen Sitzmöglichkeiten, Sonnenliegen und Strandkörben.Der Garten mit angrenzenden Wiesen lädt zum Entspannen ein.Damit Sie den Abend urlaubstypisch ausklingen lassen können, steht Ihnen ein Grill zur Verfügung.Unsere und Ihre Fahrräder können Sie überdacht unterstellen.Bei uns haben Sie auch zwei PKW Stellplätze welche natürlich ebenfalls kostenlos sind.Weitere kostenpflichtige Parkplätz befinden sich dicht am Haus.Neuendorf befindet sich nahe des Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.Auf Grund seiner ruhigen Lage ist das Ferienhaus zum Entspannen bestens geeignet.Entfernung Cafés/ Restaurants: 50 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 10 km; Entfernung See: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 10 km; Entfernung zum Flughafen: 90 km;





Das Haus wurde 2022 modernisiert. Die Doppelhaushälfte bietet Platz für bis zu sechs Personen und drei separate Schlafzimmer. Es gibt zwei Bäder mit Dusche bzw. Wanne. Das Haus verfügt über Kamin und Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit dem direktem Zugang zu den beiden Terrassen. Die vollausgestattete Küche verfügt über Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Backofen und Geschirrspülmaschine. Der Wohn- und Essbereich ist offen. Dort gibt es eine gemütliche Essecke mit Kamin. Im Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich auch der Sat.-TV mit DVD-Player und Stereoanlage. Im Erdgeschoss hat das Haus ein Bad mit Dusche, Toilette und die Sauna. Im Obergeschoss sind zwei abgeschlossene Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und TV und ein weiteres separates abgeschlossenes Schlafzimmer, mit zwei Schlafplätzen im Schlafboden/ Alkoven. Das OG befinden sich 2 weitere Fenseher sowie ein weiteres Bad mit Toilette und Badewanne. WLAN ist vorhanden. Eine Waschmaschine befindet sich im HWR - die Benutzung ist kostenpflichtig. Fahrräder befinden sich im Objekt und können kostenlos genutzt werden.





In unserer Außenanlage befinden sich 2 Terrassen (davon 1 überdacht) mit diversen Sitzmöglichkeiten, Sonnenliegen, Grill und Strandkörben. Der Garten mit angrenzender Wiese lädt zum Entspannen ein



Sportmöglichkeiten in der Umgebung sind Angeln, Kanu, Radtouren, Reithalle, Rudern, Surfen, Kiten.Ausflugsmöglichkeiten sind nach Rostock, Rostock-Warnemünde, Stralsund ( Meeresmuseum; Ozeaneum) Marlow(Vogelpark) Insel Rügen, Halbinsel Fischland-Darss.Auch das Umland biete viele Ausflugsziele an. So z.B. der Strand in Rostock-Warnemünde, die Stralsunder Altstadt und der Vogelpark in Marlow.Alle Örtlichkeiten sind in jeweils ca. 40min zu erreichen.Quasi vor Ort (lediglich 10min entfernt) befindet sich das Bernsteinmuseum in Ribnitz-Damgarten. Dort sind auch die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten.Für Jung und Alt ist Karls-Erlebnisdorf eine klare Empfehlung. Dieser ist ca. 30min entfernt.Ein lohnendes Ziel ist auch der Doberaner Münster. Dieser ist in ca. 60min zu erreichen.

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2010; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 400 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 5 m; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Kaminofen; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 50 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 16,00 km; Entfernung Grassstrand: 50 m; Entfernung Hafen: 50 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 10,00 km; Entfernung Schwimmbad: 13,00 km; Entfernung See: 50 m; Entfernung Strand: 50 m; Entfernung Wassersport: 3,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 50 m; Entfernung zum Kiesstrand: 50 m; Entfernung zum Meer: 30,00 km; Entfernung zum Wasser: 50 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 50 m; Leihmöglichkeit Yacht: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,20 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: ( bei Gruppen bis 6 Person(en), wird berechnet bis zu 6 Person(en), inklusive)
Bügeleisen: inklusive
Endreinigung: 95,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: 0,43 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Fahrrad: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: ( bei Gruppen bis 6 Person(en), wird berechnet bis zu 6 Person(en), inklusive)
Haustier: 55,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,35 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 15 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
Ruderboot: 50,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Sauna: inklusive
TV: inklusive
Waschmaschine: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bügeleisen: im Preis enthalten .
- Bezogene Betten: im Preis enthalten .
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Fahrrad: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- TV: im Preis enthalten .
- Sauna: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 95 EUR (obligatorisch).
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 55 EUR (optional).
- Ruderboot: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.43 EUR (obligatorisch).
- Heizung: nach Verbrauch 0.35 EUR (obligatorisch).
- Waschmaschine: nach Verbrauch (optional).
- Wasser: nach Verbrauch (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 400 m²
- Entfernung See: 0.05 km
- Entfernung Stadt (Saal-Hessenburg): 0.20 km