VILLA AMICORUM house EAST, pool 10 x 4 m from 05/22

Hoher Standard, Sandstrand 1,2 km, ruhige Ortsrandlage, gepflegt.

Haus mit 3 Schlafzimmer, 5 Personen, 3 Klimaanlagen

Die Villa Amicorum liegt umgeben von Weinreben und Olivenbäumen in einer ruhigen Ortsrandlage von San Pietro mit lockerer Bebauung. Die Anlage besteht aus 2 komplett eingerichtete Häusern für jeweils 4-5 Personen. Die Wohnflächen betragen 2 x 68 m² und können einzeln oder gemeinsam gebucht werden. Es gibt zu jedem Haus zwei Terrassen, Süd/Ost sowie Süd/West. Für zwei befreundete Familien, welche gerne zusammen den Urlaub verbringen möchten, sind diese beiden Häuser ebenfalls ideal. In diesem Fall gibt es noch ein Atrium welches dann gemeinsam genutzt werden kann.

Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von 14.000 m² wobei der angelegte Garten, der von einer Natursteinmauer umgeben ist, eine Größe von 2.300 m² hat.

Das Haus ist komplett aus dem dort üblichen Tuffstein gebaut. Die Innenwände sind in traditionellem Sichtmauerwerk erstellt. Es kann ganzjährig bewohnt werden, da es über eine Luftwärmepumpe geheizt wird, welche im Sommer auch als Klimaanlage dient. Die neue Marmorküche ist zweckmäßig mit allen notwendigen Utensilien neu ausgestattet.

Die Südterrasse hat über die komplette breiter beider Häuser ein massives Dach, welches im Sommer für den nötigen Schatten sorgt, und auch in der Übergangszeit für eine entsprechende Behaglichkeit beiträgt.

Bei der Nutzung der Häuser durch zwei Mieter ist die Terrasse zu jeder Einheit über die West- bzw. Ost- terrassentüren, sowie durch die jeweiligen Südterrassentüren zu erreichen, so daß jede Mietpartei ihr eigenes 'Reich' hat. Das Atrium wird dann üblicherweise nicht genutzt.

Die Terrassen sind entsprechend durch eine Mauer getrennt, wobei jedes Haus eine Südterrasse von ca. 12 m Breite (ca. 50 m²) hat und jeweils noch eine Ost- bzw. Westterrasse mit noch einmal ca. 20 m².

Zum gemütlichen relaxen sind entsprechende Sonnenliegen mit Auflagen für jede Einheit vorhanden.

Somit sind auch bei der Nutzung durch zwei Familien genügend Terrassen für einen ungestörten Urlaub vorhanden.

Auf der Nordseite sind ausreichend Stellplätze (ca. 400 m²) vorhanden, worüber jeder Mieter auf seiner Seite das entsprechende Haus erreichen kann. Ebenso läst sich ohne Probleme noch ein Bootsanhänger o.ä. abstellen da das Grundstück durch eine Mauer entsprechend geschützt ist.