Ferienhaus in Müggelheim mit eigener Terrasse

ED Refnr. 2761274

Das nette Ferienhaus, umgeben von Wald und Wasser, liegt im Stadtbezirk Köpenick/ Ortsteil Müggelheim.Das Stadzentrum ist mit Bus und S-Bahn in ca 45 min.oder mit dem Auto in ca 25 km zu erreichen. Es wurde auch im Jahr 2021 wieder als TOP VERMIETER 2021 ausgezeichnet.
Bei Anreise ist vor Ort vom Mieter eine Übernachtungssteuer (City Tax) in Höhe von 5 % vom Mietpreis zu zahlen!
Das Ferienhaus wurde zum wiederholten Mal , auch im Jahr 2023 und 2024 wieder als -TOP VERMIETER - ausgezeichnet.

Der Ferienbungalow wurde im November. 2020 umgebaut und im Januar 2023 teilweise neu renoviert. Er hat ca. 36qm Wohnfläche, eine amerikanische Küche ausgestattet mit Spüle, Kühlschrank, Elektroherd mit Backofen, Wasserkocher, Toaster, Kaffemaschine, Mikrowelle und komplettem Ess-und Kochgeschirr, sowie einem Esstisch mit drei Stühlen. Im Wohnbereich befindet sich eine ausziehbare Doppelbettcouch, ein Kleiderschrank, eine Musikanlage und Sat.-TV. Eine Aufbettung für ein Kind ist möglich. Es gibt ein separates kleines Zimmer mit einer weiteren Schlafmöglichkeit für eine Person. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe. Die seperate Nasszelle ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet.

Der Ferienbungalow steht in einem Gartengrundstück das auch vom Vermieter bewohnt wird. Er hat eine eigene Terrasse mit Gartenmöbel und Grill. Zum Grundstück gehört ein eigener abgeschlossener Wasserzugang zur Großen Krampe mit einer kleinen Liegewiese und der Möglichkeit zum Schwimmen. Das Wassergrundstück ist ca. 150 m vom Bungalow entfernt und über einen unbefestigten Gartenweg zu erreichen. Auf der Liegewiese steht eine Bank und ein Gartentisch, wo man es sich gemütlich machen kann und die Aussicht aufs Wasser genießen kann. Das Baden ist nur für Schwimmer möglich, weil der Zugang über einen 1 m breiten Betonsteg an dessen Ende eine Leiter ins Wasser führt. Eine bewachte Badestelle für Nichtschwimmer befindet sich auf der anderen Seite des Gewässers in einer Entfernung von ca 700 m.

Die Fassade wurde im Juli 2022 neu gestrichen. Der Ferienbungalow wurde im Januar 2023 teilweise neu renoviert.

Entfernungen: 20 min zum Stadtzentrum Berlin-Köpenick, 45 Minuten zum Stadtzentrum Berlin-Mitte. Alles auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mehrere Badestellen in der Nähe mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. 5 min bis zum Wald mit ausgedehnten Wandermöglichkeiten. 7 min zu Fuß zum historischen Dorfanger von Berlin-Müggelheim mit mehreren Gasthäusern, Tankstelle und drei Supermärkten sowie Bushaltestelle. 30 min zu Fuß zum Müggelturm auf den Müggelbergen. (Großer Müggelberg: Höchste Erhebung von Berlin)., 30 min zum großen und kleinen Müggelsee

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 2002; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 660 qm; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Einzelbetten: 1

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan

KURTAXE : 8.00% vom Mietpreis pro Objekt (Zahlung vor Ort)


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 3,50 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 30 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 3.5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 660 m²
- Entfernung Loipe: 0.50 km
- Entfernung See: 0.10 km
- Entfernung Stadt (Berlin-Treptow-Köpenick): 0.40 km