ED Refnr. 2756663

In malerischer Lage befindet sich das Haus in Västergötland, in Örsås, 14 km von Svenljunga entfernt. Es ist in einer sehr ruhigen Straße gelegen. Auf der einen Seite beginnt der Wald, auf der anderen Seite liegt ein großes weites Feld. Mit Glück sehen Sie hier direkt vor der Haustür einen Elch.



Das idyllisch gelegene Ferienhaus ist ein sehr gepflegter ebenerdiger Bungalow und bietet bis zu sechs Personen ausreichend Platz. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ist es auf einem großen ca 1.650 m² Naturgrundstück gelegen. Das Ferienhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen (mit dem das gesamte Ferienhaus beheizt werden kann), ein großes Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit großen Doppelbetten (1,8 x 2,0 m), ein Kinderzimmer mit Etagenbett (0,9 x 1,9 m; aufgrund der Höhe ist das untere Bett eher für Kinder geeignet). Das Wohnzimmer bietet für Ihre Unterhaltung außerdem einen Fernseher mit schwedischem und deutschem (HD) Senderempfang, Bluray-Player (auch für DVD und Audio-CD geeignet) und Heimkinosystem. Die Küche ist mehr als komplett ausgestattet mit E-Herd mit Ceranfeld und Umluft-Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Senseo-Kaffeepadmaschine, Toaster, Teekocher, Wasserkocher, Eierkocher, Waffeleisen und als Schmuckstück ist ein alter Herd mit Emailleverkleidung vorhanden. Der Essbereich verfügt über einen Tisch mit sechs Stühlen und einen Kinder-Hochstuhl (Tripp Trapp). Weiterhin gibt es einen gemütlichen Wintergarten und ein Bad mit Dusche und WC.



An den Wintergarten schließt eine windgeschützte Holzterrasse mit Sitzmöbeln und Weber-Grill an, die einen grandiosen Ausblick bietet und an der Südwestseite liegt. Auf dem Grundstück gibt es auch eine Liegewiese und einen Sandkasten. Für Ihre Autos befinden sich an der Straße zwei Parkplätze.

Das Wasser wird direkt aus einem ca. 50 m tiefen Brunnen gepumpt und entspricht der Qualität von Trinkwasser. Zur besonderen Ausstattung gehört eine Sauna (Infrarotwärmekabine). Die Energiekosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Für einen bequemen Aufenthalt sorgen außerdem Waschmaschine, Trockner und Internet (Glasfaser). Beheizt wird das Haus über Luft-Wärmepumpe, Kaminofen und Elektro-Heizungen. Dank der guten Isolierung ist das Haus auch winterfest. Auf Grund der Stufen zum Eingang und zum Wintergarten ist das Haus nicht barrierefrei. Gäste-Haustiere sind in diesem Ferienhaus leider nicht erlaubt und auch das Rauchen ist im gesamten Haus nicht gestattet.

In der Umgebung gibt es nur einige wenige Nachbarn. Hier herrscht absolute Ruhe und man kann sich herrlich entspannen. Im Herbst gibt es jede Menge Pilze und Beeren, teilweise schon auf dem Grundstück. Angel-Begeisterte finden zahlreiche Angelmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Außerdem gibt es auch viele schöne Seen zum Baden oder Bootfahren. Diverse Wanderwege gehen vom Haus aus und führen in die schöne weitläufige Natur. Genießen Sie die Natur auch auf dem Wasser. Ein Boot zur Miete stellen Ihnen die Vermieter gern am See „Fegen” zur Verfügung. Bei gutem Wetter können Sie hier sogar Seeadler sehen.

Borås als nächstgrößte Stadt ist 48 km, Göteborg 102 km entfernt. Bei Anreise mit dem Flugzeug bietet sich der Flughafen Landvetter an, der gerade mal eine Stunde Fahrzeit (89 km) entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino, eine Bibliothek und vieles mehr findet man direkt in Svenljunga oder auch im nahe gelegenen Tranemo (21 km). Weitere Städte in der Umgebung sind Borås (ca. 42 km) oder gar Göteborg (ca. 100 km) nach Stockholm die zweitgrößte Stadt Schwedens.
Die Umgebung von Svenljunga lädt ein zu Erkundungstouren in der näheren und fernen Umgebung. Genießen Sie die weite der Natur zum Beispiel bei Wanderungen, einer Bootsfahrt und Radtouren. Oder besuchen Sie bekannte und noch unentdeckte Orte und Sehenswürdigkeiten. Sie finden in der Umgebung einen Zoo oder einen Elch-Park, aber auch Museen und Freizeitparks.

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1978; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1650 qm; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Cafés/ Restaurants: 13,00 km; Entfernung Golfplatz: 11,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 15,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 2,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 45,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 48,00 km; Entfernung zum Flughafen: 89,00 km; Entfernung zum Hafen: 87,00 km; Entfernung zum Meer: 95,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 7,00 km; Nächster Ort: 15,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: (mitzubringen)
Endreinigung: 950,00 SEK (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 4,60 SEK pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (mitzubringen)
Kaution: 160,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: 18,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 10,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer bis zu 4 Tag(e), verpflichtend)


Nebenkosten:

- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 950 SEK (obligatorisch).
- Kinderbett: Kosten in Höhe von 18 EUR (optional).
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Bettwäsche: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 4.6 SEK (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1650 m²
- Entfernung See: 2.50 km
- Entfernung Stadt (Svenljunga): 15 km