Ferienwohnung/App. für 3 Gäste mit 35m² in Tías (95255)

Eine kleine moderne Anlage, mit mehreren Wohnungen, zentral in Tias.
Umweltfreundlich: Strom, Schwimmbadwasser und Wasser Aufheizung über Sonnenenergie.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben eine windgeschützte Terrasse mit Markise, so ideal für Sonnenanbeter.
Ein gemeinschaftlicher, großer, gesunder beheizter Salzwasser Schwimmbad mit kostenloser Sonnen liegen.
Kostenloses Internet Glasfaser Wi-Fi 6 Mesh.
In der Nähe gib es verschiedene Bushaltestellen, Restaurants, Supermärkte

Casa Roja
Viviendas vacacionales ubicado en el corazón de Tias, con varios alojamientos turísticos y
una piscina compartida.

• Ecológico: La electricidad, la calefacción de la piscina y el agua caliente funcionan con energía solar. En condiciones meteorológicas adversas, pueden producirse tiempos de calentamiento más prolongados o la necesidad de un recalentamiento manual. Por favor, contáctenos en ese caso. El recalentamiento manual toma aproximadamente 3 horas. La temperatura actual del agua puede consultarse mediante el código QR en el tablón informativo. Se proporciona un ajuste automático para el suministro de agua caliente por la mañana.
• Por favor, ahorre agua: Debido a la escasez de agua actual en la isla, pueden producirse interrupciones temporales en el suministro y/o roturas imprevistas de tuberías. Por favor, contáctenos inmediatamente si es necesario.
• Lavadora: Para proteger el medio ambiente, se cobra una tarifa de 4 € (incluido el detergente) por el uso de la lavadora, que debe pagarse en efectivo por adelantado. Debido a un uso excesivo y perjudicial para el medio ambiente en el pasado, la lavadora solo está disponible entre las 09:00 h y las 19:00 h. Alternativamente, puede utilizar la lavandería en el centro de Tías. Las prendas pequeñas pueden secarse en el tendedero del patio; los artículos más grandes y/o el equipo deportivo pueden secarse bajo la cochera.
• Luz del patio: Solo funciona cuando la puerta corredera está ligeramente abierta y hasta las 23:00 h.
• Está permitido fumar únicamente en la zona designada junto a la cancha de petanca. Está prohibido fumar, incluido el uso de cigarrillos electrónicos, en todo el complejo y en todos los alojamientos. Los ceniceros están ubicados en la zona designada para fumadores y en la pared exterior del complejo. Le rogamos que deseche las colillas allí y no las tire al suelo.
• El acceso al complejo está permitido solo a los huéspedes registrados.
• El complejo (zona de entrada, piscina, cancha de petanca/jardín) está vigilado las 24 horas por cámaras de seguridad. Puede encontrar más información sobre la protección de datos en nuestro sitio web: www.123deins.eu/es/Daten-ES.htm
• No asumimos ninguna responsabilidad por pertenencias personales perdidas.
• Reglas de Uso de la Piscina: Para proteger el medio ambiente y evitar la evaporación del agua, la piscina permanece cubierta con una lona. Esta puede abrirse durante su uso siguiendo las instrucciones. La cubierta debe cerrarse nuevamente después del uso. Si lo desea, podemos encargarnos de abrirla y cerrarla. Es obligatorio ducharse completamente antes de entrar. Más información en el § 8.

Condiciones Generales de Alquiler Vacacional

§ 1 Propiedad en Alquiler y Entrega de Llaves
1.1 El arrendador alquila al inquilino el alojamiento descrito en detalle en la confirmación de reserva adjunta, por el período y para el número de personas especificado.
1.2 Si la limpieza a la llegada no cumple con sus expectativas, le rogamos nos lo comunique de inmediato.
1.3 Por favor, revise el alojamiento vacacional por posibles daños y repórtelos de inmediato.
1.4 Los siguientes artículos pueden proporcionarse gratuitamente, bajo petición y según disponibilidad:
Plancha con tabla de planchar, una cacerola más grande y una sartén nueva, con un depósito de 20 € cada uno.
1.5 El contrato de alquiler se aplica exclusivamente al huésped que realiza la reserva y a las personas acompañantes que haya especificado, cuya presencia es obligatoria.
1.6 El registro del huésped implica consentimiento.
1.7 Exención de responsabilidad: Casa Roja no asume responsabilidad alguna por la pérdida de objetos de valor, especialmente joyas y dinero en efectivo.
1.8 El almacenamiento de abrigos, equipos deportivos, dispositivos electrónicos y artículos similares es responsabilidad exclusiva del huésped.

§ 2 Check-in y Check-out
2.1 Check-in:
2.1.1 La edad mínima de todos los huéspedes es de 21 años. No se permiten niños, bebés ni lactantes (excepciones posibles previo acuerdo).
2.1.2 Según la ley española de registro, debemos registrar a todos los huéspedes. El enlace de registro está incluido en la confirmación de reserva; por favor, utilice Google Chrome y regístrese a más tardar 72 horas antes del check-in. Sin este registro, lamentablemente no podemos aceptar a los huéspedes.
2.1.3 Tras registrarse correctamente, recibirá la información para el check-in a más tardar el mismo día.
2.1.4 El check-in es posible entre las 15:00 y las 03:00. Por favor, indique su hora prevista de llegada al registrarse. Esta será su hora oficial de check-in y será vinculante según la confirmación de su reserva.
2.1.5 Se cobrará un cargo de 35 € por persona por el check-in o el acceso al resort antes de las 15:00.
2.1.6 Cada huésped deberá presentar un documento de identidad con foto válido.
2.2 Check-out:
2.2.1 Hasta las 11:00 h. A partir de esa hora, se cobrará una tarifa de 10 € por persona y por hora.
2.2.2 Deben lavarse y guardarse secos todos los utensilios de cocina.
2.2.3 Deben vaciarse los cubos de basura de cocina y baño, y eliminarse cualquier otro residuo. De lo contrario, se cobrará una tarifa de 10 €. Se agradece dejar productos reutilizables (gel de ducha, alimentos, etc.).
2.2.4 Por favor, cierre la puerta corredera con llave.
2.2.5 Las llaves y tarjetas deben depositarse en la caja fuerte designada.

§ 3 Período de Alquiler
3.1 Están prohibidos los eventos y celebraciones.
3.2 Está prohibido fumar de cualquier forma (incluyendo shisha, cigarrillos electrónicos e IQOS) en todo el complejo y el alojamiento. Se aplicará una penalización de 150 € por infracción.
3.3 Lavadora: uso permitido entre 9:00 y 19:00 h, tarifa 4 € por uso (detergente incluido).
3.4 El huésped es el único responsable del uso ilegal de internet.
3.5 Horas de silencio: de 23:00 h a 07:00 h; no se permite ducharse en ese horario.
3.6 Prohibido hacer barbacoas.
3.7 Las toallas y almohadas son solo para uso dentro del alojamiento. Traiga sus propias toallas para la piscina o la playa. En caso de uso indebido, se aplicará una penalización de 10 €.
3.8 Uso de la cancha de petanca: de 10:00 a 19:00 h.
3.9 Las bicicletas, patinetes eléctricos y otros equipos deportivos solo pueden aparcarse en la cancha de petanca o bajo la cochera. Se pueden guardar en un cuarto cerrado por 2 €/día.
3.10 Entrada al complejo: Asegúrese siempre de que el portón esté cerrado correctamente.
3.11 Terraza:
3.11.1 Está prohibido dejar objetos personales, basura o equipos de limpieza.
3.11.2 No se permite colocar ropa, toallas u otros textiles sobre sillas, mesas o muros.
3.11.3 Solo se permite el mobiliario de plástico proporcionado (sillas y mesa).
3.12 Alojamiento vacacional:
3.12.1 No se permiten mascotas.
3.12.2 El uso de electrodomésticos de alto consumo requiere autorización previa y puede implicar cargos adicionales. Por motivos de seguridad, está prohibido usar aparatos que superen el consumo de un electrodoméstico estándar.
3.13 Se requiere respetar las normas básicas de convivencia, respeto por los demás huéspedes y cuidado del mobiliario y la limpieza.

§ 4 Precios
4.1 Lavadora: 4 € por uso, detergente incluido.
4.2 Caja fuerte: 1 € por día.
4.3 Por cada persona no registrada, se aplicará una tarifa adicional de 15 € por día. Toallas: 5 €, sábanas: 10 €.
4.4 Juego extra de sábanas: 5 €.
4.5 Cambio adicional de toallas: 3 €, sábanas: 7 €.

§ 5 Cancelación y Acortamiento de la Estancia
5.1 A través de la plataforma de reserva correspondiente.
5.2 En caso de incumplimiento de una o más normas, nos reservamos el derecho a cancelar la reserva sin previo aviso, sin obligación de reembolso.
5.3 Se cancelará la estancia de inmediato si los huéspedes comprometen la reputación, seguridad o imagen del alojamiento, son sospechosos de delitos, o molestan o ponen en peligro a otros.
5.4 Reservas directas: Si se ha realizado el pago completo, es posible reprogramar la reserva hasta 30 días antes de la llegada. La reserva es válida por un máximo de 12 meses. No se admiten reembolsos.

§ 6 Responsabilidad y Obligaciones del Inquilino
6.1 No se asume ninguna responsabilidad por accidentes ocurridos en el columpio, la cancha de petanca, la piscina o dentro del complejo vacacional. El uso de estas instalaciones es bajo la propia responsabilidad del huésped.
6.2 El inquilino será responsable de cualquier daño a la propiedad alquilada, al mobiliario o a otros objetos dentro del alojamiento causados por él o por sus acompañantes. Las pérdidas deben ser compensadas. Hay una lista de inventario disponible en el alojamiento.
6.3 En caso de pérdida de una llave, el inquilino deberá asumir el coste de su reposición.
Chip del portón: 15 €, Tarjeta llave: 20 €, Llave de la puerta del alojamiento: 100 €, Llave de la caja fuerte: 100 €
6.4 Se requiere una ventilación regular en el baño, dormitorio y zona de entrada.
6.5 En caso de fugas de agua inesperadas, se debe informar inmediatamente al propietario/arrendador. De no hacerlo, el inquilino será responsable de los daños resultantes.
6.6 Al salir del alojamiento, asegúrese de que todas las puertas estén cerradas y las ventanas estén inclinadas o cerradas. También debe apagar las luces y todos los electrodomésticos, como la lavadora.
6.7 Baño:
6.7.1 Ducha:
6.7.1.1 Por favor, elimine la mayor cantidad de arena posible de su cuerpo en la terraza antes de ducharse. El inquilino será responsable