Spacious villa with pool & independent studio - Nature & absolute calm

🌞 Wunderschöne Villa mit Pool & eigenem Studio – Absolute Ruhe am Rande eines Kiefernwaldes 🌲<br><br>Wunderschöne, ebenerdige Villa mit 160 m², ergänzt durch ein eigenständiges Studio mit 20 m², eingebettet inmitten einer 2.000 m² großen Grünanlage, direkt am Rande eines unter Naturschutz stehenden Kiefernwaldes.<br><br>In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, besticht dieses Anwesen ohne direkte Einblicke durch seine harmonische Architektur, seine Dächer mit traditionellen Dachziegeln und seine unberührte Natur – ideal für erholsame Ferien in absoluter Privatsphäre.<br><br>🏡 Ein Außenbereich, der ganz auf Entspannung ausgelegt ist:<br><br>Die Villa ist um einen wunderschönen zentralen Außenbereich herum angelegt, der das wahre Herzstück des Hauses bildet:<br>- Große Terrasse aus Tropenholz mit ca. 100 m², in perfekter Lage<br>- Salzwasserpool (8 x 4 m), umgeben von mediterraner Vegetation<br>- Überdachte Terrasse von 32 m², direkt an die Küche angrenzend, ideal für Mahlzeiten im Schatten<br>- Sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten mit mehreren Entspannungsbereichen<br><br>Das Grundstück ist komplett umzäunt und gesichert (elektrisches Tor), sodass sich Kinder und/oder Haustiere frei bewegen können.<br>Ein privates, gesichertes Tor bietet direkten Zugang zum Pinienwald hinter dem Haus – perfekt für Spaziergänge und Momente in der Natur.<br><br>🛏 Kapazität & Aufteilung:<br><br>Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 8 Personen in einer komfortablen und funktionalen Umgebung mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.<br><br>🔹 Im Haupthaus:<br>- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool<br>- Voll ausgestattete, halboffene Küche mit Waschküchenecke<br>- Schlafzimmer 1: Bett 160x200, Klimaanlage, Fernseher<br>- Schlafzimmer 2: Bett 160x200, Deckenventilator mit Fernbedienung, Waschbecken mit Spiegel, der in einem Schrank versteckt ist<br>- Schlafzimmer 3: 2 Betten 90x200 (können zu einem Bett 180x200 zusammengeschoben werden), Deckenventilator mit Fernbedienung, Waschbecken mit Spiegel, der in einem Schrank versteckt ist<br>- Viel Stauraum in jedem Zimmer<br>- Badezimmer mit Badewanne<br>- Duschbad mit Dusche und WC<br>- Separates WC am Eingang<br><br>🔹 Studio / freistehender Bungalow:<br>Ein echter, eigenständiger Bungalow, ideal für Jugendliche, Freunde oder Gäste<br>- Bett 140x200, Stauraum, Standventilator<br>- Eigenes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC<br><br>🍽 Ausstattung & Leistungen:<br>- Voll ausgestattete Küche: Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Nespresso-Maschine, Toaster<br>- Komplette Außenausstattung: Tisch für 8 Personen, modulare Sommergarnitur, 4 Liegestühle<br>- Großformatige Gas-Plancha mit Beistelltisch<br>- Highspeed-WLAN (Glasfaser)<br> – HiFi-Anlage mit Bluetooth-Verbindung<br> – Netflix- & Prime-Video-Abos<br> – Klimaanlage im Elternschlafzimmer + leistungsstarke Ventilatoren in den anderen Zimmern<br> – Sicherer Salzwasserpool (Kindersicherung)<br>- Bettwäsche und Handtücher werden gestellt<br>- Großer privater Parkplatz + Carport für 2 Fahrzeuge<br><br>🛍 Geschäfte & Annehmlichkeiten in der Nähe:<br><br>Die Villa genießt eine ideale Lage, die absolute Ruhe inmitten der Natur mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlich