Großes, renoviertes Architektenhaus, 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, beheizter Pool,Spa

Maximale Belegung: 12 Personen.
Premium-Anwesen von 315m2, vollständig renoviert im Herbst/Winter 2024 (Fenster, Schiebetüren, Böden, Decken, Beleuchtung, Küche) von einem Architekten mit hochwertigen Materialien.

6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer (XL-italienische Dusche, oder Badewanne, oder beides: siehe Details unten).

Ausstattung:
Ganzjährig nutzbarer Pool, beheizt von Mitte Juni bis Anfang Oktober (mindestens 26 Grad Celsius).
4-Sitzer-SPA mit Chromotherapie und Ozondesinfektion, ganzjährig nutzbar (SPA-Temperatur: 36 Grad Celsius).

Lage:
Saint Clément ist ein Wohnort wenige Kilometer nördlich von Montpellier.
Das Ortszentrum, 1,5 km vom Grundstück entfernt, bietet Geschäfte, und ein Einkaufszentrum befindet sich 4 km entfernt.
Das Haus ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet. Die Pergola überblickt den Pool, mit einem Tal und einem Pinienwald, der sich über Hunderte von Metern erstreckt, im Hintergrund.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Hauptraum (Wohnzimmer/Esszimmer/zweites Wohnzimmer in einem offenen Raum, getrennt durch einen mit Pflanzen gefüllten Innenhof). Geräumiger Bereich (>100 m2), der sich zur Terrasse und zum Pool öffnet, sehr hell. Treppe mit pflanzen.
Zweites Wohnzimmer: umgewandelt in einen Videoraum mit Bose-Soundsystem und riesigem Bildschirm.
Küche, die sich zum Sommeresszimmer und auf der anderen Seite zu einem Wintergarten mit Schiebetüren öffnet.
Neue, hochwertige deutsche Küche mit amerikanischem Kühlschrank (1 Gefrierschrank im Nebenraum). Gefiltertes Wasser. Induktionskochfeld, Zentralstaubsauger, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Malongo-Kaffeemaschine.
Schlafzimmer 6: für 2 Personen (1 Doppelbett 140cm) + kleines Duschbad.
Treppe, die in den ersten Stock führt, 8 m Deckenhöhe, mit elektrischen Dachfenstern für einen Lichtschacht (Pflanzen im Innenhof und in der Treppe).
1 WC.

Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: 1 Kingsize-Bett 180 cm, neues Badezimmer mit XL-römischer Dusche und Balneo-Badewanne. Separates WC. Das Schlafzimmer öffnet sich auf seine private 30 m² große Terrasse.
Neu gestaltetes Schlafzimmer 2: 1 Doppelbett 160 cm, halboffenes Badezimmer mit XL-römischer Dusche, separates WC, Balkon mit Blick auf den Pool.
Schlafzimmer 3: 1 Bett 160 cm, Badezimmer mit großer Badewanne, ausgestattet mit einer Duschsäule. Separates WC.
Schlafzimmer 4: 1 Bett 160 cm, halboffenes Badezimmer mit großer Badewanne, ausgestattet mit einer Duschsäule. Separates WC.
Schlafzimmer 5: 1 Bett 160 cm, Badezimmer mit XL-römischer Dusche, separates WC.

Außenbereich:
Pool: 12 m x 5 m, maximale Tiefe 1,90 m, sanfte Hänge und ein flacher Strandbereich.
Beleuchtete Terrasse mit 2 Tischen für jeweils 8 Personen.
Parkplatz innerhalb des Grundstücks für 2/3 Autos.
Außenparkplatz auf einem privaten kleinen Platz.
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