Domaine privé 4 * au pied du Canigou, Villa + F2, Entre Mer et montagne

4-Sterne-Anwesen mitten in der Natur am Fuße des Canigou.

Zwei Hektar großes Privatgrundstück in idyllischer Lage, atemberaubender Blick auf den Canigou.

Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine Privatstraße; unten gelangst du auf eine vollständig umzäunte, bewaldete Hektar-große Hochebene mit einem großen Bio-Obstgarten.

Renoviertes, als 4-Sterne-Ferienunterkunft klassifiziertes Landhaus.

Hochwertiges WLAN, Router mit Glasfaseranschluss

Villa-Bereich: ebenerdig: 105 m², möbliert: sehr helles Wohnzimmer mit 8 m² großer Fensterfront, Sitzecke, große, offen gestaltete und bestens ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Küchenutensilien, Kaffeemaschine). 3 Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer (3 Doppelbetten 160x200 und 2 Etagenbetten 90x200), Badezimmer, Duschbad, 2 WCs, Klimaanlage in jedem Raum. Bettwäsche 2024/2025. Zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale.

Anbau: Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung, äußerst funktional, separater Zugang, bestens ausgestattet, Duschbad mit WC, Zugang / Treppe (1. Obergeschoss) Terrasse 30 m², Panoramablick

Außenbereiche: Salzwasser-Pool 11×5 m (abgeschlossen/gesichert) + 300 m² geflieste Terrasse, Bouleplatz, Pergola 36 m², zahlreiche Annehmlichkeiten im Außenbereich zur Verfügung (Liegestühle, Sonnenschirme, Hängematte, Tische, Stühle, Gas-Plancha),
Pétanque-Platz 100 m² unter Eichen / Nachtbeleuchtung
Kinderspielplatz.
Tischtennisbereich.
Seilrutsche 30 ml
Schattige Naturbereiche.

Babyausstattung vorhanden
Zufahrt zum Grundstück über einen sanierten Waldweg
Wanderwege und Flüsse in der Nähe.

Tolle Lage, windgeschützt, absolute Privatsphäre, außergewöhnlicher Panoramablick, mitten in der Natur, Bio-Obstgarten, Fluss unterhalb des Grundstücks. Höhe 600 m. 30 Minuten vom Lac des Bouillouses und 40 Minuten von den Skipisten von Saint Pierre del Forcats und Font-Romeu entfernt. Weniger als eine Stunde von den Stränden (Canet en Roussillon) entfernt

Geografische Lage: Am Fuße des Canigou im Naturpark der katalanischen Pyrenäen, auf halbem Weg zwischen Perpignan und Font-Romeu. 3 Minuten von der Festungsstadt Villefranche-de-Conflent, der Stadt Vernet-les-Bains (bekannter Kurort) und Fillols entfernt – herrliche Wanderwege in der Nähe.