Ferienwohnung mit WLAN, Kaminofen und wunderschöner Aussicht ins Rheintal

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1938 erbauten Doppelhaus, wurde im Jahr 2024 renoviert und ist rustikal eingerichtet. Das Grundstück liegt am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine romatische Unterkunft. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon und Gartenmöbel.


Lage
Kamp-Bornhofen, 125 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 1250 qm großen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Anzahl der Schlafzimmer wird der Anzahl der Gäste angepasst. Falls Sie alle Zimmer benötigen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Zentral gelegen zwischen Koblenz und Rüdesheim, günstig für Besuche von vielen interessanten Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.

Vom Haus aus können Sie gleich den Rheinsteig bewandern. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. Eine Ladestation für E-Autos gibt es auf dem Grundstück.


Spezielles
Zentralheizung (Gas). Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen zur Verfügung. Das Brennholz ist in üblichen Mengen kostenlos. Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Die Unterkunft verfügt über hypoallergene Kissen.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder, Rauchmelder, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.
Hygienemaßnahmen: Check-In/Out kontaktlos und Desinfektionsmittel.


Wellness
Sauna.


Freizeit
Tischtennis.


Hunde
erlaubt, EUR 50.00/Tier und Aufenthalt.


Entfernungen
Einkauf 1300 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 650 m. Thermalbad in Bad Ems 29 km. Kamp-Bornhofen: Arzt 500 m, Apotheke 600 m und Bahnhof, Bank jeweils 650 m. Diskothek in Koblenz 25 km. Hallenbad, Kino jeweils 21 km in Lahnstein. Bahnlinie 500 m. Hauptstraße 500 m. Kinderspielplatz 10 m. Im Sommer: Bad Ems: Minigolf 28 km und Golf 30 km. Reiten in Braubach 10 km. Tennis, Angeln, Bootsanleger jeweils 1000 m in Kamp-Bornhofen. Tauchen in Koblenz 29 km. Bootsverleih in Oberwesel 19,2 km.


Aufteilung
Ferienwohnung, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 150 qm, insgesamt 9 Betten (davon 1 Bett für Kinder bis 12 Jahre).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über 2 Stufen direkt in den Flur mit Garderobe und Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (32 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, DVD-Player, CD-Player und Essecke (16 Plätze). Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (9 qm) mit 1 Doppelbett (Queensize) und TV. Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Küche (10 qm) mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. Flur (13 qm). Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad (2 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, Föhn und Fenster. Bad (9 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, Föhn und Fenster. Separates WC (4 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster. Separates WC (3 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Kinderbett, TV und das Zimmer verfügt über ein Waschbecken.



Verpflegung
Frühstück ist auf Wunsch vor Ort oder vorab buchbar.


Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Internetzugang, Babybett, Geschirrtücher, Kinderstuhl, Parkplatz, Strom, Wasser, Heizung, Endreinigung, Bahnhofstransfer bei An/Abreise, Sonnenliegen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Auf Wunsch: Kinderbett 20 € pro Bett pro Tag. Sauna 30 € pauschal pro Gang. Waschmaschine 5 € pro Waschgang nach Verbrauch. Kaminholz 15 € pauschal pro Woche. Frühstück - bei Buchung bitte bestellen 14,50 € pro Person pro Tag. Gegen Gebühr: Brötchenservice (die bestellte Ware ist vor Ort direkt an den Vermieter zu zahlen). Kaution: Keine Kaution.