The space:
OPTIONS :
Location linge de lit : 10⏠/ pers
Service lit dressé : 10⏠/ pers
Serviette de toilette : 10⏠/ pers
Peignoir : 10⏠/ pers
Forfait mĂ©nage : 140âŹ
Animal : 10⏠/ nuit / animal
DĂ©part aprĂšs 10h (max 15h) : 50âŹ
ArrivĂ©e avant 18h : 50âŹ
Retrait Drive : 50âŹ
Clés du cabanon (canoë, kayak) : 60⏠/ nuit
Borne à photos : 400⏠(sous réserve de disponibilité)
Situation
Avez-vous déjà eu le souffle coupé par une vue extraordinaire ?
Non ?
Alors, accrochez-vous aussi bien que ce joli cottage est accroché à la falaise de Champeaux, depuis des décennies : votre expérience sera renversante !
PrĂ©parez-vous Ă un coup de foudre⊠lâĂ©clair ne tombera pas loin de votre cĆur !
Idéalement situé, il est à :
Seulement 4 heures de Paris en voiture ou en train (la gare de Granville est Ă 15 km).
15 km de la citĂ© corsaire de Granville et des Ăźles de Chausey(plus grand archipel dâEurope).
30 km de Villedieu-les-PoĂȘles, labellisĂ©e âVille et MĂ©tiers dâartâ, est rĂ©putĂ©e pour sa fonderie de cloches, pour ses cuivres et ses cloches.
40 min du Mont Saint-Michelet de sa baie, classĂ©e au patrimoine mondial de lâUNESCO.
30 min du Zoo de Champrépus et du Karting / Painting ball du Parc.
[Partenaire de La Clef Decamp - RĂ©duction de 10â% sur les activitĂ©s]
La situation est aussi parfaite pour découvrir le nord de la Manche, les plages du débarquement, les magnifiques villes de Caen, Cancale, Dinard et Saint-Malo, à seulement une heure de route.
Cosy-chic
Vous arrivez dans un véritable cocon, un lieu unique et ressourçant, élevé sur 3 étages.
Vous arrivez dans un gĂźte qui va vous donner la pĂȘche au rĂ©veil et la pĂȘche du pĂȘcheur le soir !
LâamĂ©nagement est prĂ©vu pour un confort âaux petits oignonsâ.
Au rez-de-chaussée, une belle cheminée décorative agrémentera vos soirées.
La literie, dâune grande qualitĂ©, vous plongera dans les bras de MorphĂ©e, sur fond de ressac relaxant.
Toutes les chambres jouissent de la vue sur le Mont Saint-MichelâŠ
Au grand air
Ătes-vous prĂȘts pour lire ce qui suit⊠?
Hum⊠pas sûr !
Ce gĂźte, ce cocon, ce lieu unique vous offre une vue Ă couper le souffle, quel que soit lâendroit oĂč vous vous trouvez !
Une sublime vue sur lâocĂ©an et sur le Mont Saint-Michel, sa baie et le rocher de Tombelaine.
Un Ă©cosystĂšme fascinant se dĂ©ploie sous vos yeux, avec une particularitĂ© inĂ©dite : les eaux douces des 3 fleuves cĂŽtiers(la SĂ©e, la SĂ©lune et le Couesnon) dĂ©bouchent dans lâeau salĂ©e de la Manche.
Une centaine dâespĂšces de poissons frĂ©quentent les lieux : Poissons migrateurs (saumons ou anguilles) et poissons sĂ©dentaires (nombreux mulets qui se cognent contre les jambes des randonneurs lors des traversĂ©es des cours dâeau de la baie) vivent leur plus belle vie !
Une colonie dâune soixantaine de phoques veaux marins a Ă©lu domicile dans ces eaux, partagĂ©es avec des bancs de dauphins.
Des milliers de moutons paissent paisiblement sur les prĂ©s-salĂ©s et 134 espĂšces dâoiseaux(dont lâavocette Ă©lĂ©gante, le bĂ©casseau maubĂšche, le faucon pĂšlerin et le goĂ©land argentĂ©) Ă©voluent dans un ballet artistique au-dessus de vos tĂȘtes.
Bon⊠vous pouvez reprendre votre respiration, maintenant !
Jouez les explorateurs avec la longue-vue Ă votre disposition, comme au 13á” siĂšcle, oĂč des camps dâobservation Ă©taient dressĂ©s sur la falaise. La paroisse de Champeaux Ă©tait un point de surveillance important de la baie du Mont Saint-Michel.
Et parce quâune information est toujours bonne Ă prendre⊠Champeaux signifie petits champs !
Ă votre tour dâobserver les moindres dĂ©tails du paysage sublime et du fascinant Mont Saint-Michel. Peut-ĂȘtre apercevrez-vous les moutons, Ă tĂȘte et pattes noires, paissant tranquillement sur les prĂ©s-salĂ©s, au pied du Mont ?
La terrasse, oĂč vous pourrez partager vos repas et vous dĂ©tendre dans les chaises longues, surplombe littĂ©ralement lâocĂ©an.
Vous raffolerez du joli jardin fleuri, prisé pour jouir du calme, dans une douce ambiance florale.
Et vous adorerez lâescalier extĂ©rieur privatif qui vous donne un accĂšs direct Ă la plage.
DĂ©tente
Vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de randonnées à partir du gßte.
Il est maintenant temps de passer aux choses sĂ©rieuses⊠des parties de baby-foot disputĂ©es jusquâau dernier but !
La détente au calme se décline avec les jeux de société, des livres et des BD.
Insolite
Vous voulez vivre une expérience hors du commun, unique et exceptionnelle ?
Alors, embarquez avec un guide local et agréé, pour une traversée à pied de la Baie du Mont Saint-Michel.
Revivez la coutume millénaire des pÚlerins qui rejoignaient le Mont à pied.
La randonnĂ©e Ă travers les prĂ©s-salĂ©s, les cours dâeau, les sables mouvants, vous marquera Ă jamais.
Vous aurez la chance de voir le Mont Saint-Michel sous un angle inédit.
Câest une expĂ©rience inoubliable.
Câest une opportunitĂ© Ă vivre avec vos amis, ou votre famille⊠et vous retrouver face Ă vous-mĂȘme, devant cette nature sidĂ©rante, incroyablement belle.
Câest pratiqueâŠ
Vous vous garerez facilement sur le parking, prÚs du délicieux restaurant La Grange de Tom.
Vous serez à moins de 10 min en voiture de la station balnéaire de Saint-Jean-le-Thomas, pour faire vos emplettes.
Si vous souhaitez ramener un magnifique souvenir utile, faites un tour dans le magasin Mauviel de Villedieu-les-PoĂȘles, partenaire de La Clef Decamp !
Notre agence, La Clef Decamp, se situe au 12 rue Jules Ferry, en centre-ville de Villedieu-les-PoĂȘles. Il est ouvert 7j/7. Vous disposerez donc dâun service rapide et efficace, si besoin.
PS :Allez ! Ne rĂ©sistez plus pour fondre de plaisir face Ă cette nature chaviranteâŠ
On vous a ferrĂ© et sĂ»rement bien fait rĂȘver, alors cliquez sur RĂ©serverLe Cottage du PĂȘcheur !
Nâentendez-vous pas le clapotis des vagues et le chant des mouettes qui nâattendent que vous ?
Welcome booklet:
đ View my welcome booklet
đ View the equipment booklet
đ We try to keep our welcome booklets up to date.
Changes may be made on a regular basis.
Activities:
đ Consult events and activities around Villedieu-les-PoĂȘles
đ Consult events and activities around Granville
đ Consult events and activities around Avranches
Restaurants:
Drafting in progress âïžâŠ
Contract:
Entre les soussignés :
Nom Prénom : LA CLEF DECAMP
Société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 5.000 ⏠Immatriculée au RCS de Coutances sous le numéro 822 428 561
Ayant siĂšge au 12 rue Jules Ferry, 50800 Villedieu les PoĂȘles
Prise en la personne de sa présidente, Madame Jennifer DECAMP Tel : 06 63 48 79 54
Email : jenniferdecamp@hotmail.com
DĂ©nommĂ© le bailleur dâune part,
Et : Le locataire
LOCALISATION :
Merci de vous rĂ©fĂ©rer au livret dâaccueil concernĂ© par votre gĂźte pour avoir toutes les informations sur lâadresse, comment arriver au gĂźte, oĂč se garer, qui appeler pour prĂ©venir de votre heure dâarrivĂ©e⊠Vous retrouverez les informations sur chaque annonce sur : www.laclefdecamp.fr
DEPOT DE GARANTIE :
Un dĂ©pĂŽt de garantie devra ĂȘtre rĂ©glĂ© le jour de votre arrivĂ©e ou la veille par empreinte bancaire via le systĂšme sp plus.
Nous vous enverrons un lien pour bloquer cette somme pendant 6 jours. Si rien nâest Ă dĂ©clarer Ă votre sortie cette somme sera dĂ©bloquĂ©e automatiquement 6 jours aprĂšs.
Vous trouverez, dans le gĂźte, un Ă©tat des lieux avec les photos des usures du logement, ainsi quâun inventaire de la cuisine et des jeux.
En raison du contexte sanitaire actuel, nous demandons aux clients nâayant pas souscrit Ă lâoption « linge de lit » de nous envoyer par mail Ă leur arrivĂ©e des photos deleurs lits faits. Si nous ne recevons rien, nous en dĂ©duirons que les clients ont dormi Ă mĂȘme les couettes et prĂ©lĂšverons sur lâempreinte bancaire 25⏠/ lit pour le lavage des couettes, protĂšges-oreillers et matelas.
Le jour de votre arrivĂ©e, vous pourrez adresser par mail avec photos les Ă©ventuelles observations portant sur lâĂ©tat des lieux dâentrĂ©e. Les observations Ă©tablies au-delĂ du jour de votre arrivĂ©e ne seront plus recevables.
Si nous ne recevons aucun mail de votre part cela signifiera que vous ĂȘtes dâaccord tacitement avec lâĂ©tat des lieux dâentrĂ©e.
Sâil nâa pas Ă©tĂ© fait dâĂ©tat des lieux, le locataire est prĂ©sumĂ© avoir reçu les lieux louĂ©s en bon Ă©tat dâusage, de rĂ©parations locatives et de fonctionnement et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire (article 1731 du code civil).
Si vous restez une semaine ou plus il faudra prĂ©voir pendant votre sĂ©jour de refaire cette empreinte bancaire, car lâempreinte bancaire bloque la caution uniquement pendant 6 jours.
ATTESTATION RESPONSABILITE CIVILE :
Une copie de votre attestation responsabilitĂ© civile « sĂ©jour voyage » devra nous ĂȘtre transmiseavant votre arrivĂ©e.
ACCĂS ET ENVIRONNEMENT DU GITE :
Merci de vous rĂ©fĂ©rer aux annonces pour savoir si les animaux sont acceptĂ©s ou non dans les gĂźtes. Les chiens de catĂ©gorie 1 et 2 dits « chiens dangereux » sont interdits. Il faudra ramasser leurs dĂ©jections Ă lâextĂ©rieur tous les jours et surtout avant votre dĂ©part.
Il est formellement interdit de fumer dans la maison et dâutiliser des feux dâartifices sur la PropriĂ©tĂ© sinon un montant de 250 euros sera prĂ©levĂ© sur votre dĂ©pĂŽt de garantie.
Les poubelles sont à placer dans les containers prévus à cet effet, en respectant le tri en place.
Merci de dĂ©poser les bouteilles de verre dans le container (cf : livret dâaccueil des gĂźtes)
Si le tri nâĂ©tait pas rĂ©alisĂ© ou le verre laissĂ© dans la maison lors de votre dĂ©part, ceci vous sera facturĂ© 50 ⏠et dĂ©duit de votre dĂ©pĂŽt de garantie.
Merci de replacer les jeux dâintĂ©rieur et dâextĂ©rieur Ă leurs emplacements initiaux, comme lors de votre arrivĂ©e.
De mĂȘme, il est obligatoire de repositionner les divers meubles (livres, objets dĂ©co, lits etc.) dĂ©placĂ©s lors de votre sĂ©jour, cela mĂȘme si vous prenez le forfait mĂ©nage. Le montant du temps passĂ© Ă replacer tout dans la maison pourra vous ĂȘtre facturĂ©. Merci de votre comprĂ©hension et dâĂȘtre respectueux envers nos femmes de mĂ©nage, svp.
Nous facturons 20⏠toute visite du gßte souhaitée avant réservation.
NUISANCE SONORE
REGLES DES GITES
Rappel :
« Aucun bruit particulier ne doit, par sa durĂ©e, sa rĂ©pĂ©tition ou son intensitĂ©, porter atteinte Ă la tranquillitĂ©du voisinage ou Ă la santĂ© de lâhomme, dans un lieu public ou privĂ©, quâune personne en soit elle-mĂȘme Ă lâorigine ou que ce soit par lâintermĂ©diaire dâune personne, dâune chose dont elle a la garde ou dâun animal placĂ© sous sa responsabilité« . Telle est la teneur de lâarticle R. 1334-31 du code de la santĂ© publique.
Il est interdit de faire du bruit en extĂ©rieur, ou en intĂ©rieur: merci de fermer portes et fenĂȘtres Ă partir de 23h.Les appareils sonores doivent ĂȘtre rĂ©glĂ©s en consĂ©quence. Certains gĂźtes sont proches dâautres habitations, ou situĂ©s en centre-ville. Veuillez respecter le voisinage. Si le(s) voisin(s) se plai(gn)ent de votre comportement, un montant forfaitaire de 400 euros sera prĂ©levĂ© sur votre dĂ©pĂŽt de garantie. En cas de non-respect, des sanctions peuvent ĂȘtre prises et vous pouvez ĂȘtre congĂ©diĂ©s sans dĂ©lai du logement et ce sans dĂ©dommagement..
De mĂȘme les feux dâartifice ou autres spectacles extĂ©rieurs sont interdits comme les lĂąchers de lanternes ou autre danger potentiel, ceci pour respecter le voisinage et la lĂ©gislation. En cas de non-respect, des sanctions peuvent ĂȘtre prises par les autoritĂ©s et vous pouvez ĂȘtre congĂ©diĂ© sans dĂ©lai du logement et ce sans dĂ©dommagement.
Merci aussi dâĂ©teindre le feu de bois avant dâaller vous coucher, de ne pas allumer de bougie dans la maison de fumer Ă lâextĂ©rieur et de jeter vos mĂ©gots dans les coupelles prĂ©vueset non par terre⊠Le montant du temps passĂ© Ă ramasser vos mĂ©gots pourra aussi vous ĂȘtre facturĂ©.
Ce contrat vous engage Ă©galement Ă respecter les rĂšgles du SPA affichĂ©es Ă cĂŽtĂ© du bassin et dans le livret dâaccueil Ă votre disposition sur lâannonce : www.laclefdecamp.fr
Interdiction de boire de dâalcool dans le SPA, de manger, dâavoir des relations sexuelles, de fumer et ĂȘtre trĂšs vigilant concernant les risques de noyade⊠Les enfants de moins de 16 ans et les mineurs sans surveillance ne sont pas autorisĂ©s dans les SPA. Ne jamais Ă©teindre le SPA et toujours remettre la couverture isolante. Un mauvais comportement et le non respect des rĂšgles notĂ©es dans le livret dâaccueil pourra entraĂźner la fermeture de cet espace sans dĂ©dommagement. Un montant minimum de 100 euros vous sera facturĂ© en cas de non-respect des rĂšgles du SPA.
Tarif SPA calculé selon le nombre de nuitée réservée.
Selon les gĂźtes rĂ©servĂ©s, lâespace dĂ©tente peut se trouver Ă ĂȘtre partagĂ© avec les autres gĂźtes (uniquement pour la propriĂ©tĂ© Duckerie pour les gĂźtes : Duckfly, Grande et Petite Duckerie, Boulangerie)
Un planning pour rĂ©server votre crĂ©neau horaire (par tranche dâune heure)pour une utilisation privative est Ă votre disposition.
Lâespace dĂ©tente est ouvert 24h/24 et 7j/7.
La signature de ce contrat par le locataire décharge de toutes responsabilités la SASU LA CLEF DECAMP, Jennifer Decamp la propriétaire des gßtes ci-dessous désignés, quant aux risques éventuels que constituent le SPA, Sauna, la cheminée, cuisine, escalier, riviÚre, étangs, chevaux et autres potentiels problÚmes.
Sachez que tout a Ă©tĂ© prĂ©vu pour sĂ©curiser au maximum ces gĂźtes. Jennifer Decamp la gĂ©rante nâest pas responsable des gĂȘnes occasionnĂ©es par les tierces personnes ou dâautres locataires qui manqueraient dâĂ©ducation.
IMAGE DES GITES :
Lâutilisation de lâimage des gĂźtes Ă des fins commerciales ou promotionnelles est strictement interdite sans lâaccord express du loueur. Le cas Ă©chĂ©ant, lâaccord sera formalisĂ© par la conclusion dâun autre contrat spĂ©cifiquement dĂ©diĂ© aux conditions dâutilisation de lâimage des gĂźtes Ă des fins commerciales et/ou promotionnelles.
Lâutilisation par le locataire des images des gĂźtes Ă des fins commerciales ou promotionnelles sans lâaccord du loueur et sans conclusion dâun contrat spĂ©cifique engagera la responsabilitĂ© du locataire.
CONDITIONS GĂNĂRALES
Ce présent contrat prendra effet à versement des arrhes.
a)Les heures dâarrivĂ©e sont normalement prĂ©vues de : 18h00 Ă 19h00. A la demande du locataire, et avec lâaccord du loueur, le locataire pourra arriver le matin Ă partir de 10h ou plus tard si le gĂźte est disponible. Lâhoraire souhaitĂ©e doit ĂȘtre confirmĂ©e le matin mĂȘme de votre arrivĂ©e selon la disponibilitĂ© du gĂźte. Cette option est facturĂ©e merci de vous rĂ©fĂ©rer au prix indiquĂ© sur lâannonce.
Les heures de départ sont normalement prévues de : 8h00 à 10h00
Sous rĂ©serve de lâaccord du loueur et au regard des disponibilitĂ©s du gĂźte, le locataire pourra bĂ©nĂ©ficier Ă sa demande de lâoption prolongation, cette option est facturĂ©e merci de vous rĂ©fĂ©rer au prix indiquĂ© sur lâannonce. Le locataire pourra partir Ă 15h.
Si le gĂźte Ă©tait relouĂ© juste aprĂšs vous et que vous prenez le forfait mĂ©nage, il faudra laisser lâaccĂšs aux femmes de mĂ©nage entre 12h et 13h pour quâelles puissent commencer le mĂ©nage dans les piĂšces ou vous ne serez plus : chambres, salle de bain et salle de jeux afin de ne pas vous dĂ©ranger.
Si vous faites le mĂ©nage vous-mĂȘme il faudra quâelles puissent accĂ©der aux gĂźtes Ă partir de 15h pour commencer la dĂ©sinfection.
Le forfait dĂ©sinfection est un forfait obligatoiredans tous les gĂźtes, merci de vous rĂ©fĂ©rer au prix indiquĂ© sur lâannonce quand vous faites les simulations de devis. Le montant dĂ©sinfection apparait automatiquement en bas du devis.Ce forfait est inclus automatiquement dans la facture payĂ©e via La Clef Decamppar contre si vous nâavez pas encore payĂ© ce montant suite Ă un report, ou Ă une rĂ©servation via lâancienne version du site ou Ă une rĂ©servation effectuĂ©e en dehors du site La Clef Decamp avec Abritel, Airbnb, Booking ou autresâŠcelui-ci sera Ă payer Ă votre arrivĂ©e.
Pour tout objet oubliĂ©, il vous sera facturĂ© la somme de 20⏠ainsi que les frais dâenvoi afin que ce dernier vous soit restituĂ©.
1. b) Il est convenu quâen cas de dĂ©sistement :
Du locataire :
A plus dâun mois avant la date du dĂ©but du sĂ©jour, le locataire perd les arrhes.
Toutefois, Ă la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de sĂ©jour au lieu et place de lâannulation du contrat de location.
Le report sera accepté si et seulement sile gßte est de nouveau loué par un nouveau locataire.
DĂšs lors oĂč le locataire choisit le report de son sĂ©jour et que ce report a Ă©tĂ© acceptĂ© par le loueur, il sâengage Ă verser la somme due en totalitĂ©par le prĂ©sent contrat.
Si le gĂźte nâa pas de nouveaux locataires, le report sera refusĂ©, et les arrhes conservĂ©es par le loueur.
â A moins dâun mois avant la prise du premier jour de sĂ©jour, le locataire versera en outre la diffĂ©rence entre les arrhes et lâĂ©quivalent du loyer total, Ă titre de clause pĂ©nale.
Toutefois, Ă la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de sĂ©jours au lieu et place de lâannulation du contrat de location
Le report sera accepté si et seulement si le gßte est de nouveau loué par un nouveau locataire.
Du bailleur :
A plus dâun mois avant la prise dâeffet du bail, le bailleur restitue les arrhes versĂ©s au double conformĂ©ment Ă lâarticle L214-1 du code de la consommation.
A moins dâun mois avant la prise dâeffet du bail, le bailleur versera en outre la diffĂ©rence entre le double des arrhes et le montant de la diffĂ©rence entre les arrhes versĂ©es et loyer total, Ă titre de clause pĂ©nale.
Si le bailleur est contraint dâannuler le contrat en raison dâun Ă©vĂ©nement indĂ©pendant de sa volontĂ© (problĂšme technique, inondationâŠ) le bailleur sâengage Ă proposer au locataire un autre gĂźte dâune valeur et prestation au moins Ă©quivalente et pour la mĂȘme pĂ©riode de sĂ©jour. A dĂ©faut, si aucun gĂźte ne peut ĂȘtre proposĂ©, ou si le locataire refuse, le bailleur devra restituer les arrhes qui ont Ă©tĂ© versĂ©s par le locataire.
Clause spécifique au Covid 19 :
Application stricte des dĂ©crets ou annonce de lâEtat
Pour les conditions dâannulations si nous sommes confinĂ©s ou limitĂ©s dans les dĂ©placements en km :
Vous bĂ©nĂ©ficierez dâun report de 3 ans. Ce dĂ©lai est prorogeable par simple demande par mail.
Vous pourrez rĂ©server nâimporte lequel des gĂźtes, sous rĂ©serve des disponibilitĂ©s
Vous pourrez choisir une nouvelle date quand cela vous arrange suivant la disponibilité.
Vous avez la possibilitĂ© de diviser par deux le montant de lâavoir afin de lâutiliser plus facilement.
Si vous ĂȘtes contaminĂ©s par le Covid ou cas contact, vous ou votre entourage concernĂ© par la location du gĂźte, devez souscrire par vos propres moyens Ă une assurance annulation si vous le souhaitez car cela ne pourra pas faire partie de la clause de report.
Le bĂ©nĂ©ficiaire de ces clauses spĂ©cifiques covid sâadresse uniquement au signataire du contrat.
Nous ne prenons pas en compte les amis vivant Ă lâĂ©tranger qui ne peuvent pas venir au gĂźte, ou les grands parents trop ĂągĂ©s, ou les autres amis ou familles qui seraient malheureusement eux confinĂ©s, etcâŠ
c) Obligation dâoccuper les lieux personnellement, de les habiter â en bon pĂšre de famille â et de les entretenir. Les rĂ©parations rendues nĂ©cessaires par la nĂ©gligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront Ă la charge du preneur. Obligation de veiller Ă ce que la tranquillitĂ© du voisinage ne soit pas troublĂ©e par le fait du preneur ou de sa famille. Si les voisins se plaignent de votre comportement ou appellent la gendarmerie un montant forfaitaire de 400 euros sera prĂ©levĂ© sur votre caution.
d) Les locaux sont louĂ©s meublĂ©s avec matĂ©riel de cuisine, vaisselle, verrerie, couettes et oreillers. Sâil y a lieu, le propriĂ©taire ou son reprĂ©sentant seront en droit de rĂ©clamer