Superbe Villa au Sein dun Parc Arboré d1 ha

Diese 150 m² große Villa ist ebenerdig und entweder über eine Treppe auf der Rückseite (Norden) oder über den südlichen Teil des Parks erreichbar. Sobald du in der Villa bist, gibt’s keine Treppen mehr!<br><br>Sie verfügt über einen großen Wohn- und Fernsehbereich 📺 mit einem Sofa, 2 Sesseln und 2 Sitzkissen, einem Schlafsofa mit einer superbequemen, 22 cm dicken Matratze sowie einer Küche (insgesamt 55 m²), die alle auf eine sehr große Terrasse und zur Südseite des Parks 🍀 hin offen sind. Ein großer, 1 m breiter Kamineinsatz lädt dich ein, es dir am Kaminfeuer gemütlich zu machen, wenn dir danach ist. Das Holz und alles, was du zum Anzünden brauchst, stehen dir zur Verfügung – nutze es! 🪵 <br><br>Die Einbauküche mit Kochinsel🧑‍🍳 ist top ausgestattet, unter anderem mit einem vernetzten Thermomix, einer Nespresso-Maschine, einer riesigen Auswahl an Kochgeschirr, Geschirr, Gläsern, Besteck und allen notwendigen Haushaltsgeräten. <br><br>„Schlafzimmer 1️⃣“ ist 25 m² (!) groß und nach Süden und Westen ausgerichtet. Es verfügt über ein Doppelbett, einen Fernseher mit Internet-Box, einen Schreibtisch, viel Stauraum für deine Sachen (großer Kleiderschrank, Kommode, Regale, Kleiderständer) und alles, was du zum Sportmachen brauchst (Heimtrainer, Yogamatte, Mini-Hanteln). 🧘‍♀️ Eine eigene Terrassentür führt direkt in den Park.<br><br>„Zimmer 2️⃣“ ist 12 m² groß und nach Osten ausgerichtet. Es grenzt direkt an das Badezimmer. Es verfügt über ein Doppelbett und jede Menge Stauraum für deine Sachen (einen Schrank, einen Regalturm sowie zwei Regale und eine Schublade im Vitrinenschrank). In den beiden unteren Schubladen des Vitrinenschranks findest du Bastelspiele für Kinder und Erwachsene. Nutzt sie ruhig, sie stehen euch zur Verfügung 🧩. Durch das Fenster könnt ihr die ersten Sonnenstrahlen des Morgens genießen und habt dabei einen Blick auf die umliegende Natur und den Berg „Pech du Plantaurel“. <br><br>Der große Flur verfügt über einen doppelten, verglasten Schrank im Eingangsbereich, in dem du deine Mäntel aufhängen und deine Schuhe verstauen kannst, sowie über eine große Kommode, die mit Gesellschaftsspielen aller Art und für jedes Alter „gefüllt“ ist (siehe Fotos)! 🎲<br><br>Das Badezimmer 🚿 verfügt über eine große Badewanne, 2 große Waschbecken 🪥, zusätzliche Handtücher in den Schränken und ein Regal zur Aufbewahrung deiner Toilettenartikel. Es wird in den nächsten Wochen renoviert. <br><br>Die separaten und geräumigen Toiletten wurden komplett renoviert. 🚽<br><br>Die Villa ist das allerletzte Haus in Foix in Richtung Ganac, im wunderschönen Barguillère-Tal, am Fuße des Prat d’Albis-Massivs. Bei gutem Wetter kannst du sogar Gleitschirmflieger am Himmel sehen, denn die Landezone liegt nur knapp 500 m entfernt. <br><br>BESCHREIBUNG DER UMGEBUNG<br>Das Besondere an dieser Villa ist, dass sie zwar nur knapp 2 km vom Stadtzentrum von Foix entfernt liegt, aber gleichzeitig komplett von Feldern umgeben ist – also ohne Gegenüber und ohne direkte Nachbarn. Ruhe und Beschaulichkeit garantiert! 😎<br><br>Keine Parkplatzprobleme, denn die Villa verfügt über einen großen privaten Parkplatz für alle Fahrzeugtypen. <br><br>WIE KOMMST DU DORTHIN?<br>🚗 Mit dem Auto: Die historische Innenstadt von Foix, das berühmte Schloss und der Bahnhof sind nur knapp 2 km entfernt. <br>🚶‍♀️ Zu Fuß in diesem ruhigen Viertel. Es ist durchaus möglich, bei einem 30-minütigen Spaziergang nach Foix „hinunterzugehen“.<br>🚍 Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Du fährst bis zum Bahnhof von Foix und nimmst dann den Stadtbus „