Spacious, quiet 2-bedroom apartment overlooking a courtyard, downtown Lyon, Croix-Rousse neighborhood

Schöne Wohnung in Lyon im Stadtzentrum, hell, geräumig, ruhig, gemütlich und lichtdurchflutet, ebenerdig mit Zugang zu einem schönen, außergewöhnlich ruhigen Gemeinschaftshof.
Viertel Croix Rousse. Gegenüber gibt’s einen täglichen Markt, Parks, Restaurants und Geschäfte, in der Nähe von Oper, Theater, Museum und Altstadt.
Gut ausgestattete Wohnung mit 72 m² auf zwei Etagen. Parkplätze auf der Straße und nahegelegene bewachte Parkhäuser.
Langzeitmietverträge für Mobilitätszwecke werden akzeptiert. Ideal für einen Geschäftsaufenthalt, mit der Familie oder mit Freunden. Highspeed-Internet.

72 m² Carrez-Fläche auf zwei echten Etagen mit großer Innentreppe (80 m² Nutzfläche außerhalb der Carrez-Fläche).

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

Im Erdgeschoss:
– ein großer Eingangsbereich von 10 m² mit einem 2-Sitzer-Schlafsofa, einem Schreibtisch und Stauraum,
– angrenzendes WC mit Toilette und Waschbecken,
– ein großer Hauptraum von 41 m² mit einem 2-Sitzer-Schlafsofa, einem Schreibtisch, einem großen ovalen Tisch mit einer Länge von bis zu 4,5 m (mit Verlängerungen), eine ausgestattete Küche, Möbel und Stauraum sowie ein zusätzliches Einzelbett.

Im 1. Stock:
– ein großes Schlafzimmer von 15,5 m² mit einem großen Doppelbett, einem Holztisch, der als Schreibtisch dient, Möbeln und Stauraum sowie einem Babybett,
– ein Badezimmer von 3,5 m² mit Badewanne, Waschbecken, WC und Stauraum.

Die Wohnung geht außerdem auf einen großen, geschlossenen, ruhigen Gemeinschaftsgarten im Stil eines Gartens hinaus, der mit Gartenmöbeln, Bäumen und Sträuchern ausgestattet ist.

In allen Räumen außer den Sanitärräumen gibt es große Fenster (zwei Fenster pro Raum).

Viel Stauraum.

Die Wohnung kann von bis zu vier Erwachsenen gemietet werden, eventuell in Begleitung von ein oder zwei Kindern.

Ideale Lage: in der Nähe von Restaurants, Geschäften, dem täglichen Markt, Parks, Schwimmbad, Tennisplatz, Bus, Rathaus, Ärzten, Apotheke sowie unweit von Oper, Theater, Kino, Museen und der Altstadt. 10 Minuten zu Fuß zur U-Bahn.
Wohnfläche: 70,5 m² + Stauraum und Wandgarderobe.

Die Wohnung ist auf einen umweltbewussten Lebensstil ausgerichtet: Bettwäsche hauptsächlich aus Baumwolle, Möbel überwiegend aus ökologischen Materialien, Mülltrennung und Kompostierung, LED-Lampen, Gläser zur Aufbewahrung von Lebensmitteln usw.
Bio-Lebensmittelgeschäfte und Bio-Baumärkte mit Offenverkauf in weniger als 250 Metern Entfernung von der Wohnung.
Kommunale Mülltrennbehälter und städtische Fahrradverleihstationen 50 Meter von der Wohnung entfernt.
Empfehlungen für Rundgänge zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, um Lyon zu erkunden.

Im Stadtzentrum von Lyon, im beliebten und ruhigen Viertel Croix-Rousse, 10 Gehminuten vom historischen Zentrum Lyons entfernt, das für seine Künstler, seine Architektur und Sehenswürdigkeiten, seine Geschichte und die „Traboules“, seine Kultur, Stadtführungen und Museen bekannt ist.

Canut-Gebäude. Ein zum Gebäude gehörender, angenehmer und sonniger Innenhof/Garten, in dem man sich entspannen oder essen kann. Ideal für Kinder.
Zahlreiche Parkplätze an der Straße.

Sehr ruhige Canut-Wohnung mit französischer Decke und sichtbaren Balken, alle Nebenkosten inklusive. Komfortabel, komplett ausgestattet, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kleingeräte, Glasfaser-Internet usw.

Stadt: Lyon
Postleitzahl: 69004
Art der Unterkunft: Große 3-Zimmer-Wohnung
Möbliert
Treibhausgasbilanz (GES): C (von 11 bis 20)
Energieklasse: C

Zusätzlich zur Miete der Wohnung ist Folgendes inbegriffen:
- die Nutzung eines großen Kellerraums (Miete in