5Sterne Design Villa - Traumblick, sicheres Estate, Strom/Wasser unabhängig

Aufgrund seiner einzigartigen Architektur bietet das Haus einen spektakulären 360-Grad-Blick, absolute Privatsphäre und Uneinsehbarkeit von der Aussenwelt. Es hat eine erstklassige Lage in einer der sichersten Siedlungen Kapstadts.

Die Lage ist optimal für einen Aufenthalt am Kap:
5 min zum wunderschönen Llandudno Beach, 5 Min nach Hout Bay und 15 Min nach Kapstadt.

Das hochwertige vollausgestattete Smart Home ist perfekt zum Wohnen und Arbeiten. Hauspersonal inklusive.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, fünf davon haben ein en-suite-Badezimmer. Mit der offenen Küche und seinem offenem Wohn-Essbereich, einem Arbeitsbereich und einem separaten Hauswirtschaftsbereich bietet das Haus auf insgesamt großzügigen 570 m² Fläche, 140 m² Terrasse und einem ca. 2500 m² angelegtem und sehr gepflegtem Grundstück mit Garten in einem der renommiertesten Estates Kapstadt Ruyteplaats (ruyteplaats_ co _za ) beste Voraussetzungen, um sich mit bis zu zehn Personen rundum wohl zu fühlen.

Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und auf neuestem Stand:

- 6 Zonen Klimaanlage mit Wärmepumpe/ Heizfunktion
- Fußbodenheizung
- Solarbeheizter Pool mit elektrischem Solar-Rollo und Wärmepumpe beheizter Infinity/ Rim Flow Pool und Gäste- Pool, Wassertemperatur 26-28 Grad
- Jacuzzi mit Wärmepumpe, Wassertemperatur 36-40 Grad
- Miele Küchengeräte mit 2 Backöfen, Mikrowelle, EInbau-Kaffeevollautomat, Kühl- & Gefrierschrank & separatem Weinkühlschrank
- 2 Waschmaschienen, 2 Trockner, 2 Geschirrspüler (Wäsche wird vom Personal gewaschen)
- umfängliche Küchenausstattung mit diversen Kleingeräten, hochwertigem Utensilien & Geschirr & geschmackvollen Accessoires
- Garage für 4 Fahrzeuge + Hof (Parkmöglichkeit für ca. 4 Fahrzeuge)
- Möblierung zum Großteil von Weylandts Kapstadt

Sport & Spaßequipement
- 1 Trek Fully eBike XL (Rail 5) 1 Commencal Meta Power 29 Fully XL + Anhänger Fahrradträger
- Tischtennisplatte incl Schläger
- Tennisschläger, kostenloser Tennisplatz ca 300m entfernt
- Body & Surfboards
- Diverse Bälle & Strandspielzeug

Smart Home / Technik Features
- 7 Zonen Sonos Audiosystem
- Samsung Smart TV 5.1. Home Cinema
- Playstation 5 mit 2 Controllern + Headphone
- Apple TV an allen TV`s
- 27" 4k Monitor, USB-C mit Webcam und Apple Tastatur
- 200/200 Mbit unlimitiertes Glasfaser Internet, WLAN in allen Räumen
- EU Steckdosen im gesamten Haus
- Apple Home, Smart Things & Home Connect vernetzung

Unabhängige Versorgung, CO2 Freundlich:
- eine Photovoltaik-Anlage in Kombination mit einer Tesla Powerwall Batterie gewährleistet eine autonome Stromversorgung auch load sheddings
- solarbeheizter Pool mit elektrischem Solar-Rollo
- Anschluss des Hauses an Grundwasser gewährleistet Unabhängigkeit von der öffentlichen Wasserversorgung

Service Personal:
- Haushälterin 3x/Woche, reinigt das Haus, wäscht Gäste Wäsche, Tisch abräumen etc..
- Gärtner wöchentlich
- Poolservice wöchentlich
- Deutsche Hausmanagerin für Reperaturen und Sonderwünsche auf Anfrage
- Optionale in-Haus-Massage oder privater Koch

VIP`s wie Halle Berry zählten zu den Gästen.

Die optimale Ausrichtung des Hauses gewährleistet ganztägig Sonne. Das Haus wurde aufgrund seiner gelungenen Architektur, welche die unvergleichliche Blicklage ideal bedient, vielfach in verschiedenen Architekturzeitschriften veröffentlicht. Durch das Schmetterlingsdach mit Oberlichtern genießt man in jede Richtung einen traumhaften Blick bei gleichzeitig völliger Privatsphäre und Sicherheit.

Der schöne, geschützte Terrassenbereich um den Rim-Flow Pool herum lädt zum entspannten Verweilen ein. Auf der hinteren Terrasse lockt ein Jacuzzi mit Blick ins Grüne oder im Garten das kleine Baumhaus und eine Hängematte im Schatten. An etwas kühleren Abenden sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer für gemütliche und romantische Stunden. Die Kulisse und der Blick sind sowohl am Tage, als auch abends spektakulär und vom gesamten oberen Geschoss aus zu genießen.

Der Master-Bedroom und das zugehörige en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne blicken über den Pool mit Wasserkante und die Bay. Über eine Treppe gelangt man eine halbe Etage tiefer zu zwei weiteren Schlafräumen, die zum Garten ausgerichtet sind und jeweils über eine Terrasse und Blick auf die Berge und Zugang zum Garten verfügen. Beide Zimmer haben jeweils ein en-suite Badezimmer.

Im unteren Bereich, der sowohl über das Haus zugänglich ist, als auch über einen separaten Eingang zu betreten ist, befindet sich eine separate Wohneinheit mit offenem Wohn-Essbereich & offener, voll ausgestatteter Küche mit Geschirrspül- & Waschmaschine, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleinen Terrasse mit Minipool. Dieser Bereich bietet z.B. für eine weitere Familie, größere Kinder oder auch Freunde eine angenehme Privatsphäre und Unabhängigkeit bei einem gemeinsamen Aufenthalt.

Ein weiterer Raum mit separatem Bad und eigener Terrasse ist über das Haus seitlich zu erreichen.

Ein ebener und gepflasterter Bereich vor dem Haus, sowie das Estate selbst, bieten für Kinder beste Bedingungen, sich zu bewegen, zu spielen oder auch Fahrrad zu fahren. Unter anderem ein Tennisplatz, ein Kinderspielplatz und ein kleiner Gemeinschaftspark stehen den Anwohnern des 34 Hektar großen Estates zur freien Benutzung zur Verfügung.