Pech Ferrat, mitten auf dem Land auf einem 1 Hektar großen, bewaldeten Grundstück, mit Blick ins Tal und auf die Hügel

125 m² großes Landhaus aus dem Jahr 2006, das mit einem alten Bauernhaus verbunden ist.
Es liegt auf einem 1 Hektar großen, bewaldeten Grundstück, umgeben von Wald und landwirtschaftlichen Anbauflächen.
Sehr ruhige Lage mit Blick auf das Tal und die Hügel von Beauville.
Ideal, um neue Energie zu tanken und die umliegende Landschaft auf der schattigen Wiese zu genießen, kein Verkehrslärm auf der kleinen Straße, die dorthin führt; Rehe und Hasen kommen uns
regelmäßig besuchen
Keine direkten Nachbarn in weniger als 500 m Luftlinie
Das Haus verfügt über eine schöne, mit Schiebeglasfenstern geschlossene Veranda sowie eine große, von Glyzinien beschattete Terrasse vor der Wohnküche.
Im Erdgeschoss befinden sich:
Die 19 m² große Veranda: Ausgestattet mit einem großen Tisch mit Marmorplatte (für 8 bis 10 Personen) und Rattanstühlen
Die 22 m² große Terrasse unter einer Pergola im Schatten von Glyzinien: Ausgestattet mit einem großen Tisch für 8 bis 10 Personen und einer Gas-Plancha (Le Marquier) auf Rollen sowie schmiedeeisernen Stühlen.
Ein großer Wohnbereich von 47 m² mit:
Die zum Esszimmer offene Küche (Tisch für 6 bis 8 Personen).
Das Wohnzimmer mit Flachbildfernseher (Internet, WLAN und Orange-Glasfaser-TV)
Eine Büroecke
Das große Schlafzimmer von 15,4 m² (140er-Bett und Ankleidezimmer).
Ein großes Badezimmer mit 10 m²
Die Waschküche und die beiden Toiletten
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit 9,8 m² und 11 m² (jeweils mit einem 160er-Bett und begehbaren Kleiderschränken) sowie ein drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit 10,8 m² und vier Schlafplätzen, ideal für Kinder
Die Küche ist komplett ausgestattet
Kochfeld mit 5 Kochstellen, davon eine für den Wok (Propangas, Gasflaschen im Außenbereich)
Großraum-Kühlschrank im amerikanischen Stil
Elektroherd
Multifunktions-Mikrowelle
Geschirrspüler
Toaster
Kaffeemaschine (Filterkaffee, Espressomaschine und Kaffeepads)
Elektrischer Dampfgarer
Geschirr usw.
Im Badezimmer: Badewanne, ebenerdige Dusche, Bidet und großes Doppelwaschbecken.
Die beiden Toiletten sind separat.
Es gibt einen eigenen 7 m² großen Raum (Waschküche) für die Waschmaschine, den Wäschetrockner und zum Bügeln (Bügeleisen wird gestellt) mit einem Doppelwaschbecken. Dieser Raum kann auch als Toilette genutzt werden.
Freizeitangebote und Tourismus:
Das charmante Dorf Roquecor liegt 5 km entfernt, St. Amans du Pech 3 km und die Kleinstadt Montaigu de Quercy (alle Geschäfte und Dienstleistungen in 10 km Entfernung; dort gibt es ein sehr schönes Freizeitzentrum am Seeufer (Baden und Wassersport)).
In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Bastiden-Dörfer und geschichtsträchtige Burgen (romanische und mittelalterliche Architektur) zu besichtigen:
Benediktinerabtei von Moissac (11. Jahrhundert)
Benediktinerabtei von Saint-Maurin (11. Jahrhundert) mit ihrem ethnologischen Museum, das das Leben im Dorf vor dem Ersten Weltkrieg nachzeichnet.
Burg Bonaguil (bei Kindern sehr beliebt)
Bastide von Lauzerte
Bastide von Monflanquin
Bastide von Moncuq
Bastide von Monpazier
Malerische Dörfer Montjoi und Auvillar
Und vieles mehr...
In der unmittelbaren Umgebung: Die Höhlen von Fontirou und Lastournelle
Große Freizeitparks in der Nähe von Agen: Aqualand und Walygator
Zahlreiche markierte Wanderwege für Wanderer oder Mountainbiker, darunter einer in der Nähe der Ferienwohnung
Im Sommer finden in der ganzen Region zahlreiche Open-Air-Konzerte statt (alle Musikrichtungen), außerhalb der Saison gibt es Konzerte in unseren wunderschönen romanischen Kirchen.
Für Liebhaber eines wunderschönen Stern