Große Villa in Drôme Provençale. Schöne Vorteile.

Wunderschönes Anwesen in Rochegude, südlich der Drôme Provençale, zwischen Orange und Vaison la Romaine.
Diese Villa mit einer Fläche von 200 m2 auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 3000 m2 wird Sie mit ihrer Ruhe und ihrem Charme verführen.
Am Pool (5 x 10 m) mit seinem Poolhaus und Liegestühlen und Sesseln können Sie sich vom Zikadenkonzert und dem Vogelgesang unter den Kiefern und Eichen wiegen lassen, die uns daran erinnern, dass es hier bereits ist Provence von "F. Mistral ".
Das Dorf Rochegude liegt südlich der Drôme Provençale zwischen Orange und Vaison la Romaine. Sie werden die Burg aus dem 12. Jahrhundert (Burgen und Relais) auf einem Hügel, der eine weite Ebene von Weinbergen der Côtes du Rhône dominiert, nicht verpassen dürfen.
Sie finden das Grundstück auf den Höhen des Dorfes, zwischen Weinbergen und Wäldern. Das landschaftlich gestaltete Gelände bietet unter anderem einen Pétanque-Bereich, ein Poolhaus und Strände mit Außenbeleuchtung.
Diese sehr helle Villa in Südlage verfügt über große Erkerfenster, die Zugang zu mehreren Terrassen bieten, von denen eine 50 m² groß ist. Es ist mit einem Gasgrill und Gartenmöbeln für gesellige Mahlzeiten ausgestattet.
Im Erdgeschoss öffnet sich die moderne und geräumige Küche zum Esszimmer und zum großen offenen Wohnzimmer. Drei Erkerfenster öffnen sich auf diese große Terrasse. Alle Zimmer sind unabhängig voneinander klimatisiert.
Die 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss teilen sich das Bad und das WC. Der Waschraum befindet sich auf der Rückseite.
Im Obergeschoss finden Sie eine Master-Suite mit einem Badezimmer (Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche), einer separaten Toilette und einem großen, sehr hellen Büroraum.
Diese Villa ist ideal für Familien oder eine Gruppe von Freunden.
Privilegierte Lage 3 Stunden von Genf (Auto), 2 Stunden 30 Minuten von Paris (TGV-Bahnhof Avignon) 20 Minuten von Orange oder 1 Stunde 15 Minuten von Marseille (Internationaler Flughafen), ideal für einen Besuch der stressfreien Provence, Villages du Luberon (Gordes, Ile sur la Sorgue) ..), Weindörfer (Gigondas, Châteauneuf-du-Pape, Rasteau, Vacqueyras ...), Orange (alte Theaterchoreografie), Richerenches (Trüffelmarkt), Avignon (Stadt der Päpste, Festival ..) und Zugang das Meer in 1h30 (La Grande Motte, Cassis, Bäche ...). Mehrere GOLF Kurse, Reiten,