Villa Ermida In Sorano, Toskana, italien

Unterkunft zur alleinigen Nutzung
Freistehendes Landhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten, das Platz für 14 Personen bietet: 3 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, ein Zwischengeschoss mit 2 Einzelbetten und 5 Bäder. Die Unterkunft verfügt über einen vollständig umzäunten Garten, einen Pool zur exklusiven Nutzung mit Whirlpool, Wi-Fi, Deckenventilatoren in den Zimmern und einen tragbaren Grill. Ideal für eine Familie oder eine Gruppe von Freunden, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Villa Ermida ist von einem weitläufigen, vollständig umzäunten Garten von 800 m² umgeben, in dem man sich dank der gemütlichen Terrassen und der großen Rasenfläche, die von jahrhundertealten Walnuss- und Feigenbäumen beschattet wird, wunderbar entspannen kann. Gartenmöbel und Liegestühle stehen zur Verfügung, perfekt, um sich in der Sonne zu entspannen oder gemütliche Mittag- und Abendessen im Freien zu genießen. Der 12 x 6 m große Pool mit einer Tiefe von 0,90 bis 1,5 m und der 3 x 3 m große Whirlpool mit einer Tiefe von 0,90 m (für 6 Personen geeignet) sind von einem Bereich zum Sonnenbaden umgeben, der mit Liegestühlen und einem Pavillon ausgestattet ist, um sich an heißen Sommertagen zu erfrischen. Parkplatz auf dem Grundstück.Innen
Die Innenräume sind das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, bei der der ursprüngliche Charme mit der Tuffsteinfassade, den Holzbalkendecken, den Terrakottaböden und den Tuffsteinbögen erhalten blieb, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Landhaus ist in drei Wohnungen mit jeweils separatem Eingang unterteilt.
Wohnung „La Caciaia“ (110 m²), mit zwei separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Sofa, zwei Sesseln, einem großen Esstisch, an dem die gesamte Gruppe Platz findet, und einer ausgestatteten Kochnische (Gasherd, Elektroofen, Wasserkocher, Espressomaschine und Filterkaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine), 1 Badezimmer mit Dusche ohne Duschkabine. Im Obergeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer, eines davon mit einem zusätzlichen Einzelbett, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Wohnung „Il Caminetto“ (110 m²). Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Sofa und Sesseln sowie einem Wohnbereich mit Kamin, Esstisch und einer ausgestatteten Kochnische (Gasherd, Elektroofen, Wasserkocher, Espressomaschine und Filterkaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine), 1 Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche.
Wohnung „La Carraia“ (70 m²), mit zwei separaten Eingängen. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnbereich mit Sofa, TV, Kamin, Esstisch und Kochnische (3-Flammen-Gasherd, kleiner Elektroofen, Mikrowelle, Espressomaschine und Filterkaffeemaschine, Kühlschrank und Waschmaschine), 1 Doppelzimmer mit 1 zusätzlichem Einzelbett, 1 Badezimmer mit Dusche. Von diesem Zimmer führt eine Innentreppe zum Zwischengeschoss mit zwei zusätzlichen Futonbetten.


Lage
Die Villa Ermida liegt inmitten der Hügel, im Herzen der Maremma, nur 10 km vom malerischen Dorf Elmo entfernt.
Von hier aus genießt man einen wunderschönen Ausblick – ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge und um wieder eins mit der Natur zu werden. Hervorragende Ruhe und Privatsphäre. Die Anlage wird als Gesamtpaket präsentiert, ideal für eine Gruppe von Freunden, die ihren Urlaub in geselliger Runde verbringen möchten, ohne dabei auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen.

Ausstattung
Die Villa verfügt über Wi-Fi, Zentralheizung, ein Babybett, einen Hochstuhl, Deckenventilatoren in den Zimmern und einen Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), der Verbrauch von Wasser und Gas (jedoch nicht der Heizkosten), Wi-Fi, Babybett, Hochstuhl. Auf Anfrage können Abendessen und Kochkurse organisiert werden.

Wichtige Informationen
Der Pool und der Whirlpool sind vom 01.06. bis 15.10. geöffnet. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine 2,8 km lange Naturstraße. Haustiere sind gegen eine Gebühr von 50 Euro pro Tier und Woche erlaubt.
Aktivitäten und Entfernungen
Die Villa liegt nur wenige Kilometer vom Dorf Elmo entfernt und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die malerischen mittelalterlichen Dörfer Pitigliano, Sorano und Sovana, zu den berühmten Mulino di Saturnia-Wasserfällen (Eintritt frei), zum Bolsenasee und zu den Stränden der Maremma. Bergfreunde erreichen den Monte Amiata mit seinen modernen Skigebieten im Winter in nur 40 Minuten. Auch das wunderschöne Val d'Orcia sowie die Städte Siena und Florenz sind gut erreichbar. Für einen Tag der Entspannung bieten sich die Terme di Saturnia (ca. 25 Minuten entfernt) oder die ebenso schönen Terme di Sorano (nur 5 Minuten entfernt) an. Seeliebhaber erreichen den Bolsenasee in ca. 20 Minuten. Am dem Ufer des Bolsenasees erstrecken sich die Dörfer Marta, Capodimonte und Montefiascone bis hin nach Viterbo.
Sorano 9 km, Sovana 10 km, Pitigliano 13 km, Ansedonia 65 km (Strände), Argentario und Talamone 70 km (Strände).

Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 300.00 Euro
Endreinigung pro Buchung. In bar 250.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 2.50 Euro
Elektrizitaet nach Verbrauch, pro kWh (Kilowattstunde) 0.65 Euro
Haustier pro Woche 50.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 25.00 Euro