Atemberaubendes alleinstehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Terrasse und Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Villa „Oasi di benessere Bio" liegt auf einem abgelegenen Hügel im Herzen der Toskana in der Gegend von Roccastrada. Das zweistöckige Gebäude wurde 2024 vollständig renoviert und verbindet zeitlose architektonische Charakteristiken mit modernem Komfort und Nachhaltigkeit durch die Verwendung hochwertiger Bio- und Recyclingmaterialien. Die Villa befindet sich in einer einzigartigen Panoramalage, umgeben von Natur und nur 50 Meter vom Waldrand entfernt, was eine Atmosphäre vollständiger Ruhe und Privatsphäre schafft. Ein großzügiger privater Garten lädt zur Entspannung ein und ermöglicht Außenaktivitäten in allen Jahreszeiten.

Außenbereiche

Der private Garten bietet eine ruhige Umgebung mit ausreichend Platz zum Entspannen und bietet Panoramablicke von der Hanglage. Der Swimmingpool ist das Herzstück des Außenbereichs und misst 40 Quadratmeter bei einer Tiefe von 140 Zentimetern; er ist vom 15. Mai bis 30. September verfügbar. Eine Außendusche steht für Gäste zur Verfügung, die vom Pool oder Garten zurückkommen. Ein natürlicher Badeteich bietet eine ökologische Alternative für diejenigen, die sich der Natur näher verbunden fühlen möchten. Ein Barbecue-Bereich lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Wanderwege beginnen nur 10 Meter vom Anwesen entfernt und ermöglichen es Gästen, die umliegende Landschaft direkt von der Haustür aus zu erkunden.

Weitere Informationen

Die Villa ist ein bewachtes Anwesen. Das Grundstück wird über eine 800 Meter lange unbefestigte Straße erreicht, die eng und uneben ist; die Nutzung eines Autos wird allen Gästen dringend empfohlen. Das Gebäude wurde 2024 mit ökologisch nachhaltigen Baumethoden und hochwertigen Bio- und Recyclingmaterialien vollständig renoviert und bietet eine energieeffiziente Wohnumgebung. WLAN-Verbindung ist verfügbar. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung; eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und abgelegen, etwa 4 Kilometer vom Zentrum von Sassofortino entfernt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Geschäft, ein Lebensmittelladen, ein Supermarkt, ein Restaurant, eine Bar und eine Bäckerei befinden sich etwa 4 Kilometer vom Anwesen entfernt. Die nächste Stadt Sassofortino liegt 4 Kilometer entfernt, Roccastrada ist 13 Kilometer entfernt und die mittelalterliche Hügelstadt Montemassi kann in 7 Kilometern erreicht werden. Die Stadt Grosseto und die historische Bergbaustadt Massa Marittima liegen jeweils etwa 30 Kilometer entfernt. Die renommierten Thermalbäder „Terme di Petriolo" befinden sich 35 Kilometer von der Villa entfernt. Für diejenigen, die die Küste bevorzugen, ist das Meer und der Strand in 37 Kilometern erreichbar; der Sandstrand von „Castiglione della Pescaia" liegt etwa 40 Kilometer entfernt und die natürliche Bucht Cala Violina ist 38 Kilometer vom Anwesen entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 28 Kilometer entfernt. Die malerischen Naturschluchten „I Canaloni del Farma" liegen 26 Kilometer entfernt und bieten bemerkenswerte Möglichkeiten zum Wandern und Naturerkundung.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung erstreckt sich über 150 Quadratmeter auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 10 Gäste. Die Unterkunft verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, Kamin mit offenem Herd, Esstisch und Schlafsofa. Der Raum öffnet sich direkt zur Terrasse. Die angrenzende offene Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene liegt ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett von 160 cm sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Doppelbett von 160 cm. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett von 160 cm ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer hat ein Panoramafenster und ein Französisches Bett von 140 cm. Ein zweites Bad auf dieser Ebene ist mit Dusche, Bidet und WC ausgestattet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 4 Induktionskochfelder, eine Geschirrspülmaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung und Kühlung erfolgen durch ein Fußbodensystem; zusätzlich ist eine elektrische Heizung vorhanden. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Der Kamin mit offenem Herd im Wohnzimmer trägt zur Wärmeerzeugung bei. Die Terrasse ist teilweise überdacht, mit Terrassenmöbeln und Grill ausgestattet. Eine Wi-Fi-Verbindung via Starlink ist kostenlos verfügbar; Gäste können ihre eigenen Netflix-, Disney+- oder Prime-Abos nutzen. Moskitonetze, ein Haartrockner und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre sind vorhanden. Haustiere sind willkommen; maximal 2 Hunde sind gestattet.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung ist unter der Registrierungsnummer IT053021C27OQ45DON registriert. Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung; eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Der Zugang erfolgt über einen privaten Eingang. Die Unterkunft ist ausschließlich für Nichtraucher reserviert. Die Ferienwohnung ist nicht für kleine Kinder geeignet.