Wunderbares alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Innenhof

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „L'Aouzet" liegt am Rande von Uzès im Herzen der südfranzösischen Landschaft und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit großzügigem Platzangebot und natürlicher Schönheit. Das zweistöckige Haus steht auf einem 3 km vom Zentrum von Uzès entfernten, abgelegenen Grundstück, umgeben von alten Bäumen und mit südlicher Ausrichtung, die das Haus mit warmem Licht erfüllt. Das Ferienhaus verfügt über einen privaten, eingezäunten Garten von 3.000 m² mit gepflegtem Rasen und einem Naturgarten, der eine ruhige, naturnahe Umgebung schafft.

Außenbereiche

Der Garten erstreckt sich über 3.000 m² und verbindet einen gepflegten Rasen mit einem Naturgarten. Der beheizte, eckige Pool misst 12 x 6 Meter und hat eine Tiefe von 100 bis 190 cm; er ist vom 1. Mai bis 15. Oktober verfügbar und wird vom Eigentümer und Gärtner gepflegt. Ein Poolhaus und eine Außendusche ergänzen den Badbereich. Gartenmöbel stehen zum Entspannen und Sonnenbaden zur Verfügung; ein Grill ermöglicht Mahlzeiten im Freien. Auf dem Grundstück können Gäste Boule und Badminton spielen. Im Haus stehen zusätzliche Freizeitangebote wie Tischtennis, Tischfußball und ein Trampolin zur Verfügung.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine WLAN-Verbindung im gesamten Haus. Ein Parkplatz vor Ort bietet Platz für bis zu 3 Autos. Babyausstattung ist ohne zusätzliche Gebühr vorhanden. Der Pool ist mit einem Alarmsystem ausgestattet; die Poolwartung wird regelmäßig vom Eigentümer und Gärtner durchgeführt. Der Garten ist vollständig eingezäunt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Uzès liegt 3 km entfernt. Geschäfte, ein Lebensmittelladen, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich alle innerhalb von 3 km; die Bushaltestelle „Mairie" ist 1,5 km entfernt. Der Badesee „Lac de la Bouscarasse" liegt 10 km vom Haus entfernt, und der Lac Dupuy ist ebenfalls 10 km entfernt. Das Meer ist etwa 73 km entfernt.

Für Sportbegeisterte befindet sich ein 9-Loch-Golfplatz 6 km entfernt, Tennisanlagen sind 3 km vom Anwesen entfernt, ein Reitstall liegt 15 km entfernt, und ein Sporthafen ist 36 km erreichbar.

Die Region um Uzès ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Arènes de Nîmes liegen 27 km entfernt, die Vignobles de Tavel sind 24 km vom Haus entfernt, und Le Pont du Gard ist nur 15 km entfernt. Der Palais des Papes d'Avignon liegt 40 km entfernt, das Musée 1900 ist 6 km entfernt, und das Musée du Bonbon ist 5 km vom Anwesen entfernt.

Naturliebhaber finden mehrere Wanderwege in der Nähe: der Sentier des Capitelles liegt 2,5 km entfernt, La Vallée de l'Eure à Uzès ist 1,4 km entfernt, und Le Belvédère des Garrigues ist 1,5 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa „L'Aouzet" erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 200 m² und bietet Platz für maximal 12 Gäste in 5 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Flachbildfernseher und Klimaanlage mit direktem Zugang zur Terrasse. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Französischen Bett (140 cm × 190 cm), einem Flachbildfernseher und einem Ventilator ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Etagenbett (90 cm × 190 cm) und ein Französisches Bett (140 cm × 190 cm). Die offene Küche ist mit einem Ofen, 4 Induktionskochfeldern, einem Toaster, einem Wasserkocher, einem Gefrierschrank und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet und verfügt über einen Esstisch mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoss wird durch ein Bad mit Dusche und ein separates WC vervollständigt.

Das erste Obergeschoss bietet ein zweites Wohn- und Esszimmer mit Flachbildfernseher und Klimaanlage mit Zugang zu einer Terrasse. Das dritte Schlafzimmer ist mit einem Französischen Bett (140 cm × 190 cm) und einem Ventilator ausgestattet. Das vierte Schlafzimmer verfügt über ein Etagenbett (90 cm × 190 cm) und ein Französisches Bett (140 cm × 190 cm). Das fünfte Schlafzimmer ist mit einem Französischen Bett (140 cm × 190 cm) ausgestattet. Die zweite offene Küche auf dieser Ebene ist mit 4 Kochfeldern, einem Ofen, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Mikrowelle und einem Gefrierschrank ausgestattet. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC bedienen diese Ebene. Das erste Obergeschoss verfügt zudem über einen großen Balkon von 30 m², eine teilweise überdachte Terrasse von 40 m² und eine großzügige Terrasse von 120 m².

Ausstattung

Beide Wohnbereiche sind mit Klimaanlage ausgestattet; elektrische Heizung ist vorhanden. Die Küchen verfügen über Ofen, Kochfelder, Toaster, Wasserkocher und Gefrierschrank auf beiden Ebenen, während das Erdgeschoss zusätzlich eine Geschirrspülmaschine und eine Mikrowelle aufweist. Flachbildfernseher befinden sich in den Wohnzimmern und in einem Schlafzimmer. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Die Außenbereiche sind mit Terrassenmöbeln, Balkonmöbeln, Liegestühlen, einer Sitzecke und einem Grill ausgestattet. Weitere Ausstattungen umfassen eine Sauna, ein Bügeleisen, einen Hochstuhl für Kinder und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar.

Weitere Informationen

Der Pool ist ausschließlich zur privaten Nutzung vorgesehen. Auf dem Grundstück steht ein umzäunter Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge zur Verfügung. Die Villa ist Nichtraucherobjekt; ein Rauchmelder ist installiert. Die Unterkunft wird von einem gewerblichen Eigentümer gemäß Art. 155, IV, CGI angeboten.