Casale la Toscanella in Ortignano Raggiolo ,, Toscana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Landhaus mit insgesamt 340 m2 Wohnfläche und privatem Swimming-Pool, unterteilt in zwei Wohneinheiten, für 10 Personen mit 3 Doppelzimmern, 2 Zweibettzimmern, 3 Bädern und 1 Gästetoilette. Zur Verfügung der Gäste 2 Wohnzimmer mit Essbereich, 2 vollständig ausgestattete Küchen, 2 elegant eingerichtete Aufenthaltsräume mit Sat-TV und funktionierenden Kaminen, eine ausgestattete Taverne. Der Außenbereich zeichnet sich aus durch einen umzäunten Garten auf zwei Ebenen, eine Veranda mit Esstisch, Holzofen und gemauertem Grill. Weiterhin ist die Unterkunft versehen mit Wi-Fi (auch im Poolbereich), Deckenventilator in einem Schlafzimmer im ersten Stock, Babybett, Hochstuhl und Parkplatz auf dem Grundstück.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Auf einem schönen Hügel des Casentino liegt Casale La Toscanella mitten im Grün der Eichenwälder. Umgeben ist es von einem schönen, ca. 10.000 m2 großen und sehr gepflegten Garten mit Blumen, Büschen und Bäumen, umrahmt von einem Holz-Zaun und natürlichen Hecken. Im Teil des Gartens auf der Ebene des Hauses finden wir eine große, für gemeinsame Essen im Freien ausgestattete Veranda, einen gemauerten Grill, einen Holzofen und Sitzgarnitur mit gemütlichen Liegestühlen und etwas weiter unterhalb den neuen, 8x4 m großen und 1,40 m tiefen Swimming-Pool mit Sonnenliegen, zwei großen Sonnenschirmen, Außendusche und einen Pavillon mit Mini-Bar. Alle Außenbereiche sind sehr gepflegt. Der überdachte Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück.Innen
Das Haus, das sich aus zwei Wohneinheiten zusammensetzt, wurde unter Bewahrung der Atmosphäre vergangener Zeiten renoviert und mit modernen Details bereichert. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden neu installiert. Das Erdgeschoss der größeren Einheit (210 m2) öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit bequemer Couchgarnitur, Sat-TV und funktionierendem Kamin. Zu seiner Rechten finden wir ein Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, auf dessen Rückseite sich eine Waschmaschine sowie Bügeleisen und-brett befinden. Links vom Eingang befindet sich eine gut ausgestattete Küche. Von hier aus gelangt man zu einer hellen Taverne mit großem Esstisch vor einer Fensterfront, die auf den Garten blickt, mit gemütlicher Couchgarnitur, funktionierendem Kamin und Zugang ins Freie auf der Rückseite des Hauses mit gemauertem Grill und Holzofen.
Vom Wohnzimmer aus führt eine interne Treppe in den ersten Stock . Hier befinden sich ein Doppelzimmer mit Deckenventilator, ein Zweibettzimmer und ein Bad mit Wanne/Duschkabine.
Getrennt von der großen Wohneinheit, jedoch nicht weit entfernt, befindet sich die kleinere Wohnung (130 m2) mit einem großen Wohnzimmer mit gemütlicher Couchgarnitur, Sat-TV, funktionierendem Kamin und Glastisch, einer gut ausgestatteten Küche und einer Gästetoilette. Von hier aus gelangt man über eine interne Treppe in den ersten Stock mit einem Doppelzimmer und einem Zweibettzimmer sowie einem Bad mit Wanne/Duschkabine.

Lage
Casale La Toscanella befindet sich in Raggiolo, einem der schönsten Dörfer Italiens, inmitten der Stille einer stimmungsvollen Natur, mit seinen gepflasterten, steilen und schmalen Gassen, die ins Ortszentrum führen, und auf dem Gipfel den dicken Mauern eines Schlosses. Von hier aus genießt man einen schönen Ausblick. Optimale Ruhe und Privatsphäre, besonders geeignet für diejenigen, die einen Urlaub im Zeichen der Entspannung, der Natur und des Sports verbringen möchten. Panorama auf das casentinische Land.

Ausstattung
Casale La Toscanella ist versehen mit Wi-Fi, Sat-TV, Deckenventilator in einem Schlafzimmer, Babybett, Hochstuhl, betriebsfähigen Kaminen und Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher und Pool-Laken (mit wöchentlichem Wechsel), Verbrauch von Wasser, Strom und Gas (Heizung ausgeschlossen), Internet, Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Haushaltshilfe, Koch, Kochkurse, Babysitter.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 1.5. bis 30.9.. Es sind nur kleine Haustiere gestattet, jedoch nicht im Poolbereich.Freizeit und Entfernungen
Wir befinden uns in Ortignano Raggiolo, das seit 2015 zu den schönsten Dörfern Italiens gehört. Es ist ein kleiner, antiker Weiler an der massiven Flanke des Paratomagno. Über ihm das weite Grasland, das Casentino und Valdarno voneinander trennt. Ortignano Raggiolo entsteht aus der Union der beiden Dörfer, die ihren Ursprung im VII und VIII Jahrhundert finden. Der Ort mit seinen Gassen, die nur zu Fuß zu begehen sind, ist ein ideales Ziel für diejenigen, die die mittelalterlichen Spuren des toskanisch-emilianischen Apennins erkunden möchten. Das Dorf ist für einen komfortablen Empfang ausgestattet, der jedoch seine Authentizität nicht beeinträchtigt. Das Gebiet von Ortignano Raggiolo zeichnet sich weiterhin aus durch seine Agrar- und Weidewirtschafts-Traditionen, denen das bedeutende Kastanien-Museum gewidmet wurde.
Einen Besuch wert ist zweifellos die Kirche des hlg. Michael, San Michele, und in der Umgebung Chiusi Della Verna, ein Ort der Meditation und der Andacht. Bibbiena ist ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge in den „Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi“, eines der unberührtesten Waldgebiete Europas, eine wahre Oase der Natur und der Stille, die sich zwischen Toskana und Emilia Romagna erstreckt.
Bibbiena 4 km (Lebensmittel, Wochenmarkt und Geschäfte aller Art), Poppi 5 km, Camaldoli 17 km, Chiusi Della Verna 25 km, Bagno di Romagna 36,2 km, Arezzo 36 km, Cortona 64 km, Rapolano Terme 81 km, Flugplatz Firenze Peretola 86 km, Cervia 108 km, Siena 100 km, Rimini 130 km, Castiglione della Pescaia 195 km, Follonica 204 km.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Endreinigung pro Buchung in bar 300.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 500.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 5.00 Euro