Detached house with small garden - 2 bathrooms - AC - bike and motorcycle parking

In einer der ältesten und begehrtesten Gegenden von Livorno – ein Ort der Ruhe, der mit allem Komfort ausgestattet ist: von völliger Unabhängigkeit über einen exklusiven Außenbereich bis hin zur fast sicheren Möglichkeit, direkt vor dem Haus zu parken oder, im schlimmsten Fall, nicht weiter als hundert Meter entfernt.
MÖGLICHKEIT EINES VERLÄNGERTEN CHECK-OUTS - INFO ANFORDERN
BARRIEREFREIHEIT: Breite der Eingangstür von der Straße zum kleinen Garten: 100 cm – Breite der Eingangstür zum Haus: 92 cm – Auf dem Weg von der Straße zum Haus gibt es keine Stufen, sondern nur einige kleine Höhenunterschiede an den Schwellen, deren Höhe zwischen 2,5 und 6,5 Zentimetern variiert.
Die Lage gehört zu den besten der Stadt. Tatsächlich erreichst du mit einem kurzen Spaziergang das Meer bei den historischen Bagni Pancaldi und der Terrazza Mascagni, das städtische Aquarium, die Marineakademie, das Stadtzentrum und das Sportgelände, zu dem das Stadion, die Sporthallen, die Leichtathletikanlage, die Schwimmbäder und die Pferderennbahn gehören.
Im Sommer (aber nicht nur dann) kannst du, nur mit Badehose, T-Shirt und Flip-Flops bekleidet, in weniger als zehn Minuten die malerische Piazza S. Jacopo in Acquaviva erreichen, von wo aus du nach ein paar Stufen ein Bad im meist kristallklaren Wasser genießen kannst. Oder alternativ kannst du gegen eine geringe Gebühr eine Strandbad-Anlage nutzen, die mit einem Meerwasserbecken, Duschen, Umkleidekabinen, zwei Bars und einem Restaurant ausgestattet ist.
Der Eingang zur Villa Fabbricotti, dem größten öffentlichen Stadtpark, in dem du joggen oder mit deinem vierbeinigen Freund spazieren gehen kannst, liegt nur wenige hundert Meter entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle.
Etwas weiter entfernt liegt der Park der Villa Mimbelli, in dem sich das Stadtmuseum „Giovanni Fattori“ befindet.
In der Nähe gibt es zwei hervorragende Trattorien und eine erstklassige Konditorei, in der du ein ausgezeichnetes Frühstück genießen kannst.
In wenigen Autominuten erreichst du ein Einkaufszentrum, das alle deine Bedürfnisse erfüllt.
Die zweistöckige Wohnung wurde vor etwa zwanzig Jahren aus den ehemaligen Hausmeisterwohnungen neben einer Villa aus dem späten 18. Jahrhundert ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zum Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Gäste-WC mit Toilette, Bidet und Waschbecken. Im ersten Stock befinden sich ein Flur mit großem Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (170 x 190), ein Schlafzimmer mit einem „französischen“ Bett (140 x 200) und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne/Duschkabine.
Insgesamt gibt es bis zu sechs Schlafplätze, da im Wohnzimmer ein Schlafsofa (140 x 180) vorhanden ist.
Die Unterkunft ist mit Klimaanlage, herkömmlicher Heizung mit Heizkörpern, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet.
HINWEIS: Im zweiten Schlafzimmer gibt es keine Split-Klimaanlage; die Kühlung wird durch ein tragbares Innengerät gewährleistet (Geräuschpegel 62 dB).
Der Außenbereich, der mit Zierpflanzen und Kräutern bepflanzt ist, ist so ausgestattet, dass du ihn genießen kannst.
Der Gastgeber wohnt in der Nähe des Hauses und steht dir daher grundsätzlich bei allen Anliegen zur Verfügung.
Entfernungstabelle in Kilometern (Quelle: Google Maps):
Meer 1 km – Marineakademie 1 km – Sportanlagen 1,3 km – Stadtzentrum 1,5 km – Villa Fabbricotti 350 m – Bushaltestelle 0,25 m