Casale Stabbiatelli in Montenero d'Orcia ,, Toscana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Bauernhaus aus Naturstein, 400 m², mit Aufstellpool, das mit seinen 5 Doppelzimmern (davon eins behintertengerecht), alle mit eigenem Bad mit Dusche, 10 Personen aufnehmen kann. Der Außenbereich mit Sonnenschirm und Grill ist für Mahlzeiten im Freien ausgestattet. Die Unterkunft ist versehen mit Internet Wi-Fi, Babybett, Hochstuhl, Haartrockner und Hygieneprodukten in den Bädern, Parkplatz und Treppenlift für Behinderte. Klimaanlage und Mückennetze im ganzen Haus.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Das Haus zeichnet sich aus durch einen großen Außenbereich mit Aufstellpool (6x4m) von dem aus man einen wunderschönen Blick über das Land und auf das Tal genießt. Rund um den Pool finden die Gäste einen mit Sonneliegen und Sonnenschirmen ausgestatteten Bereich. Vor dem Haus befindet sich ein mit Tisch, Stühlen und tragbarem Grill ausgestatteter Bereich für gemeinsame Essen im Freien der gesamten Gruppe. Ebenfalls im Freien steht ein kleiner Wäscheraum mit Waschmaschine zur Verfügung. Parkplatz auf dem Grundstück. In der Nähe des Hauses, in unabhängiger Position, wohnt die Eigentümerin, die Schafe züchtet.Innen
Das Bauernhaus wurde sorgfältig unter Bewahrung seiner ursprünglichen Charakteristiken renoviert (die Einrichtung ist noch ind der Phase der Vervollständigung). Das Gebäude erstreckt sich auf zwei intern und extern miteinander verbundenen Ebenen. Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem Wohnbereich mit Zugang ins Freie, einem Wohnzimmer mit TV, Kamin unf Zugang ins Freie, Esszimmer mit Zugang ins Freie, einer modernen und gut ausgestatteten Küche, 1 behindertengerechte Gästetoilette (WC), 1 Gästetoilette (WC). Im ersten Stock, der auch über eine Außentreppe zu erreichen ist, finden wir 4 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, 1 behindertengerechtes Doppelzimmer (Betten trennbar) mit Bad mit Dusche. Vom Korridor des ersten Stockes gelangt man zu einer großen Panoramaterrasse mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm. Von außen gelangt man zum Wäscheraum (Waschmaschine).

Lage
Casale Stabbiatelli befindet sich mitten auf dem Land in sehr ruhiger Lage auf einem Hügel, genießt einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und ist ca. 60 km vom Meer entfernt. Die Eigentümerin züchtet Schafe.

Ausstattung
Die Unterkunft ist versehen mit Internet Wi-Fi, Pelletheizung, Treppenlift und Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Verbrauch von Wasser, Gas (Heizung ausgeschlossen) und Strom (Klimaanlage ausgeschlossen), Internet, Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Haushaltshilfe, Koch , Kochkurse und betriebseigene Erzeugnisse.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 1.5. bis 30.9. Die Pelletheizung wird nach Verbrauch berechnet (12,-€/Sack). Ca. 70 m vom Haus entfernt befindet sich eine Schafzüchtung.Freizeit und Entfernungen
Das Haus befindet sich in optimaler Lage, um die Schönheiten des Hinterlandes sowie der Küste zu erkunden, ideal für alle, die die Natur und Aktivitäten unter freiem Himmel lieben. In der Nähe finden wir zahlreiche Thermen und Weingüter.
In ca. 60 km Entfernung finden wir Sandstrände, Spuren der Etrusker und die Insel Elba, die für einen Tagesausflug bequem zu erreichen ist. 5 km Sant’Angelo Scalo (Lebensmittel, Apotheke, Restaurant, Metzger), 20 km Castel del Piano (Geschäfte aller Art), 43 km Grosseto, 60 km Marina di Grosseto (Sandstrände), 65 km Siena, 102 km Volterra, 129 km Bolgheri, 133 km Cecina, 135 km Marina di Cecina (Sandstrände), 137 km Florenz, 169 km Livorno, 184 km Pisa (Flugplatz).
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 500.00 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 250.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Beutel 12.00 Euro
Klimaanlage nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 30.00 Euro