Podere Caprarecce 8, Emma Villas

Il Prezzi beinhaltet: - Nebenkosten: Wasser - Gas für die Küche und Warmwasser - Strom - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht bei der Zahlung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle von unabsichtliche Beschädigung des Eigentums während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Aufenthaltsstornierungsgarantie für Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die von Regierungen in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie verhängt wurden: nationale Sperrung Italien; lokaler Lockdown in Italien bezüglich des Gebiets, in dem sich die gebuchte Villa befindet („rotes“ Gebiet oder aufgrund behördlicher Beschränkungen des freien Verkehrs nicht erreichbar); nationale Abriegelung Ihres Wohnsitzlandes; lokale Sperrung in Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Podere Le Caprarecce ist ein altes Bauernhaus aus Stein, das Ergebnis der Wiederherstellung eines späten neunzehnten Jahrhundert landwirtschaftliche Residenz, die ursprünglich aus einer ersten Wohnetage, einem Stall im Erdgeschoss und einem Schafstall (von dem es seinen Namen hat) bestand, der sich zwanzig Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet. Es wurde renoviert, indem die ursprünglichen Materialien wiederhergestellt wurden, die durch lokale Handwerksprodukte integriert wurden, die dem Bauernhaus und dem Nebengebäude Leben einhauchten: Barberino-Stein für die Wände, antike Terrakottaböden, freiliegende Deckenbalken aus Kastanienholz. Podere Le Caprarecce ist eingebettet in die hügelige Landschaft mit kultiviertem und baumbestandenem Gelände mit Weinreben und Olivenbäumen im Weingebiet von Morellino di Scansano, mit der Macchia, die die typische hügelige Maremma-Morphologie auf einem Bergrücken, der die Wasserscheide bildet, nährt und gestaltet zwischen den Flüssen Ombrone und Albegna. Ein Ort, der es Ihnen ermöglicht, von den Hängen des Monte Amiata bis zu den Stränden der toskanischen Küste durch die Landschaft der Maremma zu fahren, auf kurvenreichen Panoramastraßen zu reisen und mittelalterliche Dörfer wie Montalcino (49 km), Heimat des berühmten Brunello-Weins, zu erkunden , um von den Thermalquellen von Saturnia (39 km), Bagno Vignoni (55 km) und Bagni San Filippo (61 km) zu profitieren und Städte von unschätzbarer architektonischer Schönheit wie Grosseto (26 km), Massa Marittima (73 km ), Siena (76 km) und Orvieto (99 km). Von Podere Le Caprarecce aus erreichen Sie die schönsten und bekanntesten Strände der tyrrhenischen Küste der Maremma wie Castiglione della Pescaia (51 km), Talamone (50 km), Monte Argentario (68 km), mit Porto Ercole, Porto Santo Stefano und Einschiffung zu den Inseln Giglio und Giannutri, Punta Ala (70 km). In der Nähe von Baccinello (2 km) gibt es ein Postamt, ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Bar, ein Restaurant, eine Pizzeria und eine Bushaltestelle. Grosseto (26 km) garantiert alle anderen Dienstleistungen: Banken, Geldautomaten, Bahnhöfe, Verbrauchermärkte, Einkaufszentren, Spas, Tennisclubs, Reitclub, Golfclub und Krankenhaus. 20 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich das Haus des Nachbarn mit seinen Hunden. PODERE LE CAPRARECCE WURDE VOR SAISONBEGINN DURCH EINEN TECHNISCH VERANTWORTLICHEN ÜBERPRÜFT, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DIESER SEITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND IHRES AKTUELLEN BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN, UM QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT ZU GEWÄHRLEISTEN AN ALLE KUNDEN, DIE HIER BLEIBEN WERDEN. Innenbereich: Das Podere Le Caprarecce besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die 20 m voneinander entfernt sind. Das FARMHOUSE hat zwei Etagen, die sowohl durch Innen- als auch durch Außentreppen verbunden sind. Der Haupteingang im Erdgeschoss, vom Garten auf der Seite des Pools, führt in das Esszimmer mit Smart-TV, Sesseln und Esstisch; Von hier aus betreten Sie sowohl die Küche als auch das Arbeitszimmer, beide mit direktem Ausgang zum Pool des Gartens. Die Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und einen kleinen Schrank unter der Treppe, der als Stauraum dient, vervollständigt. Vom Esszimmer führt eine Terrakottatreppe in den ersten Stock mit zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Vom Flur im ersten Stock führt eine Treppe aus Backstein und Stein hinunter zur Einfahrt auf der Seite des Tors und des Nebengebäudes. Der Eingang des Nebengebäudes führt in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, Esstisch, Sofa und digitalem terrestrischem TV. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein Doppelzimmer mit Ausgang zum Garten, ein Zweibettzimmer mit Ausgang zur kleinen Eingangshalle und zwei Badezimmer mit Dusche. Alle Kamine sind dekorativ. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage mit unabhängigen Steuereinheiten. (Bitte beachten Sie, dass die Kamine dekorativ sind). Park: Das teilweise eingezäunte Grundstück mit niedrigen Mauern, Hecken und Maschendraht erstreckt sich über ein Gelände von 5000 qm. Der die Häuser umgebende Teil ist mit Rasen bedeckt und mit Zypressen und Eichen bepflanzt, die angenehme Schattenplätze garantieren; auch Oleander, Helichrysum, Rosmarin und Lorbeer verströmen die Sommerluft. Im restlichen abfallenden Teil des Geländes wachsen Olivenbäume und Sträucher, die typisch für die Maremma sind. Zwischen dem Haus und dem Nebengebäude befindet sich eine mit amerikanischen Weinreben bewachsene Pergola mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien. Innerhalb des Grundstücks ist Platz für 4 Autos zum Parken, sowohl entlang der Zypressen- und Kiesauffahrt als auch in einem versteckteren Bereich auf einer niedrigeren Ebene in Bezug auf den Pool. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein manuell zu öffnendes Tor, das immer geschlossen bleiben sollte, da es in der Umgebung viele Weiden mit Schafherden gibt, die von Maremma-Hirten geführt werden. Im abfallenden Teil des Parks unterhalb des Swimmingpools befinden sich eine Tischtennisplatte und ein Tischfußball sowie ein Basketballkorb an der Nebenmauer. Unterhalb des Pools befindet sich ein Abstellraum zur privaten Nutzung für die Technikabteilung des Pools und zur Aufbewahrung von landwirtschaftlichen Werkzeugen und Maschinen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Schwimmbad: Das Schwimmbad ist 20 Meter vom Haus entfernt und auf der gleichen Ebene wie es. Er ist rechteckig und misst 8 x 4 m mit einer Tiefe von 1,40 bis 2,20 m, ist mit himmelblauem PVC ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung und eine eckige römische Treppe für den Zugang zum Wasser. Das Solarium aus Terrassendielen und rutschfestem porösem Steinzeug ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet; Die Beleuchtung befindet sich sowohl im Pool als auch im Solarium. Das Schwimmbad mit Blick auf die Hügel der Maremma mit wunderschönen Sonnenuntergängen steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Haustiere: Ja (sie dürfen den Pool nicht betreten). € 30,00 pro Tier und Woche.

Extra Auf Anfrage: - Extra Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reiniger), - Extra Bettwäsche (€ 15,00 pro Person), - Heizung (nach Verbrauch zu tagesaktuellen Marktpreisen)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.