Villa in Le Grazie mit 7 Schlafzimmern 14 Schlafplätzen

Ein Haus, das von Liebe, Familie, und toskanischer Seele spricht
Das Landhaus Villa Timignano, gelegen am historischen Pilgerweg Via Francigena, bietet eine private Ferienunterkunft umgeben von Ruhe und herrlicher Natur — und in günstiger Lage, um die schönsten Orte der Toskana problemlos zu erreichen.
Die Landvilla liegt in den waldigen Hügeln in der Umgebung von Colle di Val d’Elsa, an der alten Pilgerstraße, die früher Canterbury mit Rom verband. Heute ist die Via Francigena eine beliebte Wanderroute, in die man praktisch vor der Haustür einsteigen kann. San Gimignano, Siena, Florenz und weitere Orte sind lohnende Ziele für einen Tagesausflug.

Vor über 50 Jahren entdeckte Maria dieses verlassene Bauernhaus und beschloss, es zu neuem Leben zu erwecken. Mit ihrem Mann François verwandelte sie es wieder in ein Zuhause, das viele Generationen gesehen hat. Heute prägt dieser Geist weiterhin den Ort — der zum geteilten Wohnerlebnis, Ausspannen und Wohlfühlen einlädt.

Garten, Pool & Außenbereiche
Die Landvilla ist umgeben von einem üppigen Garten voller mediterraner Kräuter, blühender Pflanzen, alten Eichen und Olivenbäumen.
Swimmingpool: schön gelegen in einem privaten Winkel des Anwesens, Maße 12 × 5 m, mit einem flachen Kinderbereich
Außenbereiche: Veranda, schattige Sitzplätze, und Bereiche für gemütliche, ausgedehnte Mahlzeiten
praktische Extras: Außendusche, komplett umzäuntes Grundstück
Ein Refugium in der Natur, entlang der Via Francigena
Die Landvilla liegt in den waldigen Hügeln in der Umgebung von Colle di Val d’Elsa, an der alten Pilgerstraße, die früher Canterbury mit Rom verband.

Wandern: direkt ab der Türschwelle kann man in Jahrhunderte alte Pfade treten.
Radfahren: die toskanischen Hügel im eigenen Tempo entdecken
Ruhesuchende können eintauchen in die Natur, vor den Toren von San Gimignano
Ein einladendes (Ferien)Zuhause für geselliges Beisammensein
Die Landvilla besteht aus zwei großzügig angelegten Stockwerken und bietet bequem Platz für bis zu 14 Gäste – ideal für Familien und kleine Gruppen.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Villa Timignano ist ein Feriendomizil für bis zu 14 Gäste, mit mehreren unabhängigen, aber miteinander verbundenen Wohnbereichen — ideal für Gruppen, die Wert legen auf eine gute Mischung aus Gemeinsamkeit und Privatsphäre.
● Suite 1: Familien-Apartment mit 2 Schlafzimmern (eins mit Doppelbett, eins mit zusammenstellbaren Einzelbetten), privatem Bad/Dusche, Wohnzimmer, komplett ausgestatteter Küche
● Suite 2: Doppelzimmer mit eigenem Bad (im Zimmer)
● Suite 3: separates Apartment mit Doppelzimmer, Bad, privater Kochnische
● Suite 4: Haupthaus & Gemeinschafts-Wohnbereiche

Der obere Stock ist der Mittelpunkt der Villa, wo alle gerne zusammenkommen.
geräumiges Wohnzimmer und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche
direkter Zugang zur großen Panoramaterrasse, ideal zum Essen im Freien und mit Blick auf die umliegenden Wälder
● 2 Doppelzimmer (französische Betten)
● Bad (mit Dusche und Wanne) + Gästetoilette

Dachgeschoss
Schlafzimmer mit französischem Doppelbett im oberen Stock, privates WC, erhöhte Lage mit friedlich anmutendem Blick auf die Bäume
Perfekt für gesellige oder ruhige Momente während eines Urlaubstags:
● Veranda: überdachter Essbereich, ideal für ausgedehnte, entspannte Mahlzeiten
● Terrasse: offener Bereich für abendliche Aperitifs oder Essen
● Lage: umgeben von Wald, in optimaler Privatsphäre und friedlicher Atmosphäre

Ventilatoren in allen Schlafzimmern, wo dicke Steinwände für natürliche Kühlung sorgen

Zufahrt 1 km über einen nicht asphaltierten Waldweg (gut befahrbar mit normalen Autos und SUVs)

Lage
Die Lage in einem privaten Wäldchen ist ruhig und geschützt, aber dennoch ist Villa Timignano auch ein idealer, zentraler Ausgangspunkt, um die Toskana zu erkunden.

The following might be to be paid extra: Haustiere, Heizung, Kaution, Kurtaxe.