Podere Mezzavia in Abbadia San Salvatore ,, Toscana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Landhaus aus Naturstein mit 65 m² Wohnfläche, Swimming-Pool und panoramischem Garten, das 6 Personen in 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, 1 Doppelschlafcouch im Wohnzimmer und 1 Bad mit Dusche aufnehmen kann. Die Unterkunft ist versehen mit Internet, ausgestatteter Loggia, Grill, Holzofen, TV, Kamin und Parkplatz auf dem Grundstück. Totale Privacy.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
Das Haus zeichnet sich aus durch einen 2000 m2 großen und vollständig umzäunten Garten mit Rasen, hochstämmigen Bäumen, schattenspendenden Pflanzen und Büschen, die ein besonders komfortables Ambiente für Momente der Entspannung und das Leben im Freien schaffen. Im Garten finden wir auch den 12 x 6 m großen und 1,50 m tiefen Swimming-Pool. Er verfügt über eine Sonnenterrasse mit Liegen und kalter Dusche. Auf einer Seite des Hauses steht den Gästen eine panoramische, überdachte Loggia mit Tisch und Stühlen, gemauertem Grill und Holzofen zur Verfügung, ideal für gemeinsame Essen im Freien. Parkplatz auf dem Grundstück.Innen
Das Haus wurde kürzlich unter Bewahrung der ursprünglichen Charakteristiken und Materialien wie Holzbalken, Terracottafußböden und Steinmauern renoviert und bietet somit seinen Bewohnern die unverfälschte, magische Atmosphäre der antiken, toskanischen Landhäuser. Auch Ausstattung und Einrichtung sind charakteristisch und verleihen dem Ambiente den Zauber einer typischen Landresidenz. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt zu einem großen Wohnzimmer mit TV, Kamin, Doppelschlafcouch und Zugang ins Freie. Direkt daneben befindet sich eine perfekt ausgestattete Kückenecke mit Tisch für 6 Personen. Weiterhin im Erdgeschoss finden wir 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer (mit hohem Fenster, das auf das Doppelzimmer blickt) und 1 Bad mit Dusche.

Lage
Das Landhaus (700 m ü.d.M.) ist eingetaucht in die grünen, toskanischen Hügel, die auf die schönen Wälder des Monte Amiata blicken. Wunderschönes, stimmungsvolles Panorama auf die Landschaft, die sich dem Besucher je nach Jahreszeit in vielen Farben darbietet. Das Gut befindet sich nur 2,5 km von der berühmten Abbazia San Salvatore, die ihren Namen von einer antiken Benediktiner-Abtei bekommt, die in der ersten Hälfte des 8. Jahrhunderts gegründet wurde.

Ausstattung
Podere Mezzavia ist versehen mit Zentralheizung, Internet, Babybett, Hochstuhl, Parkplatz.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher mit wöchentlichem Wechsel,Verbrauch von Strom, Wasser und Gas (Heizung ausgeschlossen), Internet, Babybett und Hochstuhl.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 1.5. bis 30.9. Zufahrt zum Haus über eine 200 m lange Naturstraße.Freizeit und Entfernungen
Das Haus befindet sich nur 2,5 km von Abbadia San Salvatore entfernt und seine Lage ermöglicht es, bequem die wichtigsten Orte von touristischem Interesse der Toskana zu erreichen. Es bestehen zahlreiche Möglichkeiten zu kulturellen und weingastronomischen Ausflügen sowohl in Orte der Toskana wie Siena, Arezzo und Florenz als auch Umbriens wie Assisi, Perugia und der Trasimenosee. Das Chiantigebiet liegt ca. 2 Autostunden etfernt. Die Wanderfreunde unter Ihnen haben den gesamte Monte Amiata zur Verfügung.
2,5 km Abbadia San Salvatore (Geschäfte aller Art), 21 km Castiglione d’Orcia, 28 km Bagno Vignoni, 32 km San Quirico d’Orcia, 37 km Sarteano und Pienza, 40 km Montepulciano, 55 km Sinalunga, 61 km Trasimenosee mit seinen ausgestatteten Stränden, 105 km Arezzo, 161 km Florenz, 178 km Rom.

Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 100.00 Euro
Endreinigung pro Buchung. In bar 200.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 5.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 1.00 Euro