Herce Property - Minimalist & Mediterranean

Herce Property ist eine exklusive Residenz mit minimalem Design, nur wenige Meter vom Meer entfernt, in der prestigeträchtigen Urbanisation Maioris in Llucmajor.

Mit ausgeprägtem architektonischem Wert bietet diese Villa ihren Gästen ein einzigartiges Erlebnis, in dem Ruhe, natürliches Licht und zeitgenössisches Design harmonisch kombiniert werden.

Genießen Sie Ihren Infinity-Pool mit Meerblick und die großen nach Süden ausgerichteten Fenster, von denen aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer betrachten können.



Die Villa und ihre Umgebung



Das Anwesen bietet Platz für bis zu 8 Personen und verfügt über 4 Doppelzimmer en suite, alle mit individueller Klimaanlage.

Darüber hinaus gibt es einen nicht klimatisierten Außen-Whirlpool, einen T-förmigen Pool (nicht klimatisiert), Wohnzimmer, Wohnbereich, Esszimmer, vollständig ausgestattete Küche, Gästetoilette, Garage, Kamin, Fußbodenheizung, Garten, Grill, ein kleines Zimmer mit einigen Fitnessgeräten und eine Bibliothek.



Das minimalistische Design garantiert einen komfortablen und raffinierten Aufenthalt, in dem Einfachheit auf grenzenlosen guten Geschmack trifft. Jeder Raum wurde konzipiert, um Privatsphäre und Symmetrie zu bewahren.



Die Nachbarschaft ist ruhig, sicher und vornehm. Der nächste Strand ist nur 20 Gehminuten entfernt, wenn man die Klippen hinuntergeht eine Strecke, die mit einer unvergleichlichen Landschaft belohnt wird

Das Anwesen liegt 20 Autominuten von Palma und 10 Minuten vom Flughafen entfernt.



Wohnungsdetails



Die beiden Hauptschlafzimmer teilen sich ein geräumiges Ensuite-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Panoramablick auf das Meer, sowie einen großzügigen privaten Balkon.



Das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet ebenfalls Meerblick, während das vierte Schlafzimmer zum privaten Garten ausgerichtet ist.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Matratzen, Handtüchern und Premium-Bettwäsche ausgestattet.



Der Hauptsalon verfügt über einen 42-Zoll-Fernseher mit Apple TV, ein Sonos-Soundsystem, zwei Sofas und einen Couchtisch.



Das Wohnzimmer, möbliert mit bequemen Sesseln, Holzcouchtischen und einem Kamin, lädt zum Ausruhen an kühleren Abenden ein.

Die Bibliothek, ausgestattet mit einer sorgfältig ausgewählten Buchsammlung und einem Schreibtisch, eignet sich ideal zum Lesen oder Arbeiten in einer ruhigen Umgebung.



Das Esszimmer bietet einen Tisch mit Platz für 10 Gäste und ist vollständig mit Geschirr, Gläsern und Küchenutensilien ausgestattet.

Diese Räume Bibliothek, Wohnzimmer, Salon und Esszimmer teilen sich einen offenen Raum, der subtil abgegrenzt ist, um unterschiedliche Bereiche zu schaffen, alle mit beeindruckenden Meerblick.



Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet (Nespresso-Kaffeemaschine, Ofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Waschmaschine, Trockner, Kühl-/Gefrierschrank und weitere), was ein vollständiges kulinarisches Erlebnis ermöglicht.

Angrenzend daran befindet sich ein Wirtschaftsraum zur Lagerung von Lebensmitteln und Weinen.



Das System der elektrischen Jalousien ermöglicht es, die Lichteinstrahlung und Belüftung zu regulieren, während der Kamin und die Fußbodenheizung während des Winters eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Im Sommer erfrischt die Meeresbrise die Innenräume auf natürliche Weise, wenn die Fenster geöffnet werden.



Unendlicher Pool



Das Schwimmbad ist in zwei Ebenen unterteilt: ein oberer Bereich mit Whirlpool und ein unteres T-förmiges Becken, umgeben von einer Holzterrasse mit Liegestühlen.



Wasser fließt von der oberen Ebene zur unteren Ebene und erzeugt einen Kaskadeneffekt, der Ruhe und Gelassenheit in die Umgebung bringt.



Parkplatz und Mobilität



Das Anwesen verfügt über Platz für 3 Fahrzeuge: eines in der Garage und zwei innerhalb des Grundstücks.

Darüber hinaus bietet die Garage zusätzlichen Platz für Motorräder und/oder Fahrräder.

Das Parken auf der Straße ist sicher, solange man nicht auf dem Gehweg parkt.



Zusätzliche Informationen



Aus Sicherheitsgründen wird empfohlen, alle Jalousien beim Verlassen oder nachts zu schließen. Ein allgemeiner Schalter neben der Haupttür ermöglicht es, sie alle gleichzeitig herunterfahren zu lassen. Außerhalb der Villa gibt es zwei Sicherheitskameras und im Inneren zwei im Wohnzimmer und eine am Eingang, die nur aufzeichnen, wenn der Alarm aktiviert ist. Der Alarm wird von einer Fernbedienung aktiviert, die an der Treppe hängt, die zum oberen Stockwerk führt.



Es werden keine zusätzlichen Dienstleistungen angeboten (Koch, Kindermädchen, Lehrer usw.), obwohl Gäste frei Dritte beauftragen können.

Im Falle einer Stromüberlastung befinden sich die Hauptschalter in der Garage, rechts neben der Holztür.

Es sind keine Sonnenschirme vorhanden; es wird empfohlen, die Sonne und die Aussicht vom Schwimmbad aus zu genießen oder Luftmatratzen zu verwenden.



Einige Bereiche, wie das Schwimmbad oder die Treppen, haben aus Designgründen keine Schutzgitter, und der Belag kann nass rutschig sein. Aus diesem Grund wird ein Aufenthalt für Kinder unter 12 Jahren nicht empfohlen, es sei denn unter Verantwortung ihrer Eltern.



Wir bieten ein unglaubliches Willkommenspaket im mediterranen Stil mit lokalen Produkten



Der Check-in ab 20:00 Uhr kostet zusätzlich €50 und ab 22:00 Uhr €100, nach Mitternacht (00:00) €150, die bei der Ankunft in bar bezahlt werden.



Hausregeln



Ordnung und Sauberkeit während des Aufenthalts bewahren.

Müll in den etablierten Behältern oder Sammelstellen vor Beendigung des Aufenthalts entsorgen.

Verantwortungsvoller Umgang mit Klimaanlage und Heizung; ausschalten, wenn Sie nicht in der Villa sind.

Lärm, laute Musik und Partys sind streng verboten. Verstöße gegen diese Regeln können zum Verlust der Kaution führen.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Rauchen im Inneren ist nicht gestattet.