Charmantes Bauernhaus mit privatem Pool in Alleinlage.

"Girou" ist ein schönes Bauernhaus aus Stein mit Pool in einer ruhigen, abgelegenen und friedlichen Umgebung, umgeben von Zwetschgenplantagen. Es ist ein ideales Ferienhaus für Familien mit Kindern oder eine Gruppe von Erwachsenen.

Das Haus wurde komplett renoviert und behält seinen Charakter mit originalen Holzbalken und Fliesenböden. Es ist ein Zuhause in der Ferne mit allem, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.

Die 206 m2 große Innenausstattung besteht aus 3 öffentlichen Räumen, 4 Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Bad), einer Essküche, zwei zusätzlichen Bädern / Duschräumen und einem Hauswirtschaftsraum.

Das 8.000 m2 große Außengrundstück umfasst zwei große, ausgestattete Terrassen (eine überdacht) an beiden Enden des Hauses, auf denen Sie wunderbar entspannen und die lokalen Speisen und Weine probieren können. Es gibt auch einen privaten 10 x 5 m großen Pool, der von Mai bis September geöffnet ist und auf Anfrage vor der Buchung gegen einen geringen Aufpreis beheizt werden kann. Der Pool ist von einem geschmackvollen und robusten schmiedeeisernen Zaun für optimale Sicherheit umgeben und an zwei Seiten von einer attraktiven Hecke begrenzt. Der Rest des Grundstücks besteht aus Rasenflächen und einem Pflaumengarten.

Das Bauernhaus liegt am Rande des Dorfes Monteton, 5 Minuten von Allemans du Dropt mit seinen Geschäften und Restaurants entfernt. Die Bastide-Stadt Eymet ist 14 km entfernt. Duras, Lauzun und mehrere andere malerische Städte und Dörfer liegen in einem ähnlichen Umkreis. Die beliebte Touristenstadt Bergerac ist 40 km entfernt und Bordeaux, von Lonely Planet als die beste Stadt Frankreichs gewählt, ist nur 100 km entfernt. Das Haus ist ideal gelegen, um die schönen Departements Dordogne und Lot et Garonne sowie die weitere Region Aquitanien zu erkunden.

Zu den Aktivitäten, die leicht zu erreichen sind, gehören:

o Probieren Sie die Produkte auf einem der vielen lokalen Tages- und Nachtmärkte.
o Essen in einem der ausgezeichneten lokalen Restaurants (mit Preisen für jeden Geldbeutel).
o Erkundung der zahlreichen Wander-, Wander- und Radwege.
o Angeln in Flüssen und Seen.
o Kajakfahren und Kanufahren auf den Flüssen Dordogne und Dropt.
o Golf spielen auf einem der nahe gelegenen Golfplätze.
o Tennis.
o Reiten.
o Der Walibi-Themenpark in der Nähe von Agen.
o Weinprobe.
o Besuch von Schlössern.
o Tagesausflug zu den Höhlen und Grotten des Dordogne-Tals.

Girou entstand vor rund 15 Jahren durch die Kombination und umfassende Renovierung eines traditionsreichen Bauernhauses und der angrenzenden Pflaumentrockenscheune.

Die Unterkunft besteht aus:

Erdgeschoss:

Familienlounge (8,2 x 4,2 m) - ein großer Wohnbereich mit bequemen Sofas, Stühlen, zusätzlichen Möbeln und einem Fernseher, der sich ideal für Familienaktivitäten und Entspannung eignet. Eine Tür führt zum Pool und Garten. Das Zimmer hat einen Holzofen für den Wintergebrauch.

Wohnzimmer (5,7 mx 5,0 m) - ein großer Wohnbereich mit bequemen Sofas, einem Couchtisch, einem Schreibtisch, einem Bücherregal und einem Fernseher, der als Kontrast zum Familienzimmer dient und ein friedlicher Rückzugsort und Arbeitszimmer ist. Eine Auswahl an Büchern und Brettspielen steht unseren Gästen zur Verfügung. Ein Holzofen sorgt in Winternächten für eine gemütliche Atmosphäre. Eine Tür führt auf die große Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.

Esszimmer (5, 0 mx 4, 4 m) - ein großes Esszimmer mit einem Esstisch aus massivem Holz, Stühlen und Hilfsmöbeln.

Familienküche (5,7 x 4,2 m) - Die voll ausgestattete Essküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler, ein elektrisches Kochfeld, einen separaten Elektroherd mit Grill, eine Mikrowelle, eine Nespresso-Kaffeemaschine, einen Toaster und einen Wasserkocher. Der große Eichentisch bietet Platz für 8 Personen. Eine Tür führt auf eine große (40 m2), attraktive überdachte Terrasse, die mit kriechenden Weinreben geschmückt ist.

Hauswirtschaftsraum (3. 0m x 2. 0m) mit Waschmaschine, Spüle, Bügeleisen / -brett und Staubsauger.

Duschraum und Toilette (2,00 mx 2,00 m) - geschmackvoll mit hochwertigen Armaturen gefliest. Dieser Raum wurde 2019 umfassend modernisiert und besteht aus einer Dusche, einer Toilette, einem beheizten Handtuchhalter, einem Waschbecken und einem Schrank mit Schubladen.

Erste Stock:

Hauptschlafzimmer (5,1 mx 5,8 m) mit einem Kingsize-Bett. Ein großes, geschmackvoll eingerichtetes Zimmer mit Balken, Einbauschrank, Kommode, Stühlen und Tisch. und ein Fernseher. Eine Tür führt zum Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, beheiztem Handtuchhalter und Waschbecken. Eine tragbare Klimaanlage sorgt dafür, dass der Raum im Sommer kühl bleibt.

Schlafzimmer 2 (3,9 mx 4,9 m) verfügt über ein Kingsize-Bett mit zwei großen Schränken und zwei Nachtschränken. Im Sommer wird der Raum durch eine tragbare Klimaanlage kühl gehalten. Das eigene Bad verfügt über eine Dusche, ein WC, einen beheizten Handtuchhalter und einen Waschtisch mit Spiegel.

Schlafzimmer 3 (3. 3m x 3. 0m) hat ein Doppelbett mit zwei Nachtkommoden und eine weitere große Kommode. Ein hocheffektiver tragbarer Turmventilator wird mitgeliefert.

Schlafzimmer 4 (4. 3m x 3. 1m) hat ein Doppelbett und ein Einzelbett sowie eine große Kommode. Dieses charaktervolle Zimmer mit Holzbalken bietet eine flexible Familienunterkunft für bis zu 3 Personen. Ein hocheffektiver tragbarer Turmventilator wird mitgeliefert.

Großes Badezimmer (3. 3m x 2. 9m) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Hochwertige Bettwäsche, Handtücher, Badetücher und Haartrockner sind vorhanden. Bei Buchungen ab zwei Wochen ist eine Reinigung während des Aufenthalts / der Woche sowie der Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern inbegriffen.

Neben den Holzbrennern verfügt das Haus über elektrische Heizkörper und ist überwiegend doppelt verglast.

Kostenloses WLAN und ein englischsprachiger TV sorgen für Unterhaltung. Ein Hochstuhl, ein Kinderbett und ein Treppenschutzgitter sind auf Anfrage ebenfalls erhältlich.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von der freundlichen und effizienten Haushälterin empfangen und mit einem Willkommenspaket mit den wichtigsten Utensilien versorgt.