Alleinstehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV, Balkon, Haustiere erlaubt, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Poggio Cuccule ist ein prächtiges Herrenhaus aus Stein, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde und sich in der hügeligen Landschaft der Toskana bei Montevarchi in Italien befindet. Das kinderfreundliche Anwesen liegt auf 350 Metern Höhe, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern, und genießt eine Panoramalage in einer ruhigen und sonnigen ländlichen Umgebung. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit Platz für 10 Gäste und 2 Nebengebäuden mit je 6 Plätzen, insgesamt für bis zu 22 Gäste und einer Gesamtwohnfläche von 430 Quadratmetern. Das eingezäunte Grundstück erstreckt sich über 7.000 Quadratmeter und umfasst einen privaten, eingezäunten Naturgartenbereich von 3.000 Quadratmetern.

Außenbereiche

Der private eingezäunte Garten von 3.000 Quadratmetern bietet eine ruhige Umgebung inmitten der natürlichen Umgebung. Neben dem Haus befindet sich ein Essbereich im Freien von 40 Quadratmetern, ideal zum Essen im Freien; in der Nähe steht ein kleiner Eichenwald, der einen charmanten und schattigen Rückzugsort bietet. Ein Kinderbereich mit Bowling von 2 x 9 Metern befindet sich neben dem Haus. Der Garten ist mit komfortablen Gartenmöbeln ausgestattet und verfügt über einen Grill. Ein Kaminofen und ein Holzofen bereichern das Außen- und Halbaußenerlebnis. Tischtennis steht ebenfalls zur Verfügung. Der Swimmingpool misst 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 90 bis 190 Zentimetern und ist vom 27. April bis 11. Oktober verfügbar. Das Anwesen profitiert von der natürlichen Fülle seiner Umgebung: Bio-Obst und -Gemüse, lokales Olivenöl und Wein können vor Ort erworben werden; Abendessen können auf Anfrage gegen Gebühr organisiert werden. Kochkurse und Verkostungen typischer toskanischer Weine können ebenfalls gegen Aufpreis arrangiert werden.

Weitere Informationen

Die Bettwäsche wird wöchentlich gewechselt; Zimmerreinigung ist auf Anfrage gegen Gebühr verfügbar. Die Heizung ist vom 1. November bis 7. April verfügbar und wird vor Ort bezahlt. Das Anwesen ist kinderfreundlich; der Eigentümer akzeptiert jedoch keine Jugendgruppen. Ein Auto wird empfohlen, da sich die Unterkunft in ländlicher Lage befindet. Das Anwesen ist nicht geeignet für Gäste, die einen einfachen Straßenzugang benötigen, da die Zufahrt eine steile 200-Meter-Strecke über eine unbefestigte Straße umfasst. Ein Billardtisch und eine Waschmaschine stehen den Gästen zur Verfügung. Kostenlose Holzscheite werden während des Aufenthalts bereitgestellt. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet eine sichere und private Umgebung. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz vor Ort ist über eine steile Zufahrtsstraße von etwa 200 Metern über eine unbefestigte Straße erreichbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Montevarchi und das Dorf Montegonzi liegen beide 7 Kilometer vom Anwesen entfernt; die historische Stadt Florenz liegt etwa 50 Kilometer entfernt und Siena ist 45 Kilometer entfernt. Der nächste Lebensmittelladen ist nur 3 Kilometer entfernt, und das nächste Geschäft liegt 5 Kilometer vom Anwesen entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 800 Meter entfernt; der Bahnhof Montevarchi liegt 5 Kilometer vom Anwesen entfernt. Ein Reitstall befindet sich 3 Kilometer entfernt und Tennisanlagen liegen 5 Kilometer vom Anwesen entfernt. Ein Golfplatz befindet sich 50 Kilometer entfernt. Die Moto Cross Rennstrecke Miravalle liegt nur 1 Kilometer vom Anwesen entfernt. Die umgebende toskanische Landschaft mit ihren Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern bietet eine beeindruckende Kulisse zum Wandern, Radfahren und Erkunden des reichen kulturellen und gastronomischen Erbes der Region.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa Poggio Cuccule umfasst 410 m² auf zwei Ebenen und bietet Platz für maximal 22 Gäste in 11 Schlafzimmern und 8 Bädern.

Das Erdgeschoss der Hauptvilla präsentiert sich mit einer Eingangshalle, die zu einer Loggia führt, sowie einem großen 32 m² großen Raum mit einem Bogen, der das Billardzimmer vom Wohnzimmer trennt. Das erste Obergeschoss der Hauptvilla beherbergt eine kleine Lounge mit Kamin mit offenem Herd und Satellitenfernsehen, eine vollständig ausgestattete Küche mit fünf Kochfeldern, Ofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und Gefrierschrank sowie einen Esstisch. Auf dieser Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer mit Doppelbetten und 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Eines der Doppelbettzimmer verfügt über einen eigenen Kamin mit offenem Herd; zwei der Doppelbettzimmer haben jeweils eine eigene Dusche, ein Bidet und ein WC. Ein Schlafzimmer bietet Zugang über eine 1,2 m hohe Öffnung zu einem Dachzimmer mit Rattanliege. Zwei weitere Bäder mit Dusche, Bidet und WC stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Ein zusätzliches Einzelbett kann gegen Aufpreis in einem der Schlafzimmer hinzugefügt werden.

Die Immobilie umfasst zwei separate Annexe, jeweils 100 m² groß und über zwei Ebenen verteilt. Der erste Annex verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen Ess- und Küchenbereich, ein Bad mit Dusche, Bidet und WC sowie direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 50 m² mit Terrassenmöbeln. Das erste Obergeschoss dieses Annexes bietet ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die sich ein Bad mit Dusche, Bidet und WC teilen. Der zweite Annex verfügt im Erdgeschoss über ein großes und sonniges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad mit Dusche, Bidet und WC. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten mit gemeinsamem Bad mit Dusche, Bidet und WC.

Ausstattung

Die Küche in der Hauptvilla und den Annexen verfügt über eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Ofen und fünf Kochfelder. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung; Heizung ist in der gesamten Immobilie vorhanden. Ein Satellitenfernsehen und ein Fernsehgerät sind für die Unterhaltung zugänglich. Ein Grill, eine Terrasse mit Terrassenmöbeln neben dem Swimmingpool und ein möbliertes Gartenhaus neben dem Swimmingpool stehen zur Verfügung. Haustiere sind willkommen.

Weitere Informationen

Der Zugang zum Dachzimmer in der Hauptvilla erfolgt durch eine Öffnung von 1,2 m Höhe.

The following might be to be paid extra: Haustier, Heizung, Kaution bar, Zusatzbett.