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Freistehende Villa am Wasser. Im Jahr 2017 komplett renoviert. 3 B, 2BR

Personen6
Schlafzimmer 3
Badezimmer2
Wohnfläche 100 m²
Unterkunftsart Villa
Mindestaufenthalt 4 - 6 Nächte

Beschreibung

Über dieses Objekt

Villa Ruza ist ein traditionelles Steinhaus direkt am Rande der Tivat Bay.

Villa Ruza ist ein traditionelles, freistehendes Steinhaus direkt am Meer (erste Linie) der Tivat-Bucht im Dorf Donja Lastva. Die Villa Ruza verfügt über 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und steht für bis zu 6 Personen zur Verfügung. Villa Ruza ist voll klimatisiert, so dass Sie die Kontrolle über die Temperatur, freistehend mit einer schönen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Villa Ruza wurde im Jahr 2016-2017 komplett renoviert und steht nun für Familien und Freunde zur Verfügung. In der Villa Ruza haben wir die Vorteile der traditionellen lokalen Materialien mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens kombiniert. Die Villa Ruza liegt nach Westen und genießt die Sonne den ganzen Tag und die schönsten Sonnenuntergänge, wie die Sonne über Tivat Bay und hinter den Bergen sinkt. Hinter uns sind die Berge, die uns von der Bucht von Kotor trennen. Die Villa Ruza war einst im Besitz des Marineadmirals, dessen Enkelkinder das Haus kauften.

Die Villa Ruza liegt zwischen der Kirche St. Roko und dem Café Giardino in Donja Lastva. Villa Ruza ist etwa 200 Jahre alt und hat eine komplett aktualisierte private, sichere Außenterrasse von 35 qm. Die Innenfläche beträgt 90 qm

Die Terrasse hat viel Platz und Einrichtungen für Sie zu genießen im Freien leben und essen. Es gibt schattige und sonnige Bereiche, so dass Sie immer den bequemsten Platz für Sie wählen können. Lafuma Liegestühle stehen Ihnen zur Verfügung.

Es gibt drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll integrierte moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine private Außenterrasse.

Die Bäder sind Boden bis zur Decke gefliest mit WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizung und Schrank.

Die Küche ist brandneu, geräumig, hell und luftig mit:

• Schöne Granit-Arbeitsplatten überall.

• Ein Gorenje Elektroherd und Backofen.

• Eine Gorenje-Extraktionseinheit.

• Integrierte Gorenje Kühlschrank und Gefrierschrank.

• Integrierte Gorenje Geschirrspüler.

• Integrierte Waschmaschine von Bosch.

• Matt Black Franke Waschbecken

• Bosch Wasserkocher

• Bosch Toaster

• Weingläser

• Bier / Saftgläser

• Rakija Schnapsgläser

• Teetassen

• Teller, Schüsseln und Besteck für 12 Personen.

• Töpfe, Pfannen und Utensilien zum Kochen.

Der Boden im Erdgeschoss ist mit den originalen roten und cremefarbenen Fliesen gefliest, die sich seit 200 Jahren im Besitz befinden. Der Boden wurde im Rahmen der Renovierung neu verlegt. Sie sehen genau die gleiche Art von Steinfliesen in der alten Stadt Kotor.

Es gibt drei vollklimatisierte Schlafzimmer.

Die Betten waren alle handgefertigt und montiert in den Zimmern im Jahr 2017.

Die Matratzen sind sehr komfortabel und waren alle neu im Jahr 2017.

• Das Schlafzimmer Nr. 1 hat ein Doppelbett (200 cm x 200 cm) mit Blick auf das Meer und die Berge.

• Schlafzimmer # 2 hat ein Doppelbett (180 cm breit x 200 cm lang) mit Blick auf das Meer, die Berge und die Kirche.

• Schlafzimmer # 3 hat 2 Einzelbetten (90 cm breit x 200 cm lang) mit Blick auf die Kirche.

Kleiderschränke werden derzeit für die Schlafzimmer 1 und 2 gebaut und so nicht auf den Fotos zeigen. Schlafzimmer 3 hat Regale.

Zusatzfunktionen:

• Privater Parkplatz für bis zu 2 Fahrzeuge.

• Schöne Aussicht über Tivat Bay von allen Fenstern nach vorne.

• Das Café Giardino liegt 10 Meter entfernt. Es ist eine ruhige Konoba (Wasserfront Restaurant / Bar), die im Besitz unseres Nachbarn Zoran und seiner Familie ist. Sie sind super freundlich und spezialisieren sich auf frische Fischgerichte. Zoran und sein Sohn fangen den Fisch selbst.

• Café Giardino liefert Ihre Bestellung ins Haus, wenn Sie lieber zu Hause essen möchten.

• Schöne katholische Kirche von St Roko ist unser anderer Nachbar. Ich empfehle Ihnen, nach innen zu schauen. Don Nikola (der Residentpriester) ist sehr gastfreundlich. Die Kirchenglocken läuten täglich zwischen 07:00 und 22:00 Uhr. In der Stunde und jede halbe Stunde. Es ist alles Teil des Charmes der Gegend.

• Convenience Store 5 Gehminuten entfernt.

• Der Yachthafen, die Restaurants und die Geschäfte von Porto Montenegro sind nur 15 Gehminuten am Meer entfernt.

• Alle Fenster haben Glasfenster und Composite-Fensterläden, so dass Sie das Sonnenlicht und die Temperatur des Hauses kontrollieren können.

• Ursprünglicher Steinboden, der in 200 Jahren zum ersten Mal gereinigt und neu gelegt wurde.

• Ausgesetzte ursprüngliche Steininnenwände an Orten.

• Rückgewonnene maritime Messingbeleuchtung überall.

• Abdruck des Hauses vor der Renovierung.

• Neue Fenster und Fensterläden.

• Eiche Holzboden die Treppe hinauf und in den drei Schlafzimmern.

• Handgefertigte Massiv-Eiche Esstisch und Stühle.

• Zwei passende Sofas, die im Jahr 2017 gekauft wurden.

• Brenner für den Winter anmelden

• Kriegsdenkmal für einige gefallene Partisanen aus dem 2. Weltkrieg sofort nebenan links.

Die Villa Ruza hat eine umzäunte, kinderfreundliche Terrasse. Wir bieten Baby-Ausrüstung einschließlich Hochstühle und Kinderbett auf Anfrage.

Sie können im Meer direkt vor der Villa Ruza schwimmen. Gleich um die Ecke ist ein sicherer, sanft abfallender Strand.

Die Gegend ist sehr beliebt bei Besuchskünstlern, die das Meer, den Himmel und die Berge malen.

Es gibt viele Möglichkeiten, in Porto Montenegro zu segeln, wo sie eine Flotte von J70 und Blu 26's zur Miete haben. Ich kann alle Einführungen dort machen.

Es gibt zahlreiche lokale Orte, wo man in den Hügeln und Bergen spazieren kann.

Wenn Sie Architektur mögen, dann ist die alte venezianische Stadt Kotor nur ein lokales Beispiel in der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor.

Weitere Details

Vermieter
James Head
Inseriert seit 2013
Premium-Partner

Dieser Partner strebt schnelle Reaktionszeiten, beste Mietpreise und eine hervorragende Gästeerfahrung an und hat dies in der Praxis bewiesen.

Kontaktsprache: Englisch
Antwortzeit
Innerhalb einer Stunde
Antwortrate
100%
Kalender zuletzt aktualisiert:
14. September 2018

Ausstattung

Ausstattung von Villa am Strand in der ganzen Tivat, Montenegro

Unterkunftsart:
  • Villa
Mahlzeiten:
  • Selbstverpflegung
Hauspersonal:
  • Wahlweise mit Haushälter
Wohnfläche:
  • 100 m²
Hausregeln:
  • Anreise: 15:00
  • /
  • Abreise: 11:00
  • Max. Belegung: 6
  • Mindestalter Hauptmieter: 21 ...
  • Kinder willkommen ...
  • Partys / Events erlaubt ...
  • Haustiere nicht möglich ...
  • Nichtraucherdomizil ...
  • The most important house rule is that all our guests have a great holiday and enjoy themselves and Tivat Bay. We trust you to respect our Villa.
Ortstyp:
  • am Strand
  • in den Bergen
  • am Meer
  • Mit Meerblick
  • Direkt am Meer
  • auf dem Dorf
  • am Wasser (Fluss / See)
Urlaubsmotto:
  • Ruhe und Erholung
  • Familienfreundliche Unterkünfte
  • Historische Gemäuer
  • Romantische Zufluchtsorte
  • Sport & Aktivurlaub
Allgemeines:
  • Klimaanlage
  • Fön
  • Zentralheizung
  • Internet-Anschluss
  • Bügelbrett und -eisen
  • Bettwäsche
  • Wohnzimmer
  • Parkplatz
  • Handtücher
  • Waschmaschine
  • Drahtloser DSL-Zugang
  • Holzofen
Küche:
  • Kaffeemaschine
  • Geschirr
  • Geschirrspülmaschine
  • Küche
  • Backofen
  • Gewürze
  • Kühlschrank
  • Kochfeld
  • Toaster
Essgelegenheit:
  • Essbereich
  • Esszimmer
  • Sitzmöglichkeiten für 6 Personen
Badezimmer:
  • 2 Badezimmer
  • - WC , Dusche
    - Dusche
  • Beide Bäder waren nagelneu im Jahr 2017 und haben Boden bis Decke Fliesen mit WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizung und Bad Schrank.
Schlafzimmer:
  • 3 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 6
  • - 1 Doppelbett
    - 1 Doppelbett
    - 2 Einzelbett
Außenbereich:
  • Fahrrad
  • Boot
  • Deck / Patio
  • Kayak
  • Garten
  • Grill
  • Veranda
  • Tennis
  • 2 Fahrräder
Geeignet für:
  • Für Rollstuhlfahrer ungeeignet
Attraktionen:
  • Brandung
  • Höhlen
  • Kirche
  • Wald
  • Jachthafen
  • Restaurants
  • Ruinen
  • Wasserpark
Freizeitmöglichkeiten:
  • Paddelboot fahren
  • Ausflugs-Autofahrten
  • Sight-Seeing
  • Wandern
Services und Geschäfte:
  • Geldautomat
  • Fitness-Center
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Krankenhaus
  • Medizinischer Service
Sport und Abenteuer:
  • Fahrradfahren
  • Angeln
  • Binnenfischen
  • Jet-Skifahren
  • Mountainbiking
  • Segeln
  • Schnorcheln
  • Brandungsfischen
  • Baden
  • Tennis
  • Wildwasser-Rafting
Weitere Informationen:
Die Villa Ruza hat eine umzäunte, kinderfreundliche Terrasse. Wir bieten Baby-Ausrüstung einschließlich Hochstühle und Kinderbett auf Anfrage. Sie können im Meer direkt vor der Villa Ruza schwimmen. Gleich um die Ecke ist ein sicherer, sanft abfallender Strand. Dies ist eines der herausragenden Merkmale dieser Villa. Die Gegend ist sehr beliebt bei Besuchskünstlern, die das Meer, den Himmel und die Berge malen. Es gibt viele Möglichkeiten, in Porto Montenegro zu segeln, wo sie eine Flotte von J70 und Blu 26's zur Miete haben. Ich kann alle Einführungen dort machen. Es gibt zahlreiche lokale Orte, wo man in den Hügeln und Bergen spazieren kann. Wenn Sie Architektur mögen, dann ist die alte venezianische Stadt Kotor nur ein lokales Beispiel in der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor.

Bewertungen

Außerordentlich! 5/5 -
(9 Urlauberbewertungen)

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Freistehende Villa am Wasser. Im Jahr 2017 komplett renoviert. 3 B, 2BR
Durchschnittliche Bewertung 5.0 basierend auf 9 Bewertungen
5

Beautiful, quality villa in a location offering many aspects to enjoy Montenegro

  • 5 von 5

Villa Ruza has been renovated to a high standard from kitchen to bedroom we were not disappointed. Fully equipped kitchen, fabulous, large comfy beds and plenty of quality towels for home and beach also it has good WiFi (essential with 2 teenagers!) We enjoyed using the BBQ area outside the villa in the private garden, the garden is well kept and provides areas of sun and shade throughout the day. The house book which the owners will send you upon booking is essential reading. They have used their ample local knowledge to recommend the best people who helped us get the maximum out of our time on holiday. From taxis/car hire, boat trips, places to eat/drink/shop we felt we were one step ahead of the game.

This was our first visit to Montenegro but it will not be our last. The scenery is incredible, the people very kind, generous and genuine. The Villa is situated within walking distance to supermarkets, restaurants and shops. We hired a car for a few days and found the roads to be easy to navigate and plenty of places to park which were not expensive and the private parking space directly outside the villa was an added bonus. But our best days were spent on the water on boat trips exploring the bays, seeing the beautiful yachts, fishing and swimming in the clear blue waters.

  • Bewertung wurde gespeichert: 26.07.2018
  • Reisezeitraum: Juli 2018
  • Quelle: HomeAway
Vermieter-Kommentar: We are glad you found Villa Ruza comfortable and well equipped. We have a great team in Montenegro who make all this possible. I am glad you found the House Book enabled you to spend more time enjoying your holiday and less time trying to figure things out. We want our guests to benefit from the years we have spent visiting Montenegro.
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5

Stunning

  • 5 von 5

We arrived from Tivat at Lunchtime and after a short drive from the airport were greeted by the cool blue waters and Villa Ruza , the heady aroma of Lavender and Jasmine from the courtyard were wonderful . The Villa has been renovated to a high standard - this haven of calm has wonderful views from almost every window . To lie in bed with the shutters open gazing at the water is a great way to start he day . Porto Montenegro is a short walk away -housing superyachts , reasonably priced restaurants and designer clothing .From initial booking enquiry the owner James was helpful and provided detail to the max .. they have a large support network so if help is needed its a phone call away . Highly recommend

  • Bewertung wurde gespeichert: 28.05.2018
  • Reisezeitraum: Mai 2018
  • Quelle: HomeAway
Vermieter-Kommentar: I am glad our team in Montenegro were so helpful. We could not offer Villa Ruza to guests without them.
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5

Excellent quality and outstanding views from the Villa and so close to the sea

  • 5 von 5

First time to Montenegro and all the taxis and border crossing very well organised.

Friendly people at all time and most speak English

Quality of food great with Cafe next door perfect for a quiet beer and food.

Villa is of a very high quality and all rooms excellent with a lot of thought gone into each one.

Waking up and opening the shutters with a perfect view memorable.

Walking and swimming ideal at this location and boats around the bay easy to hire

Cycling is popular as well

The scenery is outstanding with the occasional thunder storm that soon cleared

We will go back

  • Bewertung wurde gespeichert: 14.05.2018
  • Reisezeitraum: Mai 2018
  • Quelle: HomeAway
Vermieter-Kommentar: Glad you found that Montenegro is very welcoming to tourists. We agree with you, that being able to live this close to the sea is very special.
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5

Wonderfull stay at villa ruza donja lastva

  • 5 von 5

My family and i (5 people) stayed in the beautiful newly renovated villa ruza in late april. From the moment we booked the property, the owners james and lily were in contact with all the help and contact details we would need throughout our trip. They forwared a very comprehensive house book to us that gave details of the property,contact numbers of local people(friends of their's) eg; taxi driver to pick us up from the local airport tivat, which is 10 mins from villa ruza, shops and good local restaurants to eat in and recommondations of things to do and see while on holidays in montenegro.

The villa itself is beautifully renovated with all the mod cons you would need. Which was wonderful when you have 3 children with you! The villa sleeps 6 comfortably with handmade furniture in all the bedrooms. If you wanted a lazy morning you can keep the shutters closed on the windows and think it was nightime!!

The view out the windows of the bedrooms lets you gaze out onto the calm crystal clear water of the adriatic sea which is only 20 metres from your front door. The outside eating area in the private courtyard was a big hit as was the ample sun loungers provided by villa ruza to soak up the sunshine outside the front door.

Situated within 15 minutes stroll along the seafront to the marina of porto montenegro where all the super yachts are moored. This area has got everything you could wish for, shops restaurants and bars or simply sitting down to watch the yachts coming in or out.

The old town of kotor is a 15 minute journey by car and is well worth a visit.

All in all we had a wonderul stay at villa ruza and james and lily have done a terrific job on this property.

Cant wait to come back!!!!

  • Bewertung wurde gespeichert: 10.05.2018
  • Reisezeitraum: April 2018
  • Quelle: HomeAway
Vermieter-Kommentar: It is great to hear that you liked staying at Villa Ruza and were able to relax with your family. Us and our team in Montenegro take pride in ensuring our guests have the best holiday.
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5

Perfect villa for an amazing family holiday

  • 5 von 5

Villa Ruza has recently been renovated to an incredibly high standard by the owners and provided our family of five with the dream location placed within the heart of the local community in Donja Lastva. Nestled between the beautiful Church of St. Roko and a charming family run restaurant this is a front line property with private sun terrace.

Worry not about a swimming pool as the clear Adriatic Sea beckons a few convenient strides away for a swim or locally arranged private boat trip.

The luxury of Porto Montenegro is an easy and safe 15-20 minute walk away and this marina setting offers a sight of huge Yachts that are moored there. There are boutique shops here with an interesting opportunity to visit the Naval Heritage Museum which informs about the naval history of Tivat and the chance to see inside an ex Yugoslavian P-821 submarine!

We ate and recommend Al Posto Guisto and One in Porto Montenegro, very lovely at affordable prices.

Within sight of Villa Ruza, the Hotel Carrubba is excellent for food or drinks on the waterfront terrace. We did not have the need or desire to rent a car with our location at Villa Ruza and a choice of three small supermarkets are so easily accessed by foot. This was a massive plus as we could obtain all we needed for our stay.

The owners were so helpful in supporting our needs and answering questions and you receive comprehensive house notes from them, swiftly after your booking is made. Which brings me on to the owners dedicated team out there. It can best be described as brilliant, with support and reassurance if ever you needed it. We had a memorable private boat trip via one of the owners recommended team - collected from the jetty in front of the Villa and driven to Our Lady of the Rocks, lunch at the excellent Hotel Conte in 'postcard perfect' Perast and finally taken to Kotor with it's unique history and atmosphere. We also enjoyed a car trip with another of the Owners recommendations who took us high into the mountains into Central Montenegro to experience another side of things in Njegusi, famous for it's smoked ham and cheese, before stopping for pictures of Skadar Lake and time spent in the charming old town of Budva.

The convenience of Tivat Airport just a 10 or 15 minute taxi journey away aided our stress free holiday. Villa Ruza is great, equipped to high standard, and does not give the feel of a rental home, more your very own place for a time. For all this and more, Villa Ruza is strongly recommended.

  • Bewertung wurde gespeichert: 14.04.2018
  • Reisezeitraum: April 2018
  • Quelle: HomeAway
Vermieter-Kommentar: Thanks for choosing to have your holiday at Villa Ruza and we are really pleased you had a great time. We understand it is a big responsibility booking a holiday for the entire family. Thanks for mentioning the team in Montenegro. They work hard to make sure all our guests feel at home and have the best holiday ever.
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5

Fantastic property in an truly amazing location.

  • 5 von 5

Villa Ruza was a very well appointed property, spotlessly clean with very comfy large beds and spacious rooms. Beautifully decorated whilst retaining all the charms of an old stone villa. The views over the bay from the house and terrace are stunning. Swimming in front of the house in the warm waters of the bay before 'breakfast on the terrace' was a favourite moment. Sitting in the living-room with a glass of local red wine with the front doors and windows open, looking out over the bay and the mountains and waiting for the sunset , was another. The small fisherman’s bar and restaurant just across the car park was great for fresh fish (caught by the owner that morning). This mix of old world charm with the vibrancy of Porto Montenegro Yacht Harbour restaurants and bars within a 15 minute beachside walk gave us a superb few days here. I just can’t wait to go back!!

  • Bewertung wurde gespeichert: 22.11.2017
  • Reisezeitraum: November 2017
  • Quelle: HomeAway
Vermieter-Kommentar: We are glad you feel that booking a holiday at Villa Ruza was the right thing for you and your family and and that you intend to return. When you consider the amount of choice there is for travellers looking for a holiday villa in Europe we think that is a real endorsement of the holiday experience that we are offering at Villa Ruza.
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1 0

Lage

Nächster Flughafen
3 Kilometer
Tivat Airport
Nächste Bar/Kneipe
10 Meter
Cafe Giardino
Nächster Fährhafen
1 Kilometer
Kamenari - Lepetane
Nächstes Restaurant
10 Meter
Cafe Giardino
Nächster Strand
22 Kilometer
Jazz Beach
Auto: Nicht Notwendig

Sie können im Meer direkt vor der Villa Ruza schwimmen. Gleich um die Ecke ist ein sicherer, flach abfallender Strand. Dies ist eines der herausragenden Merkmale dieser Villa.

Die Gegend ist sehr beliebt bei Besuchskünstlern, die das Meer, den Himmel und die Berge malen.

Es gibt viele Möglichkeiten, in Porto Montenegro zu segeln, wo sie eine Flotte von J70 und Blu 26's zur Miete haben. Ich kann alle Einführungen dort machen.

Es gibt zahlreiche lokale Orte, wo man in den Hügeln und Bergen spazieren kann.

Wenn Sie Architektur mögen, dann ist die alte venezianische Stadt Kotor nur ein lokales Beispiel in der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor.

Ich empfehle vor allem einen Ausflug zum Mausoleum in Lovcen und eine Wildwasser-Rafting-Tour in der Tara-Schlucht.

Fotos

Mietpreis & Verfügbarkeit

Nachricht an den Vermieter

Verbindliche Steuern & Gebühren

Zusätzliche Kosten Keine zusätzlichen obligatorischen Gebühren
Erstattbare Kaution 225,41 €

Stornobedingungen des Vermieters

  • Keine Erstattung für stornierte Buchungen.
frei/verfügbar
belegt

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