Zwischen Aix-en-Provence und Luberon Bauernhaus von 260m2 auf 2 ha Bio-Pool mit Whirlpool

SITUATION
Ruhiges, großes Bauernhaus aus Stein mit einer dominanten Position bietet einen Panoramablick auf die Landschaft der Provence und das malerische Dorf Rognes.
Das Haus befindet sich in Hanglage in einer völlig unberührten natürlichen Umgebung, durch den Wald von hohen Kiefern umgeben, Eichen, Olivenbäumen und seinen großen und alten Terrassen von Trockenmauern.

LAGE
- 3 km von Rognes, wo sich alle Geschäfte, Märkte, Apotheke, medizinisches Zentrum und Busbahnhof befinden
- 17 km nördlich der schönen Stadt Aix-en-Provence
- 45 km von der zweitgrößten Stadt Frankreichs entfernt: Marseille
- 30 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt
- 45 Minuten vom Flughafen Aix-Marseille und dem Mittelmeer und seinen schönen Stränden

AUSSENBESCHREIBUNG
- 4 Terrassen, eine von 100 m2, auf der man unter seiner Laube Schmiedeeisen und Kanistern speisen kann
- Unter den Arkaden ein 60 m2 großer Entspannungsbereich mit Sommerlounge, in dem Sie Frische und Ruhe genießen können.
- Der 13 x 8 m große Bio-Pool ist perfekt in seine natürliche Umgebung integriert. Es hat etwas für die ganze Familie mit Jacuzzi und Wasserfall. Gesichert durch zwei Eintauchalarme und ausgestattet mit Nachtbeleuchtung.
- Das Poolhaus aus Stein und Holz bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Dorf.

INNENBESCHREIBUNG
Das Haus kombiniert modernen Komfort mit dem Charme des Alten mit hochwertigen Materialien: Stein, Balken, dicken Mauern, Böden und hohen Decken aus Terrakotta. Die Türen, Schränke und der Kamin stammen aus dem achtzehnten Jahrhundert.
- Die moderne Küche ist komplett ausgestattet: Herd, Backofen und Mikrowelle, US-Kühlschrank mit Eismaschine, Geschirrspüler und TV.
- Das doppelte Wohnzimmer von 55 m2 ist sehr geräumig und verfügt über einen großen Flachbildschirm und drei Sofas.
- Der Speisesaal hat ein großes Erkerfenster am Wald.

- Der Nachtbereich ist in 2 geräumige Zimmer mit eigenem Bad aufgeteilt. Jedes hat ein individuelles Dekor.
- ZIMMER 1:
Master Suite mit 28 m2 klimatisiertem Barockstil mit 160 Betten, Schreibtisch, Whirlpool und WC.
- ZIMMER 2:
Zeitgenössische 15 m2 mit Bett 160 klimatisiert, Büro + kleines Zwischengeschoss von 10 m2 mit Schlafcouch 140 Badezimmer und WC.

Ein separates WC mit Waschbecken.
Eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und Bügelbrett.

AUF DEM BODEN
- Ein großes Zwischengeschoss von 35 m2 mit einer Schlaffläche von 14 m2 mit einem Bett en140
- Ein Büro für Studierende und ein Klavier für Musikliebhaber
- ZIMMER 3:
 Provenzalisches Bett 160 (oder 80 x 2 möglich) mit Dusche, WC und eigener Terrasse.

AUSRÜSTUNG
Toaster, Kaffeemaschine
WIFI
DVD
2 HIFI
Klavier
Brettspiele, Comics, Bücher
Kinderbett, Hochstuhl (auf Anfrage)

Grill Gasgrill
5 Fahrräder

 Bettwäsche vorhanden (Bettwäsche Handtücher und Bad)
Reinigungsservice inklusive (einmal pro Woche)
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung des Eigentümers
Rauchverbot (4 Außenterrassen für Raucher)

 Parkplatz
Hausalarm
Periphere Beleuchtung mit Schaltern in Räumen und Eingang

Das Haus ist ideal für Besichtigungen und kulturelle Veranstaltungen zwischen Aix-en-Provence, Lubéron und dem Mittelmeer gelegen.
Spaziergänge: Fußgängerzonen von Aix-en-Provence und Besuch des Ateliers des Malers Paul Cézanne, der Dörfer Luberon, Les Baux de Provence, La Fontaine du Vaucluse, des Dorfes der Antiquitätenhändler von Ile-sur-la Sorgue , die ockerhaltigen Steinbrüche von Roussillon, der wilden Camargue, ohne das internationale Klavierfestival von La Roque d'Anthéron, die lyrische Kunst von Aix-en-Provence und das Avignon-Theaterfestival (Juli-August) zu vergessen )
Zum Schwimmen, das Schwimmbad vor Ort oder das Meer in 45 Minuten (Bäche von Cassis, Sandstrände von La Ciotat oder Carry le Rouet)

Ausgezeichneter Aufenthalt in unserer schönen Region Provence